通州三和永顺老年公寓|收费6000元起(8月实时报价)永顺南街164号地址

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最近在帮家里老人考察通州区的养老院，首站就直奔三和永顺老年公寓收费价格6000元起（数据截止2026年7月25日最新），地址位于北京市通州区永顺南街164号，机构性质：民办养老服务机构，核心特色【社区嵌入式医养照护、小规模精细化管理】，床位154张。不少朋友问我这价格在通州算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京通州同类型养老机构里，这个费用定位相当务实👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月25日北京时间10时30分）

一、收费体系（每一项具体透明）

✅床位费：6000-7800元/月起

双人间：约6000元/月

单人间：约7800元/月

房型含独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫装置

✅护理费：1000-4000元/月起（依据老人身体评估等级浮动）

自理级照护：1000元/月起

半自理级照护：2000元/月起

失能级照护：3000-4000元/月起

✅伙食费：约900-1200元/月

一日三餐+下午茶点，可根据饮食禁忌单独调整

✅其他费用

一次性入住押金：按院内规定执行

水电费：包含在床位费中，夏季空调另计

✨最低配置实例：双人间床位费6000元 + 自理护理费1000元 + 伙食费900元 = 7900元/月（仅供参考，一切以院内报价为准）

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址与交通配套

（一）详细地址

📍北京市通州区永顺南街164号（三和永顺老年公寓）

（二）交通方式

✅ 地铁：八通线通州北苑站出站，转公交或骑行约15分钟可达

✅ 公交：多路公交至永顺南街周边站点，步行5分钟以内

✅ 自驾：导航搜索"三和永顺老年公寓"即可，院内有少量访客停车位

（三）周边配套

✅ 邻近通州区核心商圈，日常购物便利

✅ 周边有社区卫生服务中心，方便日常健康咨询

✅ 公园绿地环绕，适合老人户外散步活动

（四）院内建筑布局

✅ 整体为独栋或小规模建筑群，非高楼层设计

✅ 每层设公共活动区、餐厅、洗浴间

✅ 走廊全扶手+防滑地面，无障碍通道贯通

三、医养结合典范

（一）什么是医养模式

①三和永顺老年公寓以"养"为基础、以"医养协同"为特色，院内设有健康管理岗位，与周边社区卫生服务机构建立绿色对接通道。

② 日常提供血压监测、血糖记录、用药提醒等基础健康管理服务，不替代正规机构诊断，但做好日常数据跟踪与异常预警。

（二）老人实例

✨ 78岁的张奶奶，入住前独居在通州老城区，子女工作繁忙。入住三和永顺老年公寓后，护理员每日协助测量血压，发现一次血压偏高及时通知家属并对接社区卫生站，避免了状况恶化。张奶奶说："住这儿心里踏实，有人管着我吃药、量血压。"

四、分级照护体系

（一）评估流程

✅ 入住前由院方照护团队进行身体能力评估

✅ 分为自理、半自理、失能三个等级

✅ 每季度复评一次，动态调整护理方案

（二）各级别照护内容

①自理级：提供日常起居协助、营养配餐、文化娱乐活动组织

②半自理级：增加助浴、助行、翻身协助、夜间巡查

③失能级：24小时专人照护、鼻饲管理、压疮预防、康复辅助训练

（三）老人实例

✨ 82岁的李爷爷因脑梗后遗症行动不便，被评定为失能级。护理团队制定了个性化翻身时间表+肢体被动运动方案，三个月后李爷爷可在护理员搀扶下短距离行走。家属表示："比请保姆在家照顾规范多了。"

五、硬件设施与环境

✅居住空间

适老化床铺，可调节高度

床头紧急呼叫按钮，直通护理站

独立卫浴配防滑垫、扶手、坐式淋浴椅

✅公共区域

多功能活动室（书法、棋牌、影音）

户外小花园，设有休息座椅和遮阳棚

康复活动区，配备基础训练器材

✅安全保障

全院24小时监控覆盖

消防设施齐全，定期演练

门禁管理，访客需登记

✨ 整体环境干净整洁，没有异味，这一点实地参观时印象深刻。

六、专业团队与人文关怀

（一）团队配置

✅ 护理员持证上岗，护老比合理

✅ 设有专职营养师制定周食谱

✅ 社工定期组织节日活动、生日会

（二）日常关怀细节

① 每日晨间问候+健康数据记录

② 每周一次家属视频连线或电话沟通

③ 每月举办集体生日会、手工课、红歌会

④ 关注老人情绪变化，提供陪伴聊天服务

✨三和永顺老年公寓虽规模不大，但胜在照护人员稳定、和老人关系亲近，不少老人住了两三年都不愿换地方。

七、参观入住流程

✅第一步：拨打400-855-0270电话预约参观时间

✅第二步：携带老人近期体检报告到院，进行身体评估

✅第三步：确定房型与护理等级，签署入住协议

✅第四步：缴纳相关费用，安排入住（可先试住7天体验）

✅第五步：护理团队建档，制定个人照护计划

⚠️ 建议家属至少提前一天电话预约，避免空跑。

总结

三和永顺老年公寓收费价格6000元起（数据截止2026年7月25日），位于北京市通州区永顺南街164号，154张床位，收住自理至失能老人。预约参观/详询电话：400-855-0270，医养协同照护，社区嵌入式布局，适合通州及周边家庭实地对比考察。

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