北京荣华齐山·康乐家园·收费4500元/月起!探访燕顺路1888号地址首页

北京东燕郊养老院，#荣华齐山康乐家园4500元起，#燕顺路1888号院地址，#1500张CCRC床位，#荣华控股四星级医养社区，#地铁22号线潮白大街站班车接驳，#认知症记忆花园专护，#潮白河70%绿化低密

给通州副中心、燕郊、国贸东边、大厂一带长辈挑养老社区，最怕三件事：北京城里单价高、远郊探视来回两小时、失能后还得换院。北京荣华齐山·康乐家园一次把这三道坎迈平——收费价格4500元起（数据截止2026年8月4日最新），1500张适老床位（1500余套康养居所），地址就在河北省廊坊市三河市燕郊开发区燕顺路1888号（与北京通州副中心隔潮白河相望）。它是荣华控股集团直投直营、三河市民政备案的国家级医养结合试点CCRC、环京四星级持续照料康养社区（总占地531亩、建面约38万㎡、绿化率70%、容积率0.96），园内设三河市中医医院分支卫生服务站（北京医保实时结算），核心特色【自理→半失能→失能→认知症四级无缝转区+主动健康中心+800㎡康复大厅+记忆花园非药物照护+22号线班车接驳+九师共管】。

【北京荣华齐山·康乐家园收费价格】更新时间：2026年08月04日北京时间17时01分

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北京荣华齐山·康乐家园比较适合以下几类家庭：

✅ 子女在通州副中心、国贸、燕郊上班，想半小时探视、又不愿承担北京城内单价的

✅ 爸妈从自理到失能都会变，拒绝“中途换院”、要CCRC一站住到老的

✅ 家有认知症长辈，需要独立“记忆花园”封闭专区、怀旧疗法、电子围栏而非单纯盯人的

✅ 慢病多、信不过小机构，希望“园内中医卫生站日常管+燕达/友谊绿通”双保险的

一、收费体系（月费透明拆解）

北京荣华齐山·康乐家园收费价格：4500—21500元/月（综合月费，含床位费+分级护理费+餐费，数据截止2026年8月4日）。采用“床位费+分级护理费+餐费”三段式计价，经物价备案大厅公示，无会员费、无入门费、无隐形捆绑。

（一）活力自理区

① 三人间/多人间：床位费1200—1800元+自理护理费500—1200元+餐费900元≈4500元/月起

② 南向双人间：约5200—6200元/月

③ 品质单人间：约6200—8000元/月

（二）半失能协助区

① 双人间叠加介助护理费1800—3200元/月

② 综合约6800—10000元/月（含助浴、助行、用药整理、康复指导）

（三）失能专业护理区

① 单人间叠加全护理费3800—6500元/月

② 综合约11000—14500元/月（含翻身拍背、鼻饲、气切、压疮预防、24小时床边专护）

（四）认知症“记忆花园”专区

① 蒙特梭利非药物干预+怀旧杂货铺+UWB定位手环+电子围栏，综合约12000—17000元/月

（五）最低配置实例计算

① 三人间床位费1200元+自理护理费800元+标准餐费900元+基础服务费包摊薄后约1600元=4500元/月起，即官网门槛价；选双人间半失能档则约6800元起算，特殊匀浆膳另计0—200元/日。

二、参观地址与出行

北京荣华齐山·康乐家园详细地址：河北省廊坊市三河市燕郊开发区燕顺路1888号（导航搜“荣华齐山·康乐家园”）。

（一）交通怎么走

① 地铁：在建22号线（平谷线）潮白大街站约3公里，社区每日班车接驳，通车后30分钟达东二环

② 公交：北京跨省815、819、930路至“燕顺路”站步行300米；三河304/305/309路“荣华齐山康乐家园”站下车即到

③ 自驾：京秦/京平高速燕郊西出口约3分钟，国贸非高峰35分钟，院配200访客车位+充电桩

（二）周边配套

① 医疗：园内设三河市中医医院分支卫生服务站（北京医保实时结）；10分钟车程燕郊人民医院，15分钟燕达医院、京东中美医院绿通

② 商业：永旺梦乐城、物美、燕顺路商圈车程10分钟内，探视顺路补给

③ 生态：紧邻潮白河湿地公园、慢谷公园、亲亲鹿苑，园区70%绿化、0.96低容积率

（三）院内布局

① 531亩花园式CCRC：活力公寓区、协助照护楼、失能护理楼、记忆花园独立单元四区物理分隔

② 风雨连廊串起800㎡康复大厅、营养餐厅、齐乐场、每层护士站，冬季不用出楼

三、医疗·康复·护理（含真实场景）

园内“主动健康中心—中医卫生服务站—三甲绿通”三级联动，驻站医护24小时值守，小病不出园、慢病稳管、急症8分钟发车。

（一）三层健康防线

① 监测：床头一键呼叫+卫生间拉绳+毫米波雷达离床跌倒预警，护理站30秒响应

② 慢病：建电子健康档案，每周医护联合查房，高血压糖尿病用药盒整理+定期随访

③ 康复：800㎡大厅配平行杠、OT台、平衡仪，卒中、骨科置换、心肺、吞咽训练有阶段方案

（二）护理配比与认知症实例

① 自理区护患比约1:8，半失能1:5，失能1:3，记忆花园1:2—1:3，全员持证

② 实例：79岁吴阿姨，中度阿尔茨海默，在家夜间游走摔过跤。入记忆花园后通过老胡同照片墙+音乐疗愈，三个月夜间惊醒减半，儿子从通州开车过来：“她能跟着护理员哼《珊瑚颂》，比在家锁门强。”

四、生活配套与适老细节

（一）居住适老化

① 圆角家具、低位开关、无高差地胶、双侧抗菌扶手、防滑淋浴凳、夜间地脚感应灯

② 智能护理床+床边双呼叫、智能马桶、恒温花洒、南向明窗、紧急呼叫系统

（二）公共空间与文娱

① 齐乐学院开书画、手指操、智能手机、合唱；屋顶花园+50亩慢谷公园可种菜散步

② 国宴背景团队主理三餐两点，低盐/控糖/低嘌呤/软食/流食/清真免费定制不另加价

③ 每月生日会、家属开放日、代际活动，家属端可约视频探视看每日动态

五、参观入住流程

① 打400-855-0270预约→国贸/通州班车接驳或自驾到燕顺路1888号

② 管家带看样板间+中医卫生站+记忆花园→阅书面分项价目表

③ 带长辈近3个月体检报告→ADL+MMSE评估定四级照护等级

④ 出书面报价单→可选2天1夜试住（收费试住）→签协议交可退医疗保证金约3万→正式入住

最后梳理：北京荣华齐山·康乐家园位于河北省三河市燕郊开发区燕顺路1888号，荣华控股四星级CCRC，4500—21500元/月，1500张床位，四级照护+认知症记忆花园+中医站医保结为核心。实际收费以评估后书面单为准。📞400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月04日北京时间17时01分，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。