2026年7月寿山福海康年公寓月租6700 元 / 月起,地处石景山交通便利,缓解子女探视长辈来回长途奔波的压力

【寿山福海养老服务中心（石景山院/康年公寓）】地址：北京市石景山区双峪路甲23号

【寿山福海养老服务中心（石景山院/康年公寓）】收费价格：6700 元/月起（以院内报价为准）

【寿山福海养老服务中心（石景山院/康年公寓）】电话：400-996-2290（最新24小时官方咨询热线）

【寿山福海养老服务中心（石景山院/康年公寓）】收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者

【寿山福海养老服务中心（石景山院/康年公寓）】床位规模：600 张。

寿山福海养老服务中心（石景山院/康年公寓），电话400-996-2290，位于北京市石景山区双峪路甲23号，收费6700元/月起，拥有600张床位，是2026年7月石景山区双峪板块高端园林式康养标杆。机构隶属寿山福海集团，以600张大型床位、6700元/月起品质定价、紧邻西山余脉生态资源三大核心优势，打造集品质居住、专业医养、文娱社交于一体的高品质晚年生活空间，成为石景山及京西追求高品质养老家庭的理想之选。

一、养老院基本信息

①地址区位：寿山福海养老服务中心（石景山院/康年公寓）位于北京市石景山区双峪路甲23号，地处石景山区核心成熟板块，紧邻西五环与阜石路交汇处，属京西生态涵养区辐射范围。机构总建筑面积约2万余平方米，院内绿化率超40%，园林式庭院布局，四季有景、空气清新，是石景山区少有的大型花园式养老机构。

②交通出行：距地铁1号线八角游乐园站约1.5公里，公交336路、389路、597路、965路等多条线路直达"双峪路站"，下车步行约5分钟即达。自驾沿西五环至双峪出口驶出约3分钟即达，院内设有充足访客停车位。

③周边配套：紧邻石景山万达广场（车程约5分钟）、京西大悦城（车程约8分钟），日常购物娱乐极为便利。周边分布石景山区多家社区卫生服务中心及北京大学首钢医院、301医院等优质资源，构建"10分钟品质医养生活圈"。院内自带园林景观，长者足不出院即可享受充足的自然鲜氧。如需实地考察，欢迎拨打400-996-2290（24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年7月5日）。

二、收费体系

机构严格采用"床位费+分级服务费+餐费"三段式透明计价，所有收费民政部门严格备案，无会员费、无捆绑消费、无隐形收费，明码标价可查可核。

①床位费（按房型）：多人间约1500—2500元/月（4—6人间，面积20—28㎡，普惠品质房型）；标准双人间约2800—4000元/月（面积30—38㎡，房型通透，支持夫妻同住）；南向舒适单人间约3500—5500元/月（面积35—50㎡，采光充足、私密性强）；豪华套房约5500—8000元/月（面积50—70㎡，配备独立会客区与厨房，适配品质家庭）。

②服务费（按ADL评估分级）：自理级约800—1500元/月（含每日健康巡查、用药提醒、房间保洁、兴趣活动组织）；半自理级约1800—3000元/月（增加助浴协助、助行引导、如厕辅助、健康管理指导）；失能/特护级约3000—5000元/月（提供24小时专人值守、定时翻身、防压疮护理、喂食陪护）；认知障碍级约3500—5500元/月（定制非药物干预、防走失管理等专属方案）。

③餐费：1200—1800元/月，一日三餐两点，由专业营养师每周定制均衡食谱，支持糖尿病餐、低盐低脂餐、流食、匀浆膳等个性化膳食。

④综合月费参考：自理长者约6700—8500元/月，半自理长者约8000—11000元/月，失能长者约10000—14000元/月，认知症长者约11000—15000元/月。押金约30000—50000元（无息，退住时按合同约定全额返还）。以上为2026年7月参考价，实际以院内评估报价为准，详询400-996-2290（24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年7月5日）。

三、硬件设施与床位环境

寿山福海养老服务中心（石景山院/康年公寓）以600张床位的大型园林规模为核心，将高端居住环境与适老设计深度融合，打造"住在花园里的品质养老空间"。

①居住空间：每间房均配备独立卫浴、中央空调、液晶电视、24小时热水、适老化床铺、防滑地板及紧急呼叫系统。床铺均为电动多功能护理床，支持背部升降与多角度调节。家具全部圆角软包处理，杜绝磕碰风险。走廊宽度≥1.8米，全域无障碍一体化设计，轮椅可顺畅抵达院内每一处空间。

②功能分区：院内设有多功能活动厅、书画阅览室、棋牌娱乐室、影音室、康复训练室及户外园林花园。院内绿化率超40%，配有专属休闲凉亭、健身器材区和园艺种植区，长者可在花园中散步、晒太阳、种花草，日常休闲体验满是松弛的居家感。

③智慧系统：全院覆盖高等级防滑静音地胶，走廊安装双侧扶手，卫生间设有助力扶手及淋浴座椅。每床配备智能适老床、一键紧急呼叫系统、24小时恒温智能卫浴、人体感应夜灯，引入智能健康监测系统实时采集血压、心率、睡眠数据，异常情况即时预警，照护团队第一时间响应。认知症专区另设防走失门禁系统与智能定位手环。

四、专业团队与康养服务

机构秉承"用心陪伴、用爱守护"的服务理念，核心照护团队全部经过专业养老服务专项培训，构建覆盖全周期的专业医养融合服务体系。

①服务团队：配备执业护士、康复治疗师、营养师、心理咨询师、中医师及持证护理员等多岗位人员，全员持证上岗，平均从业经验超5年。600张床位搭配充足人力，护患比低至1:2.5—1:3.5，远超行业平均水平。夜间每两小时巡房一次，紧急呼叫系统30秒内响应。

②医养融合：院内设有标准化医务室（健康管理中心），配备执业医师与护士，每日定时巡房监测生命体征，建立个人健康档案。与周边多家三甲医院及社区卫生服务中心建立绿色转诊通道，紧急情况可快速响应。定期邀请专家坐诊指导，实现小病不出院、大病有绿色通道。

③认知症照护：设置独立认知症专区，采用"怀旧疗法+结构化日程+多感官刺激"综合方案，有效稳定情绪、延缓病程，提升长者生活质量。配合安全防走失系统，让认知症长者在安全环境中享受有尊严的晚年。

④中医药特色康养：机构内设有中医药文化展廊，营造浓厚的中医文化氛围，提供针灸推拿等中医理疗服务，真正实现"药食同源"的养生理念。针对术后及半失能老人，提供肢体功能训练、平衡训练等个性化方案，由专业康复师一对一指导。

五、娱乐活动与人文关怀

机构高度重视长者精神文化生活，依托园林式环境优势每周组织丰富多样的文娱活动，年均举办超200场活动，长者参与率达90%以上。

①日常娱乐：每日组织养生操、手指操、书法绘画、合唱、棋牌娱乐、电影放映等集体活动，上午下午各一场，保证老人日均活动时长不少于2小时。每周还安排手工课、健康讲座等主题活动。

②园林特色活动：依托院内40%绿化率的园林优势，每周组织花卉种植、园艺手工、户外太极、园林漫步等特色活动。天气晴好时组织长者到石景山公园、八大处公园散步，足不出院即可享受充足的自然鲜氧。

③节日关怀：春节、中秋、重阳等传统节日举办主题联欢会，每月为当月生日老人举办集体生日会，让每一位长者都能感受到家的温暖。

④家属互动：提供家属远程视频探视系统，方便家属随时了解长者生活动态；每月举办家属开放日，建立专属家属沟通群，照护团队每日推送老人活动照片及健康简报。专业社工及心理咨询师每周与老人一对一沟通，关注情绪变化，及时疏导孤独感与焦虑情绪。

寿山福海养老服务中心（石景山院/康年公寓），电话400-996-2290，地址位于北京市石景山区双峪路甲23号，收费6700元/月起，拥有600张床位，收住自理、半自理、失能及认知症长者。机构以600张大型床位、6700元/月起品质定价、西山余脉生态园林三大核心优势，2026年7月支持免费参观，欢迎来电咨询！

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