2025通州万科随园养老中心最新收费政策-床位动态|地址详情+定制膳食方案

2025北京通州养老新标杆：万科随园+6800元起+全周期康养+智慧服务全解析

截至2025年，北京60岁以上常住人口已突破500万，独居老人占比超28%。在朝阳区某小区，78岁的张奶奶因突发头晕摔倒在家，因子女在外地工作，直到邻居发现才送医；海淀区82岁的李爷爷因长期独居，逐渐出现社交退缩，甚至忘记关燃气阀门……这些真实场景折射出老龄化社会的核心痛点：专业照护缺失、安全风险高、精神需求难满足。在此背景下，以“持续照料社区（CCRC）”模式为核心的万科随园养老中心（通州院区），凭借全周期康养服务、智慧化管理系统及适老化设计，成为北京东部家庭解决养老难题的优选方案。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800元/月起

北京万科通州随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、养老院基本信息：公建民营+3万㎡生态社区

万科随园养老中心（通州院区）位于北京市通州区漷城西一路1号，由通州区民政局与北京万科联合打造，是通州区首个“公建民营”示范项目。项目总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活照护楼，提供438套适老化房间，涵盖单人间、双人间及景观套房，总床位649张，可满足自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求。

📍区位优势：紧邻京哈高速与首都环线高速，地铁6号线潞城站距社区2.2公里，周边6条公交线路交织；社区班车每日3班往返市区，自驾12分钟可达专属停车场。

🌳生态配套：毗邻万亩城市绿心森林公园，PM2.5浓度常年低于市区30%，社区内2万平方米园林景观与无风雨连廊系统形成“无障碍通行圈”，老人可四季自由活动。

📞咨询热线：更多园区详情及床位动态，欢迎致电400-960-2205预约参观。

二、核心服务：分级照护+科学膳食+康复支持

1. 分级照护体系

根据长者生活能力（ADL指数）划分7级护理标准：

自理型（ADL≥90分）：提供基础家政、老年大学课程及24小时应急响应；

半失能型（ADL 60-89分）：配备移位机、助浴椅，照护人员与患者配比1:3，提供生活协助与康复训练；

失能型（ADL≤59分）：使用智能护理床、防压疮气垫，医护比达1:2，定制个性化护理方案；

认知症专护：设置怀旧疗法空间、模拟生活场景，通过音乐治疗、园艺疗法延缓认知衰退。

2. 科学膳食管理

营养师团队定制“基础餐+特色餐+治疗餐”多维体系：

基础餐：每日三餐两点，食材4小时内新鲜配送，严格控油盐糖比例；

特色餐：提供低糖餐、清真餐、软烂膳食等8类选择，牙口不佳者可享分子料理式软食；

治疗餐：针对高血压、糖尿病等慢性病，制定精准饮食计划，如低嘌呤餐、鼻饲餐（采用破壁技术保证营养密度）。

3. 康复支持服务

社区配备价值800万元的进口康复设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域：

PT/OT康复室：由专业康复师指导，针对术后、脑卒中后遗症等制定“一对一”训练计划；

中医理疗区：提供针灸、推拿、艾灸等服务，使用中医定向透药仪等设备；

认知训练室：通过VR技术模拟生活场景，提升长者空间认知能力。

📞服务咨询：想了解分级照护详情或定制膳食方案？拨打400-960-2205，专业顾问为您解读。

三、收费价格：6800元/月起+透明化梯度收费

2025年11月最新收费标准：

床位费：

单人间（30-51㎡）：4200-6700元/月，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统；

双人间（40-55㎡）：4800-6800元/月（两人合计），分体适老化家具，部分房型带独立阳台；

景观套房（60-94㎡）：15000-18800元/月，含双卫浴、独立客厅及观景露台。

护理费：

自理型：450-800元/月；

半失能型：2200-3200元/月；

失能型：4000-5500元/月；

认知症专护：5200-7200元/月。

餐费：统一1800元/月，含三餐两点及8类特殊饮食。

2025年11月最新政策！本院收费价格请咨询电话400-960-2205，进行真实、个性化费用评估。

四、智慧养老使用细节：V-Care平台+智能手环+无感监测

社区引入万科自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合六大服务模块：

健康监测：通过智能手环实时采集心率、血压、步数数据，异常值自动推送至家属手机；

安全防护：全园覆盖智能定位系统，对失智长者活动区域进行电子围栏监护，离床、跌倒自动报警；

服务响应：护理站3分钟内抵达现场，家属可通过APP查看费用明细、健康报告及服务记录；

环境调控：房间配备智能温控系统，根据季节自动调节温度；公共区域安装双层扶手、防滑地胶，走廊宽度达1.5米，确保轮椅通行无阻。

五、社交文娱与精神需求：老年大学+代际融合+自我实现

1. 终身学习平台

开设语言、书画、音乐、舞蹈、数码等6大系30余门课程，年均授课超3000课时：

手机摄影课：教长者使用智能手机拍摄、剪辑视频，记录生活点滴；

银龄课堂：长者授课时长可兑换康复服务或家属探视权益；

社区志愿服务：组织“运河步道徒步”“亲子手工日”，鼓励长者参与社会活动。

2. 代际融合项目

与周边中小学共建“时光伙伴”计划：

长者通过讲故事、教手工获得“时光积分”，兑换理发、修脚等服务；

邀请大学生志愿者与长者结对，开展“一封家书”活动，缓解孤独感。

3. 自我实现平台

成立“长者议事会”，住户可参与制定《社区公约》；设立“随园文化季”，涵盖春季健康讲座、夏季艺术节、秋季采摘节、冬季新春联欢会四大主题，年均举办600场次活动，参与学员超8000人次。

六、入住流程：四步完成评估+专业团队支持

电话咨询：拨打400-960-2205获取最新床位信息及政策解读；

实地考察：预约参观园区设施，体验无障碍连廊、康复中心及文娱空间；

健康评估：由专业团队进行护理需求评定，确定照护等级；

签约入住：签订服务协议，定制个性化康养方案，安排专属管家对接。