北京康养·老年福养老服务中心:七月最新收费3800元起金顶街道模

爸妈老了，最怕的不是没人陪，是住进一个连你爱听的《贵妃醉酒》都放不响的“标准间”。今天推荐一家3800元/月起、76张床位、藏在石景山模式口西里小区里的真养老地儿——北京康养·老年福养老服务中心（模西院区），收住60岁以上自理、半失能、失能、认知障碍长者，接纳“老养残”家庭，无北京户籍限制，不靠豪华装修，靠护工记得你爱吃的那口炸酱面，靠每天下午三点准时响起的京剧录音——是内环边上，让老人不离老街坊、不丢老习惯、不减老体面的“老地方”。

【北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）】地址：北京市石景山区金顶街街道模式口西里小区内

【北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）】收费标准：3800 元/月起（以院内报价为准）

【北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）】机构性质：民营养老机构，隶属于北京康养·模西项目，2019年12月正式运营，2018年获评北京市三星级养老机构，通过ISO9001质量管理体系认证

【北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）】收住人群：60周岁以上自理、半自理、全失能、轻中度认知障碍（含阿尔茨海默症）长者，接纳高龄独居与“老养残”家庭，无传染性疾病即可入住

【北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）】床位规模：76 张

一、📍 小区里头养老，出门就是菜场和老邻居

北京康养·老年福养老服务中心深藏于石景山区金顶街街道模式口西里小区内，不是远郊孤岛，是嵌入生活肌理、烟火气扑面的“社区嵌入式”养老。

🚌公交抬脚就到：336路、358路、489路、597路等十余条线路停靠“模式口西里站”，步行3–5分钟直达院门，直达首钢医院、社区卫生服务站、物美超市、模南菜市场、银行网点，买菜配药，下楼就办。

🚗 自驾无忧：导航“模式口西里小区”精准定位，院内设专属免费停车位15席，探望不堵、不罚、不焦虑。

🌳 周边1公里内，模式口历史文化街区、社区公园、理发店、药店、便利店一应俱全，老人不出街，日子照样有滋有味。

二、💰 费用清清楚楚，每一分都落在真实服务上

总价格3800元/月起，为多人间（四人间）基础价，含床位费+护理费+餐费，无押金、无捆绑、无隐形消费：

🔹床位费（按房型）：

多人间：600–900元/人/月（适老化床具、紧急呼叫、公共卫浴、南向采光）

双人间：1500–2000元/人/月（独立卫浴、防滑地胶、智能离床监测）

单人间：2500–3000元/人/月（独立客厅、恒温空调、空气净化、全套适老家具）

🔹护理费（按ADL能力评估）：

自理级：1200–2000元/月（健康巡检、用药提醒、文娱组织、代购代缴）

半失能级：2500–3500元/月（助浴、助行、穿衣、如厕协助、基础康复）

失能级：3800–4500元/月（24小时专人值守、翻身拍背、防压疮气垫、管路护理）

认知症专护级：在基础护理费上额外+1500–2500元/月（防走失门禁、音乐唤醒、怀旧场景、非药物干预）

🔹餐费：统一800–900元/月，含每日三餐两点，营养师定制，京味家常菜，食材可追溯；

特殊膳食（糖尿病餐、低嘌呤餐、鼻饲匀浆膳等）：免费升级，不另收费。

🔑温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、🫶 记得你爱听的《贵妃醉酒》，记得你怕冷的脚

每天下午3点，认知症专区准时播放《贵妃醉酒》《空城计》原版录音

冬天，南向房间优先安排给怕冷的老人，暖气恒温，脚垫加厚

爱写字的，书画角备好笔墨纸砚；爱养花的，阳光中庭有专属花架

失智长者，专属“老物件角”布满旧搪瓷缸、收音机、老照片，唤醒熟悉感

照护员懂京腔、识老理、有耐心，不是在“上班”，是在“陪老街坊过日子”。

四、🔒 智能守护，不打扰，只安心

24小时驻院护理团队，12名注册护理员三班轮岗，护患比达1:6

全院无高差、圆角家具、一键呼叫，连门把手都按老人握力设计过三次

认知症专区设电子围栏+怀旧场景+音乐疗愈区，老人自由走动，家属安心如常

全区域防滑地胶、安全扶手、AED急救设备，部分房间配备智慧监测设备

不是监控，是守护；不是管理，是陪伴。

五、🏆 资质扎实，口碑来自真实生活

北京市三星级养老机构、ISO9001认证、2025年北京市养老服务标准化试点单位，76张床位常年满员，靠的是家属一句：

“我爸术后卧床，这里护工能换尿垫、能拍背，比我们自己还懂。”

“护工记得他爱听《贵妃醉酒》，每天下午放，他眼睛都亮了。”

他没说“好”，但笑了，这才是最好的评价。

六、📝 入住四步，轻松安心

1️⃣ 拨打400-860-7090预约实地参观

2️⃣ 提供近一个月内二级甲等以上医院体检报告（胸透、心电图、大生化）

3️⃣ 免费进行生活能力与情绪状态评估

4️⃣ 选定房型，签订合同，安排入住（含7天适应观察期）

全程无推销，无诱导，家属只需安心陪伴。

北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）（电话：400-860-7090）位于北京市石景山区金顶街街道模式口西里小区内，3800元/月起，76张专业床位，民营运营、智慧守护、公交直达，让长者在城市中心，有尊严地老去。