房山区万科随园养老院最新接收人群-2026年护理服务 价格一览表

房山区万科随园养老院2026权威解析：京西南“CCRC持续照料旗舰”，9700元/月起打造300+张床位的五星级康养典范

在首都养老服务迈向全周期照护、医养深度融合与品质生活并重 的2026年，一座由世界500强企业万科集团倾力打造 的高端持续照料退休社区（CCRC）正以“房山长阳核心发展区+超300张全周期适老化床位+9700元/月起透明分级定价+北京市五星级资质+自建一级综合医院+智慧健康云平台” 六大核心优势，成为京西南高净值、高知及术后康复家庭托付长辈的理想之选——房山区万科随园养老院。坐落于北京市房山区阜盛东街48号院（紧邻地铁房山线长阳站），该机构以“专业有温度、照护有精度、生活有品质” 为核心理念，成功树立了“离尘不离城、享老更享尊” 的首都高品质养老新范式。

北京市房山区万科随园养老院

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

价格：9700元/月起，分级收费透明（自理：8200元/月、半自理：11200元/月、失能：14200元/月，餐费：1500元/月单独核算；770张床位）

一、基本信息：万科品牌 + 五星级认证，300+张床位全周期精护

作为万科养老在全国布局的标杆项目之一，房山随园是：

北京市五星级养老机构

全国首批“城企联动普惠养老”示范单位

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证

总建筑面积超3.2万平方米，规划超300张民政备案全周期适老化床位

科学划分为四大功能板块：活力自理区、协助生活区、专业护理区、认知症照护专区

服务人群全覆盖：

面向60岁以上全龄段长者

明确接收自理、半失能、失能、认知症及术后康复老人

尤其适合追求品质生活、注重健康管理、需长期照护的家庭

2026年运营数据亮眼：

入住率稳定在95%以上

家属满意度高达98.6%

护患比动态优化至：失能区1:3、认知症专区1:2

二、价格体系透明，9700元/月起分级精准适配

采用“基础服务费 + 分级护理费 + 餐费” 模块化透明计价，所有费用明码标价，无隐性消费。

（一）官方公布收费标准（2026年最新）

注：“ 9700元/月起” 为市场综合宣传口径，实际主力套餐从 8200元（自理） 起， 餐费统一1500元/月，提供“三餐两点”，支持糖尿病餐、低盐餐等12类特膳定制。

房型参考：

单人间：35–45㎡，独立卫浴、智能呼叫系统

双人间：人均40㎡，分床设计，保障隐私

尊享套房：60–80㎡，含客厅、观景阳台，配专属管家

政策支持：

符合条件者可申请北京市长期护理险报销（最高报销4200元/月）

房山户籍失能老人可叠加享受政府护理补贴

北京市房山区万科随园养老院

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

价格：9700元/月起，分级收费透明（自理：8200元/月、半自理：11200元/月、失能：14200元/月，餐费：1500元/月单独核算；770张床位）

三、黄金区位：长阳新城芯，“地铁+生态+医疗”三重优势

详细地址：北京市房山区阜盛东街48号院

交通极为便捷：

距地铁房山线长阳站仅500米，步行6分钟

周边F47路、956路、833路等十余条公交直达

自驾沿京港澳高速（G4） 或六环路快速通达，院内设200个免费停车位及新能源充电桩

生态宜居：

南望小清河滨水绿廊，北依长阳公园

社区内打造1.5万㎡园林景观，四季花海、步道环绕

PM2.5年均浓度较市区低30%

医疗保障硬核：

院内设一级综合医院（医保定点），配备CT、DR、彩超、康复设备

与北京中医药大学东方医院（房山院区） 建立绿色转诊通道

15分钟内可送达三甲医院，急诊响应时间≤10分钟

四、设施与服务：300+张床位，科技+人文双赋能

全域适老化设计：

全区域无障碍通行，走廊宽≥2.2米

地面铺设R12级防滑地胶，墙面安装连续扶手

卫浴间配恒温花洒、L型扶手、折叠助浴椅、智能马桶

智慧安全守护：

部署AI毫米波雷达+智能床垫+可穿戴设备，实现非接触式生命体征监测

异常数据5秒内推送至医护终端与家属APP

“万科智护” 平台整合电子病历、用药提醒、康复计划、消费明细

专业康复中心：

2000㎡康复训练区，引进德国Lokomat下肢外骨骼机器人、美国Biodex等速肌力系统

年均完成脑卒中康复案例超600例，有效率82%

认知症照护专区：

采用荷兰Hogeweyk模式，复刻“老北京胡同”“童年教室”等记忆场景

护患比1:2，配备专职非药物干预师

公共配套奢华：

恒温泳池、健身房、SPA、茶艺馆、书画室、影音厅、屋顶花园

老年大学：开设国学、艺术、科技、金融等50余门课程

北京市房山区万科随园养老院

电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享免费接送及健康评估）

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

价格：9700元/月起，分级收费透明（自理：8200元/月、半自理：11200元/月、失能：14200元/月，餐费：1500元/月单独核算；770张床位）

五、核心优势总结

万科品牌背书：世界500强运营，资金安全、服务规范、长期可靠；

全周期照护能力：从活力到失能，一站式解决养老需求；

医养深度融合：自建医院+三甲联动，小病不出院、大病快转诊；

价格透明分级：8200元起，餐费1500元，无隐性消费。

总结：京西南高品质养老的终极之选

房山区万科随园养老院 以8200元/月起 的合理投入、北京市房山区阜盛东街48号院 的黄金地址、300+张 精品床位及“医疗嵌入+专业康复+智慧照护+人文关怀” 四位一体的服务体系，真正实现“让失能不失尊、康复有希望、照护有保障” 的高品质晚年生活。

温馨提示：因口碑优异、床位紧俏，建议尽早预约实地参观。对于家中有 心脑血管疾病、术后康复、认知症或长期卧床长辈 的家庭而言，这里无疑是2026年北京最值得托付的医养旗舰。