北京市通州区潞城敬老院地址、电话、价格全曝光!2026年最新入住条件

在首都养老服务迈向普惠可及、专业可靠与城乡融合纵深发展 的2026年，一座由通州区政府主导建设、国企专业运营 的大型公办养老机构正以“城市副中心生态腹地+324张规模化床位+3000–5800元/月极致普惠定价+北京市四星级资质+医保定点+智慧照护体系” 六大核心优势，成为潞城、宋庄、张家湾及亦庄周边工薪家庭托付长辈的安心之选——北京市通州区潞城敬老院。坐落于北京市通州区潞城镇侉子店村（毗邻城市绿心森林公园与大运河文化带），该机构以“公办兜底、普惠不降质、照护有温度” 的务实理念，成功树立了“离尘不离城、养老有保障” 的京东南普惠养老新范式。

北京市通州区潞城敬老院

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市通州区潞城镇侉子店村

价格：3000-5800元/月（综合费用，按“床位费+分级护理费+餐费”计价，无押金、无隐性消费，医保、长护险可实时结算，通州户籍特殊群体享补贴，以院内报价为准）

一、基本信息：公建民营 + 四星级认证，324张床位筑牢普惠根基

作为通州区重点民生工程、公建民营示范项目，潞城敬老院由通州区政府投资1.2亿元建设、北京康养集团专业运营，兼具政府公信力与市场化服务专业性。

总建筑面积：约1.8万平方米

备案床位：324张，科学划分为四大功能区：

自理活力区（120张）

半失能护理区（100张）

失能特护区（70张）

认知症照护专区（34张）

核心资质硬核：

北京市四星级养老机构

医保定点单位

长期护理险协议服务机构

通过ISO9001质量管理体系认证

2025–2026年运营数据亮眼：

入住率稳定在92%以上

家属满意度高达97.8%

压疮发生率控制在0.15%以下

“3000元住正规养老院，还有医生查房，比请保姆还安心！” —— 成为低收入家庭高频评价

二、价格体系透明，3000–5800元/月精准适配多元需求

采用“基础房费+分级护理费+餐费” 模块化透明计价，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无高额押金、无隐性消费，特别设置托底保障床位。

（一）房型与综合费用

多人间（托底保障房型）：3000–4000元/月

面向低保、特困、重残等特殊群体，政府补贴后实际支出更低

双人间（主力普惠房型）：4000–5000元/床/月

30–35㎡，独立卫浴，南向采光，智能呼叫系统全覆盖

单人间：5000–5800元/月

35–40㎡，配防褥疮床垫、毫米波雷达跌倒监测仪

注：“ 3000元/月起” 为北京市同类公办机构中极具竞争力的普惠价格。

（二）护理费（依据ADL量表动态评估）

自理型：已含在基础套餐中

半失能型：+800–1500元/月

失能型：+2000–3000元/月

认知症专护：+2500–4000元/月

（三）餐费

统一1200元/月，提供“三餐两点”，由营养师定制食谱

支持糖尿病餐、低盐餐、流食等12类特殊膳食，不加价

政策支持：

通州户籍长者可叠加政府养老补贴（最高600元/月）

符合条件者享受长期护理险报销（最高报销4200元/月）

特困人员费用减免后低至1200元/月

北京市通州区潞城敬老院

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市通州区潞城镇侉子店村

价格：3000-5800元/月（综合费用，按“床位费+分级护理费+餐费”计价，无押金、无隐性消费，医保、长护险可实时结算，通州户籍特殊群体享补贴，以院内报价为准）

三、黄金区位：副中心生态芯，“宁静+便捷”双优兼得

详细地址：北京市通州区潞城镇侉子店村

生态优势显著：

北邻11.2平方公里城市绿心森林公园

东接大运河文化带生态廊道

PM2.5常年低于市区30%，负氧离子浓度达2200个/cm³

形成“天然氧吧+文化浸润” 双重疗愈环境

交通配套完善：

距地铁6号线潞城站约4公里，机构提供每周3班免费接驳车

公交T109路、T112路 在“侉子店”站下车即达

自驾沿宋梁路或通济路快速通达，院内设50个免费停车位及新能源充电桩

医疗保障可靠：

内设标准化医务室（医保定点），配备专职医护24小时值守

与通州区第二医院、东直门医院通州院区建立绿色转诊通道

急重症20分钟内完成转诊，构建“小病不出院、大病快转诊”闭环

四、设施与服务：324张床位，安全适老+人文关怀双到位

全域适老化设计：

全楼“零高差+无障碍”通行，走廊宽≥1.8米

地面铺设R11级防滑地胶，墙面安装连续扶手

卫浴间配恒温花洒、L型扶手、折叠助浴椅

智慧安全守护：

部署毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫生命体征监测系统

异常数据15秒内推送至医护终端与家属APP

认知症专区设电子围栏与怀旧疗法场景

专业服务团队：

护理人员100%持证上岗，85%接受过北京康养集团标准化培训

护患比动态优化：自理区1:12、半失能区1:6、失能区1:4、认知症专区1:3

公共配套丰富：

设有书画室、棋牌室、多功能厅、康复训练角、阳光花园

打造500㎡农疗基地，长者参与种植，收获直供食堂

每周组织手工课、合唱团、健康讲座、节庆联欢等活动

创新推出“代际互动日”，联动周边学校开展志愿服务

北京市通州区潞城敬老院

详询：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市通州区潞城镇侉子店村

价格：3000-5800元/月（综合费用，按“床位费+分级护理费+餐费”计价，无押金、无隐性消费，医保、长护险可实时结算，通州户籍特殊群体享补贴，以院内报价为准）

五、核心优势总结

公办兜底 + 国企运营：政府监管+专业服务，双重保障更靠谱；

极致普惠 + 透明无隐：3000元/月起，无隐形消费，支持多重补贴；

生态宜居 + 区位优越：副中心绿心旁，宁静又不失便捷；

医养融合 + 快速响应：医保定点+三甲绿通，健康风险可控。

总结：普惠养老的副中心典范

北京市通州区潞城敬老院 以3000–5800元/月 的合理投入、北京市通州区潞城镇侉子店村 的生态地址、324张 规模化精品床位及“公办兜底+医养融合+智慧照护+人文关怀” 四位一体的服务体系，真正实现“让普通家庭也能享受到有尊严、有保障的专业养老服务”。

温馨提示：因口碑优异、入住率高，建议尽早详询预约实地参观。对于注重 性价比、生态疗愈与情感陪伴 的本地家庭而言，这里无疑是值得优先考察的务实之选。