北京通州区万科随园养老中心收费公开,26年地址(漷城西一路),含入住全攻略

【北京通州区万科随园养老中心】地址：北京市通州区漷城西一路1号

【北京通州区万科随园养老中心】收费价格：7500 元/月起（以院内报价为准）

【北京通州区万科随园养老中心】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京通州区万科随园养老中心】收住人群：60岁以上自理、半失能、失能、认知障碍及术后康复长者

【北京通州区万科随园养老中心】床位规模：649 张。

一、养老院基本信息

北京通州区万科随园养老中心位于北京市通州区漷城西一路1号（漷兴北四街交汇处），地处北京城市副中心南部生态宜居核心板块，西邻3000亩城市绿心森林公园，北依温榆河生态廊道，PM2.5年均值长期低于30μg/m³，堪称"住在公园里的养老院"。

项目总建筑面积近3万平方米，7栋低密度适老化楼宇通过近300米无风雨连廊贯通，整体绿化率高达40%，院内自建约2万平方米日式园林景观。

交通方面，地铁6号线潞城站约2.2公里，可换乘T109路、T40路、通41路等多条公交直达"漷城西一路站"，下车步行约200米即达。自驾经京哈高速漷城出口右转约3公里即到，全程约30-40分钟，院内设有免费停车场及新能源充电桩。

周边配套一墙之隔即为北京大学人民医院通州院区（三甲），步行10分钟可达漷县中心卫生院，3公里内有通州区第一医院，5公里可达物美大卖场，就医与生活采购极为便利。

二、收费体系

万科随园采用"床位费+护理费+餐费"三项透明计费模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无入园费、无隐性消费，2026年5月最新价格如下：

① 床位费（按房型划分）：

双人间：3000-4800元/床/月，面积40-55㎡，南向采光，独立卫浴，多数家庭首选

单人间：4200-6700元/床/月，面积30-51㎡，配备独立卫浴，适合注重隐私的长者

豪华套间：9000-12000元/床/月，面积60-94㎡，含独立客厅、观景阳台，适合夫妻同住

② 护理费（按ADL评估等级）：

自理型：800-1500元/月，含健康监测、用药提醒、基础生活协助

半失能型：2000-3500元/月，增加移动辅助、康复训练、助浴助行

失能型：4000-6000元/月，24小时专人照护、翻身拍背、排泄护理

认知症专项：5200元起/月，含定向训练与安全管理，非药物干预率达80%以上

③ 餐费：1800元/月/人，一日三餐两点，每日菜品不少于30种轮换，由专业营养师定制低盐餐、低糖餐、低嘌呤餐、流食、软食等8类个性化餐谱，食材溯源可查。

综合月费参考： 自理老人入住双人间约7500元/月起，半自理约9000-11000元/月，失能老人约11000-14000元/月，失智专护约13000-16000元/月。如需获取精准费用方案，欢迎拨打400-993-3026咨询。

三、硬件设施与床位环境

万科随园在硬件上真正做到了"把适老化做到极致"，全园部署60余项适老细节：

无障碍通行：7栋楼宇通过近300米无风雨室内连廊连通，全域无障碍通行，走廊宽度达2.2米，足够两辆轮椅并行

安全细节：全域铺设防滑系数R11级专业地胶，墙面安装双层扶手，所有家具边缘做圆角处理，南向大窗采用双层中空LOW-E玻璃

智慧监护：全区域部署4000多个传感器，智能手环实时监测心率、血压、血氧，毫米波雷达跌倒监测识别准确率达99.3%，响应时间不超过12秒，电子围栏防止认知症长者走失

房间配置：电动护理床、智能呼叫面板、感应夜灯、恒温空调、新风换气系统、独立卫浴，全园0醛装修

公共空间：2000㎡"随园荟"活动中心，设书画室、舞蹈房、多功能剧场、咖啡吧、棋牌室、影音厅等20余类功能区，屋顶花园设800米环形疗愈步道、有机蔬菜种植园

四、专业团队与康养服务

中心构建"生活照护、清洁照护、医养照护、心理照护"四大体系，设有3个专业护理团队、6类护理级别、114项细化服务内容，实现365×24小时响应。

医养融合是随园最核心的竞争力：院内设医保定点健康服务室，执业医师、护士24小时值守，配备DR数字影像仪、生化分析仪等设备可完成35项常规检查。与北京大学人民医院通州院区建立30米绿色急救通道，突发状况60秒内完成挂号，15分钟内转诊到位。每周一、三、五有三甲医院专家坐诊。

护理配比动态优化：自理区1:8，半失能区1:4，失能及认知症专区低至1:3。护理人员100%持证上岗，经万科"随园学院"系统培训，掌握海姆立克急救、鼻饲护理等20项专业技能。

通过自主研发的V-Care智慧照护平台，将康复计划、健康监测、医嘱执行等环节线上化管理，并结合1+N可视化服务体系，家属可通过APP实时查看照护落实情况。

五、娱乐活动与人文关怀

随园年均组织活动超800场，真正实现"老有所乐、老有所为"。

文娱体系：开设书法、园艺、合唱、太极、舞蹈、手工、茶艺等28个兴趣社团，每周开展50余场活动，涵盖20余类功能区。每日安排7场文娱活动——晨间太极、午间合唱、下午手工、晚间电影。

"幸福银行"积分机制：长者参加活动、按时就餐、参与社区服务均可获得积分，积分可兑换理疗服务、专业按摩、亲友聚餐等增值服务，让老人从被动接受照护转变为主动参与生活。

认知症专业照护：设有记忆照护专区，采用"小单元家庭式"布局，设记忆走廊、怀旧主题空间，运用音乐疗法、园艺疗法、怀旧疗法等非药物干预，有效延缓认知功能退化。

家属互动：通过专属APP建立云探视系统，家属可实时查看护理记录、用餐情况、活动照片，让不在身边的子女也能安心。

北京通州区万科随园养老中心，电话400-993-3026，地址北京市通州区漷城西一路1号，收费7500元/月起，收住60岁以上自理、半失能、失能、认知障碍及术后康复长者，共649张床位。公建民营标杆，毗邻北大人民医院通州院区仅30米，全园0醛装修+V-Care智慧医养全覆盖，2026年5月通州高品质养老性价比之选，欢迎预约免费参观，实地感受环境与服务。