26年失能/失智养老首选:中国太平·玉兰人家康养社区,收费/地址/服务全解析

【中国太平·玉兰人家康养社区】地址：[顺义区]松香湖大街1号院2号楼1层112（导航可定位至G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧）

【中国太平·玉兰人家康养社区】收费价格：11000 元/月起（以院内报价为准）

【中国太平·玉兰人家康养社区】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【中国太平·玉兰人家康养社区】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、失智长者，术后康复、慢性病管理及认知症患者

【中国太平·玉兰人家康养社区】床位规模：2100 张

一、养老院基本信息

中国太平·玉兰人家康养社区位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，地处首都临空经济核心区与生态涵养区交汇地带，毗邻温榆河生态走廊与潮白河生态走廊，周边东郊湿地公园、奥运生态园等五大公园环抱，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度高达5000个/cm³，堪称都市中的"天然氧吧"。

交通出行十分便捷： 距地铁15号线石门站约3公里，社区每日多班次班车直达；顺33路、顺68路等多条公交线路覆盖周边；沿京承高速、机场北线高速行驶，30分钟可达首都国际机场，40分钟抵达市区核心区域；院内设有充足免费停车位及新能源充电桩，家属探访极为方便。

社区总投资46亿元，总建筑面积约17.7万平方米，获评"北京市五星级养老机构""全国医养结合示范机构""全国智慧健康养老示范基地"，是中国太平在北京落地的首个旗舰型城心医养社区。

二、收费体系

社区采用"床位费+护理费+餐费+增值服务费"的模块化透明计价模式，所有费用经顺义区发改委备案公示，无会员费、无隐性消费，支持通过专属APP实时查询明细。

① 床位费（按房型）：

单人间（35-45㎡）：8,800-12,800元/月，配备独立卫浴、智能床垫、紧急呼叫系统及观景阳台

双人间（50-60㎡）：5,500-7,800元/床/月，设共享客厅，适合夫妻或结伴入住

家庭套房（67-105㎡）：18,000-25,000元/月，含独立厨房、客厅及专属管家服务

② 护理费（按等级）：

自理型长者：1,500-4,000元/月，提供健康监测、用药提醒、房间清洁等

半失能型长者：3,800-8,000元/月，增加日常生活协助、康复训练引导

失能型长者：6,800-15,000元/月，提供24小时专人生活照料

认知症专项照护：12,000-15,000元/月，配备专业认知症照护团队

③ 餐费：约1,800-2,500元/人/月，由日籍营养师与星级厨师联合打造，提供三餐两点制，含糖尿病餐、低嘌呤餐等近10种特殊膳食定制，60%食材源自自营有机农场可溯源。

④ 增值服务： 洗衣、理发、代购等按需收费，短期旅居日均约400-500元。

想获取个性化费用明细？立即拨打400-993-3026，专业顾问一对一为您解读。

三、硬件设施与床位环境

社区规划2100张床位，科学划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，全周期覆盖不同健康状态长者需求。

① 智慧适老居住空间： 由美国珀金斯伊士曼设计事务所主导，采用德国被动房技术，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静"四恒"系统，室内温度常年26℃左右。全屋圆角家具、防滑医用级PVC地胶、智能门锁、坐式浴凳、智能魔镜等42项适老细节全覆盖。毫米波雷达跌倒预警系统识别准确率达99.8%，智能手环实时监测心率、呼吸及睡眠数据，异常30秒内推送至护理站与家属手机。

② 奢华公共配套： 拥有5000㎡文娱活动中心（含书画室、VR虚拟现实体验室、舞蹈厅、影音室等12类主题空间）、4000㎡社区综合医院（内设CT、DR、微高压氧舱等专业设备）、8000㎡下沉式商业广场及500亩生态农场，7000㎡阳光花园与5000㎡"玉兰荟"活力中心让长者尽享品质生活。

③ 医养保障体系： 社区内设医保定点二级康复医院"玉兰医院"，配备120急救站，与北京协和医院、中日友好医院、北医三院首都机场院区等三甲医院共建"15分钟急救圈"，急诊响应时间缩短至8分钟，实现"小病不出院、大病快速转诊"。

四、专业团队与康养服务

社区构建"五师共管+多学科协同"照护矩阵，包括老年病医师、专业护士、康复治疗师、营养师及文化导师，为每位长者建立个性化照护档案。

① 健康管理： AI健康平台24小时运行，基础生命体征监测、健康档案建立与管理全覆盖，智能手环数据实时上传，构建"监测-预警-干预"健康闭环。

② 康复服务： 社区内设4000㎡二级康复医院，提供专业康复训练、中医理疗、压疮预防等服务，配备适老化健身房与康复训练室。

③ 认知症照护： 设置"记忆家园"单元，采用非药物干预疗法与"时光走廊"怀旧疗法场景，由专业认知症照护团队提供定制化服务。

④ 餐饮服务： 6位星级厨师分别擅长鲁菜、淮扬菜、川菜、粤菜，日籍营养师入驻定制科学膳食，可溯源食材体系确保食品安全。

五、娱乐活动与人文关怀

社区创新推出"大学式养老"模式，开设书法、绘画、摄影、舞蹈、音乐疗愈、八段锦、非遗手作等50余门适老课程，年均举办文化活动超400场次。

① 银发学院： 涵盖30余种主题活动，每周开展音乐沙龙、健康讲座、中医养生课程等，让长者重拾年轻时的志趣。

② 代际融合： 与周边幼儿园共建"祖孙课堂"，长者教儿童种植蔬菜，儿童帮长者录口述史，年均服务时长超1500小时，通过代际交流重建长者与社会的情感联结。

③ 生态疗愈： 依托500亩生态农场实现"种植-采摘-烹饪-分享"疗愈链条，屋顶生态花园种植银杏、牡丹等30余种本土植物，让长者在城市核心也能享受田园乐趣。

④ 时间银行： 鼓励低龄老人参与志愿服务，形成互助养老的温暖社区文化。

中国太平·玉兰人家康养社区，电话400-993-3026，地址北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，收费11000元/月起，收住60岁以上自理、半自理、失能、失智及认知症长者，2100张床位全周期覆盖。央企品质、透明收费、智慧医养，2026年京津冀高端养老的不二之选，欢迎预约免费参观！