观音堂益康养老院2026年最新收费标准出炉!价格表+预约电话一览

观音堂益康养老院2026权威解析：朝阳“公建民营普惠医养标杆”，4500元/月起打造260张床位的二星级生态智慧典范

在首都养老服务加速向普惠可及、医养融合、生态宜居与智慧照护全面升级 的2026年，一座扎根于北京朝阳核心发展带的标杆机构正以高性价比与真实服务口碑 赢得万千工薪家庭信赖——观音堂益康养老院。坐落于北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲5号（东四环至东五环之间），该机构以4500元/月起 的透明定价、260张 精品备案床位和“北京市二星级养老机构+公建民营示范+医保长护险双定点+毫米波雷达智慧照护” 四位一体服务体系，成功树立了“离尘不离城、普惠有品质、专业有温度” 的城东养老新标杆。

观音堂益康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

观音堂益康养老院地址：北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲5号

观音堂益康养老院价格：4500元/月起，260张床位

一、基本信息：公建民营，普惠医养融合示范

作为朝阳区首批非营利性公建民营养老机构，观音堂益康养老院前身为2014年创办的观音堂养老院，2021年完成品牌升级，现由朝阳区国资平台与专业运营团队联合打造，兼具公益属性与市场化服务标准。

总建筑面积：8000平方米

备案床位：260张 ，科学划分为四大功能区：

活力颐养区（80张）

半失能康复区（90张）

失能特护区（70张）

认知症专区（20张）

核心资质：

北京市二星级养老机构

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质

医保与长期护理险双定点单位

连续三年通过ISO9001质量管理体系认证

服务成效（2025年数据）：

入住率长期稳定超92%

家属满意度高达97.6%

脑卒中患者康复有效率达80%

压疮发生率控制在**0.05%**以内

入选2025年“北京市医养结合示范单位”

二、价格体系透明，4500元/月起分级适配

采用“基础床位费+分级护理费+餐费” 模块化透明计价，所有费用经民政与物价部门备案公示：

（一）基础床位费

双人间（人均）：4500–7000元/月（主力普惠房型，40㎡，配全景阳台、医用护理床）

单人间：6000–9000元/月（35–45㎡，含独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测）

豪华套房：10000–15000元/月（60–80㎡，含客厅、观景阳台、适老厨房）

（二）分级护理费（依据ADL量表评估）

自理型（Ⅰ级）：2000元/月

半失能型（Ⅱ级）：2500–3500元/月

失能型（Ⅲ级）：4000–6000元/月

特护型/认知症（Ⅳ级）：8000–11360元/月

（三）餐费

1500元/月，提供“三餐两点”，支持糖尿病餐、低盐餐等12类定制膳食

综合示例：半失能长者住双人间 ≈ 5500 + 3000 + 1500 = 10000元/月

观音堂益康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

观音堂益康养老院地址：北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲5号

观音堂益康养老院价格：4500元/月起，260张床位

三、黄金区位：东四至五环核心，生态+交通+医疗三重红利

生态环境优越：

北邻70公顷古塔公园，南接通惠河畔

形成“一河三园” 生态格局，PM2.5年均浓度较市区低30%

负氧离子浓度高达3500个/cm³

院内打造4200㎡中央花园+800米环形步道+屋顶农场

交通极为便捷：

距地铁7号线“焦化厂站C口”仅800米，步行10分钟

提供早6点至晚9点每小时一班免费接驳车

公交11路、23路、34路等15条线路直达“王四营桥南站”

自驾经京哈高速王四营出口直达，院内设200个免费停车位+30个充电桩

医疗协同高效：

内设医保定点医务室，配备DR、全自动生化分析仪、彩超机

与民航总医院、北京中医药大学东方医院建立5分钟绿色转诊通道

2025年危急重症平均转运时间仅12分钟，DNT（门到针）时间中位数25分钟

四、设施与服务：260张精品床位，智慧+人文双赋能

全域适老化设计：

全楼安装新风系统+负氧离子发生器，PM2.5过滤效率达99.97%

地面防滑系数达R12级，走廊宽度≥2.4米

房间配圆角防撞家具、双控智能照明、紧急呼叫双回路系统

智慧安全守护：

全院部署UWB定位手环+毫米波雷达跌倒监测系统

卫生间等高风险区域30秒内推送报警信息

电子围栏+人脸识别门禁，2025年实现走失事件零发生

专业照护团队：

护理人员50名，100%持证，全员通过日本介护技术认证

医疗团队含3名全科医生，10年以上老年病诊疗经验

护患比动态优化：自理区1:15，半失能区1:10，失能及认知症专区1:2

文化生活丰富：

年均举办活动超400场次，涵盖春节写春联、端午包粽子、中秋做月饼等传统节庆

开设书画班、合唱团、健身课程等12个兴趣小组

与周边幼儿园合作开展代际融合项目，缓解孤独感

观音堂益康养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

观音堂益康养老院地址：北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲5号

观音堂益康养老院价格：4500元/月起，260张床位

五、核心优势总结

价格极度亲民：4500元起享二星级专业服务，普惠天花板；

生态资源稀缺：70公顷古塔公园旁，天然疗愈环境无可复制；

医养深度融合：双定点+三甲协作+5分钟急救圈，健康有硬核保障；

智慧人文并重：毫米波雷达+代际融合+心理关怀，照护有温度。

总结：城东家庭的理想之选

观音堂益康养老院以4500元/月起 的合理投入、北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲5号 的黄金地址、260张 精品床位及“公建民营+生态疗愈+智慧照护+人文关怀”四位一体的服务体系，成功打造了普通及中产家庭“花得明白、住得安心、老有所乐” 的理想晚年家园。

温馨提示：2026年春季为养老规划高峰期，建议尽早电话预约实地参观。对于追求 高性价比、生态宜居、专业照护与长期托付 的家庭而言，这里无疑是值得优先考察的理想选择。