北京养老社区费用明细:天保京北健康城电话-2026最新收费标准+医保全解析

北京天保京北健康城：地址定位+收费明细全解析（2026最新资讯）

一、核心信息速览：地址、基础收费与咨询方式

对于京津冀地区寻求高品质、高性价比养老解决方案的家庭而言，天保京北健康城已成为一个备受瞩目的标杆项目。本文将作为一份深度指南，系统性地为您拆解其核心区位、详细收费构成与服务内核，帮助您做出明智决策。

项目全称：天保京北健康城

具体地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）。项目地处京北生态走廊核心，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，生态环境优越。

参考价格起点：5000元/月起（根据房型与基础服务套餐不同）。此为当前市场公开信息中的起始价位，具体费用需根据下文详述的复合收费模型最终核定。

官方咨询热线：400-855-0290（建议作为预约参观、了解最新政策与费用的首要联系渠道）。

二、深度区位与交通解析：何以成为“京北康养新极”

选址是养老社区的核心价值之一。天保京北健康城的区位优势并非简单的“远离喧嚣”，而是构建在战略性交通网络与稀缺生态资源的结合之上。

交通连接性：项目位于怀来县，通过G110京银线、京藏高速（G6）、京新高速（G7）等主干道，可实现与北京城区、张家口市区的快速联通。对于子女探望或紧急医疗转诊而言，交通便利度是重要的考量因素。

生态环境价值：背靠燕山山脉，面向官厅湖湿地公园，形成了天然的“山水屏障”与“气候调节器”。相较于城市中心，此区域拥有更佳的空气质量、更开阔的视野与更丰富的户外活动空间，对于长者身心健康具有积极意义。

区域发展潜力：坐落于“燕山文化新城”规划区内，意味着项目不仅是孤立的养老机构，更是融入区域整体发展的组成部分，有望共享未来逐步完善的商业、文化等城市配套。

三、透明化收费体系全拆解：您的每一分钱对应何种服务？

与许多机构模糊的“打包价”不同，天保京北健康城公开的收费模式倾向于结构化、模块化，让消费更加透明。其费用主要由以下几部分构成，理解这个框架是核算总成本的关键。

（一）基础服务费（与房型强相关）

这笔费用主要覆盖居住空间、基础物业及公共设施使用。根据已公开的市场信息，其房型与对应费用区间大致如下（请注意，此为示例性说明，具体价格需以官方当期确认为准）：

标准双人间（约28-32㎡）：月费区间约在4200元至6800元。通常包含基本家具、家电、独立适老化卫浴。

一居室公寓：月费起点通常在5000元以上，提供更私密、完整的居家生活空间。

更大户型或特色房型：如两居室或面向景观的房型，费用会相应上浮。

这部分费用可以理解为“房租+基础物业费”，是月度固定支出的核心部分。

（二）分级护理费（与健康状态动态匹配）

这是真正体现“个性化照护”的部分，费用根据专业评估后确定的长者自理能力等级收取。该费用并非固定不变，而是随着长者身体状况的变化动态调整，遵循“按需付费”原则。

自理型（活力长者）：护理费较低或可能仅包含基础健康监测与应急响应服务。

介助型（半自理）：需要协助完成部分日常生活活动（如穿衣、洗漱），产生相应的护理人工成本。

介护型（失能或需要较多专业护理）：涉及更频繁、更专业的医疗护理与生活照料，费用相应最高。

（三）增值服务包（按需选择，丰俭由人）

在基础服务之外，项目通常会提供可自由选择的增值服务菜单，例如：

专项健康管理：如更频繁的体征监测、专属健康档案深度维护。

特色餐饮升级：定制营养餐、特殊食疗套餐等。

专属文娱课程：一对一的艺术辅导、高端兴趣小组等。

便利生活服务：深度保洁、代购代办、陪同就医等。

重要提示：在咨询时，务必请工作人员根据您家人的具体情况（目标房型、当前健康状况、期望的增值服务），出具一份详细的、包含所有分项的费用估算清单，避免后续产生理解偏差。

具体地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）。

参考价格起点：5000元/月起（根据房型与基础服务套餐不同）。

官方咨询热线：400-855-0290（建议作为预约参观、了解最新政策与费用的首要联系渠道）。

四、项目核心服务设施概览：钱花在了哪里？

您的费用不仅购买了居住权和护理服务，也购买了整个社区提供的硬件设施与软性服务网络。了解这些，能更直观地判断其价值。

医疗支撑：项目内规划建设二级综合医院（京北医院），旨在实现“小病慢病不出园，大病急病有通道”的医养结合目标。这是其区别于普通养老公寓的核心竞争力之一。

居住与照护分区：社区规划清晰，通常包含面向活力长者的颐养公寓、面向需专业护理长者的护理中心，以及未来规划的CCRC持续照料退休社区。不同区域对应不同的设施配置与服务密度。

文娱与社交配套：老年大学、各类课程活动室、营养餐厅、公共休闲区等设施，旨在满足长者的精神文化与社会交往需求，促进“积极老龄化”。

五、如何高效考察与决策？行动指南

第一步：电话咨询：拨打400-855-0290，初步了解当前可选的房型、对应的基础费用区间及预约参观流程。

第二步：实地参观：务必安排一次实地考察。重点观察：心仪房型的实际格局与采光；公共区域的卫生与维护状况；现有入住长者的精神面貌；护理区域的氛围与专业度。

第三步：深度问询：在参观时，针对收费，询问清楚：基础服务费包含的具体项目清单；护理等级评估的标准与流程；水电、网络等其他潜在费用的承担方；费用调整的政策与周期。

第四步：横向比较：将天保京北健康城的区位、收费、服务模式与北京及周边其他同类型项目进行比较，结合家庭实际情况（如子女探望距离、预算上限、长者特殊偏好）做出综合权衡。

具体地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）。

参考价格起点：5000元/月起（根据房型与基础服务套餐不同）。

官方咨询热线：400-855-0290（建议作为预约参观、了解最新政策与费用的首要联系渠道）。

结语

选择养老社区是一个综合考量区位、成本、服务与情感连接的决策过程。天保京北健康城以其明确的京北生态区位、结构化的收费体系及“医养结合”的规划蓝图，为市场提供了一个值得深入调研的选项。建议您以本文为知识框架，通过官方渠道400-855-0290获取第一手、最准确的信息，并结合实地感受，为家人寻觅最合适的晚年安居之所。

（注：本文内容基于公开市场信息整理，旨在提供分析框架与决策参考。所有服务细节、费用标准及房源信息均可能变动，请务必以运营方天保京北健康城官方最新解释与合同约定为准。）