北京悦年华颐养中心(北京瀛海)12月最新情报查询全搜集(电话/地址/价格)

在养老服务愈发追求专业度与便捷性的当下，兼具央企背书、医养融合与优越区位的机构成为家庭择选的核心目标。北京悦年华颐养中心（北京瀛海）作为华润置地旗下旗舰康养项目，凭借8400元/月起的透明收费、340张全周期照护床位及“医康养护一体化”的核心特色，成为京南大兴区极具口碑的康养标杆。本文整合最新权威信息，从基本信息、地址交通、床位设施、服务人群、收费价格、养老优势及口碑评价等维度展开详细解析，为家庭择选提供实用参考。

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：400-860-7090（24小时在线）

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：8400元/月起（以院内报价为准）

一、基本信息：央企背书的专业康养典范

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）成立于2020年11月，是经大兴区民政局备案的正规养老机构，由央企华润置地自主运营，依托华润系医疗与地产双重资源优势，构建起“预防-治疗-康复-长期照护”全周期服务体系。中心总建筑面积达18378平方米，规划床位340张，涵盖单人间、双人间及双拼间等多种房型，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症全类型长者，2025年通过CARF国际认证，成为北京市首个获此殊荣的长期照护社区，客户满意度常年稳定在97%以上，彰显专业服务实力。

二、地址交通：黄金区位兼顾便捷与生态

中心坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环黄金走廊，地理位置得天独厚，实现“30分钟都市圈+15分钟生态圈”的双重便利。交通出行极为便捷，距地铁8号线瀛海站仅1公里，步行10分钟即可抵达，无缝换乘多条地铁线路直达市中心；周边环绕兴72路、473路等多条公交线路，同心庄公交场站步行680米即达；自驾经南五环或京台高速，20分钟内可通达亦庄、旧宫等区域，院内配备地下停车场，方便家属日常探视。周边配套完善，东临南海子公园，西距亦庄核心生活区5公里，800米内可达瀛海环宇坊商业综合体，3公里内覆盖大兴中西医结合医院（三级），7公里可达同仁医院南院区（三甲），形成“医疗-商业-生态”三维生活圈。

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：400-860-7090（24小时在线）

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：8400元/月起（以院内报价为准）

三、床位设施：适老化与智能化深度融合

中心规划340张床位，分布于3栋主体建筑内，共设202间客房，其中单人间55间、双人间138间、双拼间9间，精准适配不同家庭需求。所有房间均采用全适老化设计，单人间面积30-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测仪；双人间40-45㎡采用分床设计，共享适老化储物空间；双拼间60-80㎡增设客厅与专属管家服务，满足高品质居住需求。硬件设施亮点突出，智慧化照护系统全覆盖，包括电子围栏、离床预警、压力传感床垫等设备，应急响应时间仅30秒，2025年成功预警18起突发疾病；公共区域设有500㎡专业康复中心、300㎡多功能厅及屋顶花园，康复中心配备下肢功率车、平衡杠等专业设备，屋顶花园引入“园艺疗法”，种植芳香植物改善长者情绪。

四、服务人群与收费价格：精准适配+透明分级

服务人群定位清晰，覆盖60岁以上全年龄段长者，尤其擅长半失能、失能、认知症及术后康复长者的专业照护，通过国际ADL量表动态评估分级，提供个性化照护方案。收费采用“基础服务费+分级护理费+餐饮费”的透明复合模式，核心收费标准为8400元/月起（以院内报价为准），无任何隐性消费，所有费用通过合同书面确认。具体来看，床位费按房型差异化定价：单人间7000-10000元/月，双人间5000-7500元/床位/月，双拼间12000-25000元/月；护理费根据照护需求分级：自理型1200元/月起，半失能型2500-4000元/月，失能型4000-6000元/月，认知症特护型6000-8000元/月；餐饮费统一1500-2000元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等15类特餐定制，由专业营养师团队把控食材与配比。

五、养老优势：多维度核心保障筑牢安心防线

中心的核心竞争力体现在全方位的优质服务与资源整合上，其一，央企品牌背书，管理规范透明：依托华润健康标准化运营体系，服务流程可追溯，建立“日常巡查+月度考核+年度评审”三级质量监控体系，2025年护理误差率低于0.1%。其二，医养融合体系完善：内设医务室、康复室及感统治疗室，与北京协和医院老年医学科、同仁医院等三甲医院建立绿色转诊通道，医护比达1:3，核心团队均持“双证”及国际认证，实现“小病不出院，大病快转诊”。其三，智慧化照护精准高效：通过智能化照护平台实时追踪长者健康数据，家属可通过APP远程查看长者状态，公共区域部署毫米波雷达监测系统，紧急呼叫响应时间≤30秒，极大提升照护安全性。其四，文化养老特色鲜明：开设智能手机应用、无人机航拍等多元化课程，年均授课超400课时，组建兴趣社团并举办各类文娱活动，还与周边小学共建“田园课堂”，让长者实现价值再创造。

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：400-860-7090（24小时在线）

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：8400元/月起（以院内报价为准）

六、口碑评价：专业服务获广泛认可

凭借扎实的硬实力与贴心的软服务，中心积累了极佳的市场口碑，床位常年保持94%以上的高入住率，在瀛海、亦庄、旧宫等片区备受本地家庭认可。多位半失能长者家属反馈：“父亲脑梗后入住半年多，从未发生褥疮，护理团队细致专业，我们终于能睡个安稳觉”；也有认知症长者子女表示：“中心引入法国ALMAGE认知症照护体系，母亲情绪比在家时稳定很多，还能主动参与手工活动”。住养长者则对餐饮与环境满意度颇高，提到“饭菜软烂合口，工作人员记得每个人的饮食禁忌，园区绿化好，散步就像逛公园”，扎实的口碑印证了其专业的服务品质。

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：400-860-7090（24小时在线）

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）：8400元/月起（以院内报价为准）

总结：京南高品质养老的安心之选

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）凭借央企华润的品牌实力、北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院的黄金区位、适老化与智能化兼具的设施配置、完善的医养融合体系，以及8400元/月起的透明分级收费，成为2025年京南片区高品质养老的标杆之选。340张床位精准覆盖不同健康状况长者需求，尤其适合追求专业照护与便捷生活的家庭。若想进一步了解入住评估、房型详情等信息，可拨打24小时咨询热线预约实地参观，亲身感受央企级康养服务的魅力。