泰和·睿园养老公寓2026年收费分项明码标价/地址路线说明/三甲康养咨询

在京西南康养市场中，兼具国企品质背书、生态宜居环境与全周期医养服务的大型社区备受青睐。泰和·睿园养老公寓作为中关村科技集团旗下旗舰项目，扎根房山良乡核心区位，以国企规范化运营、10万㎡湖景生态疗愈、四级医疗保障体系为核心特色，凭借1500张精品床位的规模化运营、床位费5200元/月起的透明定价，成为京西南高知家庭与工薪家庭的养老优选，重新定义大型康养社区的品质标准。

泰和·睿园养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

泰和·睿园养老公寓价格：床位费5200元/月起，1500张床位（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

基本信息与服务人群：国企资质兜底，全周期需求覆盖

公寓采用“公建民营”模式运营，2021年正式投入使用，总占地面积16万平方米，总建筑面积近10万平方米，规划核定床位1500张，2025年床位使用率稳定在92%以上，客户满意度高达99.1%。作为北京市重点养老项目，先后通过ISO9001质量管理体系认证，获评“4A级社会组织”及“北京市医养结合示范项目”，持有养老与医疗双重资质，依托中关村科技集团雄厚实力，运营盈余100%反哺服务升级与设施改造。服务人群全面覆盖60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，尤其适配高血压、糖尿病等慢性病群体与术后康复人群，无传染性疾病经十级专业评估后均可入住，实现“一人一策”的精准照护。

地址交通与床位设施：湖景生态加持，智慧适老细节拉满

公寓坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，坐拥“生态+医疗+交通”三重黄金红利。生态资源得天独厚，嵌入16万㎡超大园区，内含10万㎡奇石主题湖景公园与6万㎡开阔湖面，绿化率达60%，负氧离子浓度稳定在2500个/cm³以上，夏季气温较市区低3℃，是天然生态疗愈场。交通构建四维体系，距地铁房山线良乡南关站3公里，每日免费接驳班车无缝衔接，835路、917路等十余条公交直达，院内设500个智能停车位（含100个新能源快充桩），出行便捷无忧。1500张床位按功能精准分区，涵盖自理活力区、半失能照护区、失能照护区及认知症专区，配备德国进口电动护理床、智能生命体征床垫、防走失定位手环，认知症专区采用“小组团家”模式复刻怀旧场景，全区域防滑地胶、圆角防护与无障碍设计，兼顾安全与居家温馨。

收费标准：透明分级，医保减负无忧

公寓实行“床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明定价，无任何隐性消费，核心收费为床位费5200元/月起（以院内报价为准）。其中双人间人均床位费2500-3500元/月，单人间床位费5200元/月起，尊享套间6000-8000元/月；护理费按评估等级分级收取，自理型800-1500元/月，半失能级2000-3500元/月，失能级3500-5500元/月，认知症专护6000-8000元/月；餐费统一为900元/月左右，含三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特膳定制。作为医保与长护险定点机构，42项诊疗与康复服务可医保结算，长护险报销比例最高达75%，大幅减轻家庭负担。

泰和·睿园养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

泰和·睿园养老公寓价格：床位费5200元/月起，1500张床位（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

核心优势：四大特色铸就医养壁垒

公寓核心竞争力突出，中关村国企背书、四级医疗闭环、湖景生态浸润、规模精细兼顾四大亮点尤为亮眼。国企背景保障资金安全与运营规范，2025年累计投入超3000万元升级医疗设备与智慧系统；医疗上构建“院内医务室+医保结算+三甲绿色通道+远程会诊”体系，日常诊疗院内化率达85%，脑卒中康复有效率达92%。10万㎡湖景公园搭配环湖步道、水上餐厅等场景，实现生态疗愈与休闲娱乐一体化；1500张床位规模化供给的同时，动态优化护患比，失能区1:3、认知症专区1:3.5，护理差错率控制在0.01‰以下。

口碑评价：专业暖心，收获广泛认可

自运营以来，公寓凭借硬核实力与人文关怀积累极佳口碑。自理长者反馈“推窗见湖景，园区里能散步垂钓，还有恒温泳池和文娱课程，生活比在家更丰富”；术后康复长者家属表示“国企背景让人放心，四级医疗保障体系让康复有底气，医保报销后负担可控”；认知症长者子女认可怀旧场景设计与智能监测，“能有效缓解长辈情绪波动，24小时照护反馈及时，特别省心”。

泰和·睿园养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

泰和·睿园养老公寓价格：床位费5200元/月起，1500张床位（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

总结：湖山为伴，国企护航品质晚年

泰和·睿园养老公寓以中关村科技集团国企底蕴为支撑，将10万㎡湖景生态、四级医疗资源与1500张床位的精细化运营完美融合，床位费5200元/月起的透明定价搭配医保减负政策，精准匹配多元养老需求。无论是活力长者追求的生态颐养，还是失能、认知症长者所需的专业照护，亦或是术后康复群体的精准干预，都能在此获得定制化解决方案，成为京西南大型康养社区的标杆之作。