北京燕山养老院星城分院2026:交通便利+收费透明+服务全面

北京市房山区燕山养老院星城分院详解：公办三星普惠标杆+4000元/月起+100张精细化照护床位全攻略

前言

北京燕山养老院星城分院是燕山工委办事处直属的公办养老机构，获评北京市三星级养老机构，医保与长护险双定点，依托公办兜底保障与专业运营，打造社区嵌入式医养融合标杆。以4000元/月起普惠定价、100张精细化照护床位、北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号社区核心区位为核心，精准适配良乡、燕山及周边工薪家庭养老需求，本文整合2026年最新信息，全面解析机构核心亮点。

北京燕山养老院星城分院咨询热线：400-860-7090（24小时，预约探院享免费评估+接驳）

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

北京燕山养老院星城分院核心信息：4000元/月起，100张床位，公办三星资质

一、机构基本信息：公办三星硬核保障，100张床位精细化全周期照护

机构为燕山工委办事处直属公办养老机构，2014年运营至今，持有养老、医疗双资质，获评北京市三星级养老机构，通过ISO9001认证，医保与长护险双定点，运营规范透明，无隐性消费，获区级优秀养老服务机构称号。

机构深度嵌入燕化星城成熟社区，周边生活、医疗配套完善，步行可达燕化医院星城院区（三级医院分院）、商超，北依燕山余脉、南邻牛口峪湿地公园，生态宜居，适配希望“不离社区、不离亲情”的长者，同时辐射周边提供日间照料服务。

规划100张民政备案适老床位，实行精细化分区管理，划分为自理活力区、半失能康复区、失能特护区及认知症专区，无需换环境即可享受全周期照护。不限户籍，可接收术后康复、半失能、失能及轻中度认知症长者，85%入住长者来自良乡、燕山周边，床位使用率88%以上，家属满意度98.2%，失能区护患比1:3、认知症专区1:2.5。

房型含22-28㎡双人间、22-35㎡单人间，按国家级适老化标准精装，组建多学科服务团队，护理人员100%持证上岗，核心成员平均从业超6年，每周有三甲专家坐诊，擅长慢病管理、认知症非药物干预。

二、收费价格：透明分级定价，4000元/月起+双重报销，普惠更安心

实行“基础服务费+分级护理费+餐费”三段式透明定价，无会员费、强制消费，经民政与物价部门双重备案，支持月/季/年灵活结算，4000元/月起的定价依托公办属性与政府补贴，适配工薪家庭，搭配医保、长护险报销及专项优惠，减负效果显著。

（一）核心收费标准（4000元/月起，明细可查）

基础床位费：双人间人均4000-5500元/月（普惠主力），单人间5200-7800元/月，认知症专护间6000-8000元/月（含基础护理费）。

分级护理费：自理型800-1500元/月，半失能级1800-2600元/月，失能级3000-4800元/月，认知症特护额外叠加相关费用。

统一餐费：含在套餐内，三餐两点，营养师定制，支持糖尿病餐、回民餐等8类特膳，行动不便长者免费送餐到房，食材可溯源。

增值服务：明码标价，中医理疗、康复训练等按需选择，上门理发等基础服务免费，支持短期托养与试住。

（二）专项优惠与医保报销说明

专项优惠：季度缴费享95折，年度缴费享88折，房山区户籍长者可申请政府补贴，低保、退役军人及军属有对应减免。

医保报销：院内医务室可医保实时结算，38项诊疗康复项目报销比例85%-90%，失能/半失能长者长护险报销最高75%。

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三、地址交通：社区核心区位，医疗出行双便捷，亲情无忧

地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，地处燕化星城社区核心，坐拥成熟配套与便捷交通，毗邻生态区域，兼顾烟火气与医疗保障，是房山良乡、燕山片区公办社区嵌入式康养标杆。

（一）交通配套（便捷直达，探视无忧）

地铁：距燕房线星城站步行10分钟可达，周边公交接驳便捷，换乘9号线可快速覆盖全城。

公交：周边300米内覆盖835路、917路等多条公交线路，步行3-5分钟可达，覆盖良乡、燕山及周边区域。

自驾：沿京港澳高速良乡出口驶出，经长虹西路转入社区道路可直达，院内设30个免费停车位（含新能源充电桩）。

（二）医疗保障（三级闭环，急救高效）

构建“院内医务室+燕化医院绿色通道+远程会诊”三级医疗体系，与燕化医院共建10分钟黄金急救圈，急性心脑血管事件救治成功率100%，彻底解决长者“看病难、看病急”痛点。

院内设医保定点医务室，配备常用诊疗设备与300余种药品，80%常见病可就地处置，每周有三甲专家坐诊。

与燕化医院星城院区（三级）紧密联动，10分钟绿色转诊通道，检验检查互认，急危重症30分钟内可达三甲医院，接入5G远程会诊平台。

与社区卫生服务中心紧密联动，定期上门巡诊、免费体检，配备专业康复团队及设备，术后康复有效率达90%。

四、床位设施：三星标准，智慧适老，100张床位藏满关怀

100张床位均按北京市三星级养老机构标准、国家级适老化规范打造，全楼无障碍、零高差设计，暖色调环保装修，配备新风系统与恒温设施，融合安全、智能、舒适三大核心，贴合长者居住与康养需求。

安全设施：全域铺设医用级防滑地胶，走廊双侧安装人体工学扶手、感应夜灯，墙角做防撞处理；认知症专区配防走失UWB定位手环、圆角家具，全域物联网监测保障安全。

智能适老系统：引入智慧照护平台，智能床垫实时监测生命体征，异常数据及时推送至护理终端与家属APP；智能药柜、AI语音控制等设备，便捷省心，服务全程可追溯。

医疗康复配套：设专业康复训练区与中医理疗室，配备全套康复设备，定期开展健康讲座与义诊，满足长者日常康复与慢病管理需求。

公共配套：打造文娱活动室、书画室、影音厅及小型户外活动庭院，开设书法、手工等10余类课程，组建兴趣小组，年均举办集体活动超180场，丰富长者精神生活。

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五、服务人群与养老优势：房山公办社区康养标杆，六大核心亮点

（一）服务人群

面向60岁以上各类长者，重点接收良乡、燕山及周边工薪家庭退休居民、术后康复群体、慢病长者，以及半失能、失能、轻中度认知症长者，不限户籍，无传染性疾病经评估后即可入住，适配4000元/月起预算的家庭。

（二）养老优势

公办直属+三星资质+双定点，政府兜底监管，运营规范透明，无隐性消费，安心有保障。

100张小体量精护，分区明确，护患比高、响应快，一体化照护无需换环境，照护更具针对性。

社区嵌入式区位，毗邻燕化医院，医疗便捷、探视方便，兼顾亲情、烟火气与生态疗愈。

三级医疗闭环，10分钟急救通道畅通，远程会诊加持，常见病就地解决，看病报销便捷。

智慧适老+人文服务，三星级设施标准，文娱活动丰富，兼顾身体照护与精神滋养。

4000元/月起普惠定价，透明计费+多重优惠，公办属性加持，适配工薪家庭，性价比突出。

六、口碑评价：公办普惠首选，专业便捷获认可

机构凭借公办直属资质、100张床位精细化照护、4000元/月起普惠定价及便捷医疗配套，在良乡、燕山养老市场积累极佳口碑，床位使用率、续住率稳居高位，80%新客来自老客推荐，深受工薪家庭青睐。

工薪家庭：公办机构放心，4000元/月起的价格亲民，医保报销后负担可控，社区内探视方便，照护精细，长者住着舒心。

术后康复家庭：与燕化医院联动紧密，10分钟急救通道有保障，康复团队专业、设备齐全，恢复效果好，性价比超高。

认知症家庭：认知症专区专业贴心，护患比高，防走失措施到位，公办规范运营，就近养老让老人有归属感。

自理长者家庭：社区氛围浓厚，周边配套全，文娱活动丰富，生态环境好，护理人员细心，比在家更省心、更有保障。

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北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号

北京燕山养老院星城分院核心信息：4000元/月起，100张床位，公办三星资质

总结

北京燕山养老院星城分院是房山良乡、燕山片区公办社区嵌入式普惠康养标杆，以4000元/月起普惠定价、100张精细化照护床位、公办三星资质、燕化医疗10分钟急救圈等核心优势，精准适配良乡、燕山及周边工薪家庭各类养老需求，打破“公办养老体验差、专业照护负担重”的认知，是家门口放心、省心、高性价比的公办养老优选。