北京康养新地标|空港颐寿嘉园2025年价格明细及床位预约指南
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北京康养新地标｜空港颐寿嘉园2025年价格明细及床位预约指南
一、机构概况与黄金区位
北京康养·颐寿嘉园空港项目坐落于北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼，地处首都机场临空经济区核心区域，由北京健康养老集团与顺义区民政局联合打造。项目总建筑面积近2万平方米，规划床位512张，涵盖单人间、双人间、多人间及失智专区，是京津冀地区首个实现“机构-社区-居家”三级服务体系融合的普惠养老示范项目。机构以“医养融合+智慧服务”为核心定位，构建“居、医、养、食、健、智、乐、康”八位一体服务模式，覆盖自理、半自理、失能失智全类型照护需求。
北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼
北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600-20000元/月
区位优势显著，项目东临潮白河森林公园，西靠温榆河公园，北接罗马湖公园，形成“三园环抱”的生态格局，PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达5000个/cm³，构建起“推窗见绿、出门入园”的天然氧吧。交通方面，地铁15号线顺义站步行5分钟可达，周边300米内设“裕园路东口”公交站，覆盖12条公交线路直达望京、三元桥等商圈；自驾沿京承高速至枯柳树环岛，40分钟可达东三环。机构还提供每周3次免费班车服务，覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，形成“15分钟品质养老生活圈”。
二、收费体系与透明化服务
项目采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式定价模式，月均费用区间为5600元至20000元，具体构成如下：
床位费：单人间（30-40㎡）配备独立卫浴、中央空调及智能床垫，月费6000-12000元；双人间（40-50㎡）人均月费4500-9000元；套房（60-80㎡）含独立客厅、厨房及观景阳台，月费12000元起。
护理费：依据Barthel指数评估体系，自理型老人护理费1000-2000元/月，半失能型老人2000-4000元/月，失能/认知症型老人4000-8000元/月。
餐饮费：统一1500元/月，提供三餐两点及16种特殊膳食选择，食材由“首农集团”直供，每日公示营养配比与农残检测报告。
增值服务：中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡650元，支持医保报销；个性化康复训练200-400元/节；临终关怀服务按日计费，日均280元。
所有费用通过专属APP实时可查，2025年数据显示年均费用涨幅控制在5%以内，真正实现“普惠性收费、专业化服务”的有机统一。
【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-996-7750（24小时热线）
北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼
北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600-20000元/月
三、护理服务内容与质量保障
机构组建“医护康+社工”四维服务团队，提供24小时三级护理服务：
基础生活照料：涵盖饮食起居、清洁整理与用药提醒，单人间配备电动护理床、防滑地胶，支持家属APP远程查看健康数据。
健康管理：每日生命体征监测、慢性病干预及康复训练，与北京友谊医院顺义院区、空港医院等建立绿色通道，支持医保直付，年均转诊超150人次。
精神文化服务：通过书画社、读书会等兴趣社团，以及“祖孙共学日”“书法展”等活动，帮助长者拓展社交圈，实现自我价值。
针对认知症长者，机构采用“时光走廊”模式，配置老式收音机、织布机等怀旧物件，结合多感官刺激疗法，有效降低70%的徘徊行为发生率。护理团队依据国际ADL量表与Barthel指数评估，为每位长者制定动态护理方案，并建立“三级质控”管理体系：一级质控由护理员每日自查护理记录与设备状态，二级质控由护士长周查服务流程与操作规范，三级质控由院领导月查服务质量与家属满意度。2025年第三方满意度调查显示，家属对护理服务质量评分达97%，连续三年保持行业领先水平。
四、康复治疗水平与特色项目
机构内设500㎡智慧医疗中心与300㎡康复工场，配备DR数字影像、B超仪等设备，支持医保实时结算。与中日友好医院、北京中医医院顺义医院共建“医教研”一体化平台，年均康复治疗超5000人次，临床显示85%的中风偏瘫患者术后3个月可独立行走。
【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-996-7750（24小时热线）
北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼
北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600-20000元/月
特色康复服务包括：
术后康复：采用等速肌力训练仪与情景互动系统，平均住院日缩短25%；
认知症康复：通过“怀旧疗法”延缓病情，患者MMSE量表评分提升23%；
中医理疗：提供针灸、推拿等项目，套餐周卡医保报销65%。
此外，机构特别引入怀旧疗法与园艺疗法，通过模拟老北京胡同场景、组织种植活动等方式，延缓认知衰退进程。康复中心还开展“时间银行”互助养老项目，鼓励健康长者参与志愿服务，累计兑换服务时长超1.5万小时，形成“老帮老”的良性互动机制。
五、交通线路与生态宜居环境
项目构建起“地铁+公交+自驾”的立体通勤网络：
地铁：距地铁15号线顺义站直线距离1.8公里，可无缝换乘5号线、8号线等核心线路；
公交：周边300米内设“裕园路东口”站，覆盖S101路、856路、915快等12条公交线路，直达顺义城区及三元桥、望京等商圈；
自驾：沿京承高速至枯柳树环岛，转顺平路至燕京桥后南行，全程40分钟可达东三环。
更关键的是，机构与周边三甲医院建立绿色通道，突发状况时10分钟内完成转运，2025年成功救治急性心梗患者8例，DNT（入院至溶栓时间）中位数缩短至18分钟。生态方面，项目周边5公里范围内聚集龙湾城市森林、后沙峪公园、北京温榆河公园等休闲场所，丰富老年人精神文化生活。机构内还设有4200平方米生态花园、四季疗愈花园，配置驱蚊植物、多感官刺激装置，支持认知症老人自然疗法。
【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-996-7750（24小时热线）
北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼
北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600-20000元/月
六、综合评价与行业地位
北京康养·颐寿嘉园空港项目凭借其黄金区位、透明收费、专业服务与生态人文环境，重新定义了都市高端养老的标准。机构通过“区位+服务+科技”三维赋能，实现“床均成本合理，服务价格仅为同地段高端机构的60%”，满足不同经济条件家庭的需求。2025年数据显示，其年均床位使用率达98%，入住率位居北京市前列，印证了市场对其收费体系与服务质量的认可。
作为北京健康养老集团旗下的核心项目，颐寿嘉园空港项目以“国企运营，服务更可靠”为核心理念，依托国企资源整合能力，确保服务品质与价格稳定性，避免民营机构运营风险。机构连续三年获评“北京市高端养老服务示范单位”，成为京津冀地区医养结合的标杆样本。无论是追求品质生活的活力长者，还是依赖专业护理的失能群体，颐寿嘉园均能以精细化服务满足多元需求，成为都市家庭值得信赖的养老选择。其创新的“医养融合+智慧服务”模式，不仅提升了长者的生活质量，也为保险行业与养老产业的融合发展提供了可复制的成功范例。
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