四季传奇养老社区2025全新发布!附收费概况/地址导航/入住指南
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四季传奇养老社区2025全新发布!附收费概况/地址导航/入住指南
核心区位与立体交通：三面环绿的都市绿洲
四季传奇养老社区坐落于北京市海淀区永引渠北路与巨山路交汇处，地处西山别墅区核心地带，东临永引渠滨水绿廊，西望西山国家森林公园，形成“三面环绿、一面临水”的生态格局。社区周边PM2.5浓度常年低于市区，负氧离子浓度达1500个/cm³，空气质量优良天数占比超90%。轨道交通方面，距地铁6号线廖公庄站A口步行仅8分钟，每日6:30-21:00提供15分钟间隔的免费接驳班车，覆盖田村站、海淀五路居站等站点；公交网络覆盖347路、505路、664路等10余条线路，至巨山路北口站下车后步行300米即达。自驾出行可通过西四环杏石口桥出口向东行驶1.5公里，社区配备300个免费地下车位，其中含50个新能源充电桩，导航系统与智能停车引导系统联动，泊车效率提升60%。
社区总建筑面积13.34万平方米，规划床位1400张，分设活力公寓区、护理专区、认知症照护单元三大功能区。建筑采用“去机构化”设计理念，全院无障碍通道宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面采用防滑系数R13的PVC地胶，房间内配备毫米波雷达跌倒预警系统、浴室双按钮紧急呼叫装置，异常情况10秒内响应。
四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区
四季传奇养老社区区参考价格：9500-24500元/月
北京四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）
收费体系：三维定价与普惠政策的精准适配
社区采用“房型+护理等级+服务包”三维定价模式，月费区间为9500元至24500元。基础费用包含床位费、护理费及餐费：床位费根据房型分为单人间（8000-15000元/月）、双人间（人均6000-12000元/月）、套房（20000元/月起），均配备中央空调、独立风机盘管及全屋地板采暖；护理费依据ADL量表评估结果，划分为基础护理（2000元/月）、专业护理（4000-10000元/月）、特需护理（15000-20000元/月）三级体系；餐费统一为1800元/月，提供三餐两点及节日加餐，糖尿病、高血压患者可享定制餐。
增值服务包括康复理疗（300-800元/次）、个性化护理（压疮护理150元/次、鼻饲护理200元/次）、医疗备用金（5万元，可退）等。优惠政策方面，京籍老人享9.5折优惠，一次性缴纳年费再减3%，前50名签约客户赠价值5000元健康管理礼包，退伍军人、教师、医护人员等特定群体可减免部分入住押金。
床位资源与养老模式：CCRC全周期照护体系
社区规划床位1400张，分设四大功能区：活力公寓区床位600张，提供55㎡温馨一居与80㎡阳光两居，配备中央空调、独立风机盘管及全屋地板采暖；护理专区床位500张，护理套房面积达100㎡，增设专业护理床及智能监测设备，家具圆角处理，床高45cm便于轮椅转移；认知症照护单元床位200张，采用“怀旧疗法”设计，配置老式缝纫机、黑胶唱片机等记忆触发物件，结合日本认知康复系统延缓病情发展。
社区践行CCRC（持续照料退休社区）模式，为长者提供从自理到介护的一站式服务：自理阶段提供基础生活照料及健康管理，以楼栋为单位配备专属管家；介助阶段针对半自理长者增加助浴、送餐等生活辅助服务，每楼层设护理站；介护阶段为失能长者提供24小时专业护理，医护人员与楼层护理人员协同值班。夏季室内空调开放时间为每日8:00-20:00，温度恒定在24℃±1℃，夜间自动切换为睡眠模式，并定期开窗通风，避免室内外温差过大导致老人不适。
四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区
四季传奇养老社区区参考价格：9500-24500元/月
北京四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）
核心竞争力：三甲医联体与智慧养老的深度协同
社区自建医护中心，设全科诊室、检验科及药房，提供24小时急诊服务并支持医保支付。与周边三甲医院建立绿色通道，救护车24小时待命，急救响应时间平均为12分钟，15分钟内送医率达100%。健康档案管理系统对长者进行慢性病跟踪、营养评估及体征监测，定期组织专家义诊与健康讲座。
社区康复中心建筑面积3000㎡，配备价值2000万元的先进设备，神经康复采用镜像疗法与虚拟现实训练，骨科康复关节置换术后HSS评分优良率达95%，心肺康复通过心肺运动试验指导有氧训练。中医馆提供针灸推拿、穴位埋线及督脉灸等特色疗法，中药房支持个性化代煎服务。智慧养老方面，全院覆盖毫米波雷达跌倒预警系统，响应时间≤15秒，2025年成功预警289次跌倒风险；智能药盒支持人脸识别+指纹双验证，漏服超5分钟自动联系责任护士。
文化与精神生活：代际融合与终身学习的实践场域
社区以“美学生活中心”为载体，构建十大社团、三大节日及四季主题活动的文化体系。开设书法、园艺、合唱等课程，年卡1200元畅享全年课程；与北京邮电大学合作设立“银龄编程班”，与周边幼儿园开设“小手牵大手”陪伴计划。社区图书馆藏书2万册，其中30%为少儿读物，每周举办“老青对话”读书会，促进代际融合。
针对认知症长者，社区设“记忆回廊”，展示长者人生照片与老物件，通过环境干预延缓认知衰退。心理咨询室配备专业心理咨询师，年均个案咨询超600小时，沙盘游戏、艺术治疗等服务帮助长者缓解焦虑情绪。屋顶花园茶室、怀旧主题咖啡吧等休闲空间，让长者在自然景观中享受惬意时光。
四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区
四季传奇养老社区区参考价格：9500-24500元/月
北京四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）
结语：品质养老的价值重构
四季传奇养老社区以“三甲医联体+CCRC全周期照护+智慧养老”为核心竞争力，构建起覆盖机构、社区、居家养老的立体化服务体系。其“床均成本控制在65万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%”的性价比优势，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为城乡特困、低保家庭提供了兜底保障。当养老从“生存型需求”升级为“发展型需求”，四季传奇模式为行业提供了可复制的标杆样本，让每一位长者都能在西山脚下的天然氧吧中安享健康、幸福的晚年生活。
四季传奇养老社区2025全新发布!附收费概况/地址导航/入住指南；【四季传奇养老社区】：400-855-0270（24小时热线）
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