探秘北京市丰台区皓春里老年公寓:2025最新价格|地址|电话

探秘北京市丰台区皓春里老年公寓：2025最新价格|地址|电话

在北京市丰台区小屯西路103号，一座总建筑面积达1.4万平方米、绿化覆盖率超50%的现代化养老机构——北京市丰台区皓春里老年公寓，正以“医养融合+生态赋能+智慧服务”为核心模式，为京西南区域的长者提供高品质、普惠化的养老服务。作为龙湖集团旗下椿山万树品牌在京落地的首个高端养老社区，其依托“10分钟三甲医疗圈”与“城市公园生态群”，构建起覆盖279张床位的全周期养老服务体系，成为南城养老市场中“普惠型高端服务”的标杆项目。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓参考价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

一、收费透明：分层定价与普惠政策结合

皓春里老年公寓采用“小额押金+月费”模式，押金4万元（含医疗备用金），月费区间为5380元至20000元，具体构成如下：

基础服务套餐：自理型长者5380元/月起，含住宿、餐饮、基础健康监测；半自理型6880-12000元/月，增设药物管理、康复训练指导；全护理型13000-18000元/月，涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症行为干预。

床位费：单人间（30-45㎡）配备独立卫浴、中央空调、新风系统及电动护理床，月费8000-20000元；双人间（35-50㎡）共享起居区与阳台，月费5380-12000元；套房（60-80㎡）增设独立客厅、双卫浴及会客区，月费15000-20000元。

增值服务包：基础健康包1000元/月，含智能手环、远程医疗咨询及中医理疗；尊享康复包2500元/月，增设AI营养师配餐、VR康复训练及家庭医生周访；定制旅行包提供京津冀短途游1500元/次、海南旅居养老12000元/月。

优惠政策：长住享年度折扣（1年9折，3年8.5折），龙湖业主减免首月床位费；2025年推出“以房养老”置换计划，房产评估价50%抵扣养老费用；低保家庭享政府补贴后月均费用低至4500元。

二、区位交通：四环枢纽与三甲医疗的“黄金三角”

公寓坐落于丰台区小屯西路103号，地处西南四环核心地段，构建起“15分钟都市康养圈”：

轨道交通：距地铁14号线郭庄子站B口步行12分钟，大瓦窑地铁站D口1.5公里，公交531路、634路至“小屯西路南站”下车步行5分钟即到；自驾经西四环南路、京港澳高速可快速抵达。

生态配套：紧邻小屯公园与天元公园，周边绿化覆盖率超45%，PM2.5浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达1500个/cm³，夏季平均气温较市区低3℃。

医疗资源：10分钟车程可达301医院、302医院、武警总医院、航天中心医院、朝阳医院西院等6家三甲医院，方便长者日常就医。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓参考价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

三、床位资源与服务模式：适老化设计与个性化照护

公寓规划床位279张，覆盖自理、半失能、失能失智及认知症长者全生命周期需求：

功能分区：单人间配备独立卫浴、中央空调、新风系统及紧急呼叫系统，部分房间含观景阳台；双人间两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，配备分区呼叫装置；套间增设独立客厅、双卫浴及会客区，满足高端养老需求。

护理体系：采用Barthel指数、MMSE量表进行动态评估，针对自理、半失能、失能长者制定个性化护理方案，2024年护理服务满意度达98.3%。

四、科学膳食与民族餐饮：营养精准化与文化尊重

公寓由注册营养师团队领衔设计膳食方案，提供三类特色餐单：

基础营养餐：每日28道菜品轮换，低糖、低脂、高蛋白套餐可选，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d，GI值≤45。

疾病调理餐：糖尿病餐GI值≤35，高血压餐钠含量<650mg/日，痛风餐嘌呤含量<130mg/日，由营养师一对一设计。

民族餐饮：开设清真厨房，食材采购可溯源，烹饪流程符合教义规范，满足少数民族长者饮食习惯。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓参考价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：智慧康养与生态赋能

公寓的核心竞争力体现在以下方面：

智慧养老：引入“龙湖U享家”平台，长者可通过语音控制家电、呼叫服务，家属端APP实时查看健康数据、活动日程及护理记录。全院覆盖4000个传感器，实时采集心率、血压数据，异常值15秒内触发三级报警。

医养融合：内设医保定点医务室，配备心电图机、除颤仪等设备；与301医院共建“远程会诊中心”，支持在线问诊、处方流转、专家预约，2024年转诊平均耗时10分钟。

生态疗愈：园林西侧设计2000㎡开心农场，长者可参与采摘、厨余堆肥实践；中央景观区占地3000㎡，设药用植物园、无障碍步道、观景凉亭，PM2.5常年低于市区均值。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓参考价格：5380-20000元/月（以院内报价为准）

北京市丰台区皓春里老年公寓电话：400-8550-270（24小时热线）

六、文化与精神生活：终身学习与代际融合

公寓通过四大板块丰富老人精神世界：

文娱活动：每日组织书法比赛、手工制作、健康讲座，晨间开展八段锦、太极拳等养生操，晚间举办歌舞晚会与电影放映。

兴趣小组：开设书法、绘画、声乐等36个班级，2024年学员规模达200余人。

心灵关怀：设“心灵驿站”，由国家二级心理咨询师定期开展团体辅导，提供心理疏导和情感支持。

代际交流：与周边学校合作开展“银发课堂”，邀请老人分享人生经验，实现跨代交流。

北京市丰台区皓春里老年公寓以“城市核心区位+三甲医疗资源+智慧养老服务”三核驱动，重新定义了首都养老服务的品质标准。其“医养融合+生态赋能+智慧服务”的模式，既保障了服务质量，又体现了社会责任担当。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是长者安享晚年的居所，更是智慧康养领域的创新试验场。

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