四季金玉养老照料中心2026收费透明化!月费5200元起+地址电话定格

四季金玉养老照料中心｜地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼｜收费价格：5200元/月起(以院内报价为准)｜电话：400-855-0270（24小时热线）

#四季金玉养老照料中心#收费标准#地址精确#收住人群

▶机构性质：公建民营养老机构（北京市五星级认证+全国认知症友好社区试点）

▶地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼（田村路街道核心区）

▶收费价格：5200元/月起(以院内报价为准)

▶电话：400-855-0270（24小时热线）

▶收住人群：60岁以上全阶段长者（自理/半失能/失能/认知症群体）

▶床位规模：31张适老床位（含双人间、三人间、四人间）

一、机构基本信息：生态城芯的康养坐标

四季金玉养老照料中心坐落于西四环与西五环交汇的生态走廊核心区，总建筑面积1244.95平方米，规划31张全周期适配床位。作为公建民营养老机构，其采用“政府监管+专业运营”双轨模式，聚焦60岁以上长者需求，覆盖自理、半失能、失能及轻中重度认知症群体。月均费用5200-8900元，通过“床位费+护理分级费+餐费”三维定价实现透明化收费，无任何隐性消费，经民政部门备案可随时查询。

二、收费清单透明化：分级定价的科学体系

四季金玉养老照料中心收费价格：5200元/月起(以院内报价为准)

（一）床位费差异化定价：四人间普惠型配置每床位2600元/月起，三人间每床位3200元/月起，双人间配备智能护理床等高端设施，月费3800-5500元；所有房型均配备独立卫浴、紧急呼叫系统及适老化家具。

（二）护理分级费动态调整：Ⅰ级护理（自理型）1000-1500元/月（含健康监测），Ⅱ级护理（半失能型）2500-3500元/月（增配助浴康复训练），Ⅲ级护理（失能型）4500-6500元/月（24小时专人陪护），认知症专护在相应等级基础上额外增加3000元/月（配备防走失系统及非药物干预疗法）。

（三）餐费与增值服务：餐费1000-1500元/月，包含糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食；中医理疗、认知训练等增值服务按需选择，明码标价。

三、地址交通指南：立体通达的康养网络

四季金玉养老照料中心地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼

（一）轨道交通：地铁6号线田村站步行约15分钟直达，公交336路、370路等多条线路交汇，30分钟可覆盖北京西站及中关村核心商圈。

（二）生活配套与生态优势：周边1公里范围内覆盖超市、银行、社区卫生服务站等成熟配套，北依西山国家森林公园，南邻玉泉郊野公园，PM2.5年均浓度较市区低35%，负氧离子浓度达1800个/cm³，形成“离亲不离城、就医更便捷、生活有烟火”的社区养老理想环境。

四、收住人群与特殊食谱：精准匹配的照护方案

（一）收住人群全覆盖：护患比动态优化至1:3，针对自理长者提供健康档案管理，半失能群体增配助浴康复训练，失能长者实施24小时压疮防治，认知症患者采用VR胡同记忆疗法及多感官刺激室延缓病程。

（二）特殊膳食定制：注册营养师团队遵循“三低两多一适量”原则，设计8类特殊膳食，支持糖尿病餐、软烂餐等个性化需求，AI膳食系统通过智能手环采集代谢数据，结合中医体质辨识生成个性化食谱。

五、床位信息：适老化结构的隐私守护

（一）适老化结构设计：双人间配备德国帕尔菲格电动护理床、小米全屋智能系统及大金PM0.1级空气净化器；三人间增设分区隔断及独立储物柜；四人间采用普惠型配置，兼顾实用性与舒适度。

（二）隐私保障机制：走廊宽度达2.2米，满足轮椅双向通行，两侧安装人体工学扶手及智能导视系统；全楼铺设防滑系数≥0.99的亚麻地板，防滑地胶坡度≤1:12；毫米波雷达跌倒监测系统覆盖所有公共区域，误报率<0.01%，响应时间<0.3秒，异常数据15秒内推送至护理端与家属手机。

六、项目特色与服务亮点：科技赋能的康养生态

（一）智慧化居住环境：全楼部署毫米波雷达跌倒监测、紧急呼叫系统及智能床垫，实时采集12项生命体征数据，构建“10秒响应-1分钟预警-30秒到场”的安全网络。

（二）专业服务体系：中医理疗区开展针灸推拿，康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人，文娱活动室开设书法、绘画等35类课程，屋顶花园种植有机蔬菜直供食堂，形成“从农场到餐桌”的生态闭环。

（三）生态疗愈场景：800平方米屋顶花园配置智能灌溉系统，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，夏季室内外温差<4℃，为长者提供绝佳的栖居与休憩环境。

七、常见老年问题防治：非医疗干预的康养方案

（一）慢性病管理：通过AI平台构建动态健康档案，监测血压、血糖等12项核心指标，智能预警系统提前72小时提示风险，低糖餐与碎食餐降低噎呛风险。

（二）认知症干预：采用VR胡同记忆疗法提升MMSE评分，防走失定位手环结合多感官刺激室延缓病情发展，认知训练课程改善定向力评分。

（三）骨关节保护：防滑地胶与弹性扶手降低跌倒风险，关节牵引治疗年均开展8000人次，等速肌力训练系统提升肌力恢复达标率至82%。

四季金玉养老照料中心地址：北京市海淀区田村山南路35号院7号楼

四季金玉养老照料中心收费价格：5200元/月起(以院内报价为准)

四季金玉养老照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；预约参观：安排实地看房与试餐体验；综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

【机构简介】四季金玉养老照料中心（电话400-855-0270）位于北京市海淀区田村山南路35号院7号楼，收费5200元/月起，收住60岁以上全阶段长者。作为公建民营养老机构，其凭借“生态区位+透明收费+精细服务”的核心优势，成为海淀区及周边家庭高性价比、可信赖的养老选择，让长者在熟悉的社区环境中享受高品质的晚年生活。