7月详情速览-北京泰康燕园养老院2025最新价格|真实电话|地址路线

北京泰康燕园养老院：高端医养融合的标杆社区

在北京市昌平区南邵镇景荣街2号，一座占地13.8万平方米的养老社区——泰康之家·燕园，以“医养融合”理念重构了中国高端养老服务标准。作为泰康保险集团旗下全国首个旗舰养老社区，燕园自2015年运营以来，已形成覆盖独立生活、协助护理、专业康复、认知症照护的全周期服务体系，成为京津冀地区超1.6万名长者选择的“人生第二舞台”。

【北京泰康燕园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

一、区位与生态：城市绿肺中的养老桃源

燕园选址昌平新城核心区，毗邻地铁昌平线南邵站，距北京市中心30分钟车程，周边6家三甲医院构成“黄金急救圈”。社区北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，区域内植被覆盖率达60%，空气质量常年保持二级以上标准。建筑群采用低密度设计，容积率仅1.2，绿化率超40%，园区内种植雪松、银杏等成树2000余株，形成四季有景的生态廊道。

社区内部规划遵循“适老化无障碍”原则：全区域铺设防滑地胶，走廊宽度达1.8米，公共区域设置双层扶手；房间内采用圆角家具、智能感应夜灯、紧急呼叫系统等300余项适老化细节设计。三期项目增设的天轨移位系统，可帮助失能长者完成床椅转移、如厕等动作，减少人工搬运风险。

二、医疗配套：构筑三级健康防线

1. 二级康复医院

社区内设的北京泰康燕园康复医院是昌平区首家医保定点二级康复专科医院，配备DR影像系统、高压氧舱等设备，设置130张医疗床位。医院年均接诊量超4万人次，与北京协和医院、天坛医院等建立绿色转诊通道，实现3分钟急救团队响应。2024年数据显示，中风后遗症康复有效率达75%，骨科术后康复周期缩短30%。

2. 慢病管理体系

针对高血压、糖尿病等老年常见病，医院建立“1+1+N”管理团队（1名主治医生+1名健康管家+N名专科护士），为每位长者制定个性化用药方案。通过智能床垫、手环等设备实时监测心率、睡眠等数据，异常情况自动推送至医生工作站。系统运行以来，90天血压达标率提升至82%，糖尿病管理依从性提高40%。

3. 认知症照护专区

社区设立全国首个“记忆照护小镇”，采用荷兰Hogeweyk认知症友好化设计理念，通过还原上世纪生活场景（如老式商店、邮局）帮助长者重建认知连接。专业团队运用“四道人生”疗法（道谢、道歉、道爱、道别），结合音乐治疗、怀旧疗法等非药物干预手段，使认知症患者攻击行为发生率下降60%。

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期精细化照护

1. CCRC持续照护模式

燕园引入美国CCRC（Continuing Care Retirement Community）模式，根据长者健康状况提供五级服务：

独立生活区：配备智能安防系统、适老化厨房，适合自理能力较强的长者

协助生活区：提供穿衣、洗浴等日常协助，保留独立卧室与卫生间

专业护理区：单人间按护理等级分为基础护理、特级护理，配备专业护理床与康复设备

记忆照护区：采用小组团管理模式，每10-12位长者配备1名专职照护师

安宁疗护区：设置家庭式病房，提供疼痛管理、心理疏导等临终关怀服务

2. “1+N”多学科团队

每位长者配备1名个案管理师，联动营养师、康复师、社工等12个专业角色形成服务网络。以糖尿病管理为例：营养师制定低GI膳食方案，康复师设计运动处方，社工组织健康讲座，形成“医疗-营养-运动-心理”闭环管理。2024年居民健康档案显示，通过系统干预，空腹血糖平均下降1.2mmol/L。

3. 智慧养老平台

社区搭载泰康自主研发的“TKR智慧养老系统”，集成生命体征监测、环境安全预警、服务需求对接等功能。智能药盒可按时段提醒服药，误服漏服自动报警；电子围栏系统对认知症长者实施精准定位，越界即时通知家属；家属APP支持远程查看健康数据、预约探访、参与社区活动。

四、文化生活：从“养老”到“享老”的蜕变

1. 乐泰学院

社区开设60余门课程，涵盖科技、人文、艺术三大领域。其中“燕园科技讲堂”邀请航天专家、人工智能研究员授课，“人文大讲堂”由北大、清华教授领衔。83岁的李阿姨在此从零开始学习钢琴，现已登台社区春晚；88岁的张教授通过“银发直播间”讲述中国航天史，系列讲座吸引超10万网友观看。

2. 居民俱乐部

40余个社团定期开展活动：戏剧社排演经典话剧，合唱团获北京市老年合唱大赛金奖，书画社作品入选全国老年美术展。社区与周边中小学合作“时间银行”项目，青少年通过陪伴长者积累志愿服务时长，2024年促成跨代互动1500次。

3. 四季主题活动

春季举办樱花节、园艺大赛，夏季开设泳池派对、水上瑜伽，秋季组织重阳登高、摄影采风，冬季推出温泉养生、新年音乐会。依托泰康全国养老社区网络，居民可申请“三亚避寒-杭州赏春”旅居交换，2024年超200位长辈体验跨地域养老生活。

五、收费体系：分层定价与个性化定制

燕园采用“基础费用+护理分级+增值服务”模式，月均费用区间为7800元至36500元：

独立生活区：一居室月费12000-16500元，含基础服务、营养餐饮及公共设施使用；两居室月费28000-36000元，增设独立厨房与观景阳台

护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房达36500-46740元/月，包含24小时特护、康复训练及医疗监测

增值服务：中医理疗500元/次、居家上门护理300元/2小时、国际医疗咨询800元/次，支持医保报销

社区提供“记忆保存”特色服务，为失智长者录制“人生回忆录”，通过VR技术还原其年轻时的生活场景。2024年已完成200位长辈的记忆数字化存档，该项目获评“北京市养老服务创新案例”。

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

六、行业影响：可复制的“燕园模式”

作为中国医养结合协会副会长单位，燕园主导制定了《养老社区适老化设计规范》等3项行业标准。其“急救-慢病-康复”三级医疗体系被纳入《北京市养老机构医疗服务指南》，认知症照护经验在京津冀地区20余家养老机构推广。2024年，社区获评“北京市五星级养老机构”“全国敬老文明号”等荣誉，接待国内外考察团超300批次。

在长寿时代背景下，泰康之家·燕园以“医养融合”破解养老服务碎片化难题，用智慧科技提升服务效率，借文化养老重塑老年价值认知。这座承载着1.6万名长者幸福生活的社区，正以创新实践重新定义中国养老服务的品质标杆。