万佳老年公寓2026收费透明化!月费3500元起、地址电话全图鉴

前言：当衰老成为家庭的“隐形负担”，专业照护如何破局？

术后恢复期反复感染、失能老人长期卧床引发压疮、认知症长者频繁走失……这些真实场景正成为千万家庭的“不能承受之重”。数据显示，我国60岁以上失能失智老人超4500万，而家庭照护者因缺乏专业支持，普遍面临精神压力超标、健康损耗加速的困境。万佳老年公寓以“系统化康养方案+科学化适老设计+人性化情感关怀”为核心，构建覆盖全生命周期的照护体系，不仅降低长者并发症风险、提升生活品质，更通过专业服务解放家庭照护者，让亲情回归温暖本质。

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

万佳老年公寓电话咨询：400-855-0270（24小时热线）

一、机构基本信息：普惠定位下的高品质养老样本

万佳老年公寓作为北京市大兴区“公建民营”示范项目，以3500-8000元/月的透明收费覆盖自理、半失能、失能及认知症全阶段长者需求。机构坐落于三台山路亦庄桥北200米，毗邻南海子公园与凉水河生态廊道，总建筑面积7000平方米，规划300张床位，形成“离尘不离城”的康养社区。其核心价值在于：通过分级护理体系实现精准照护，以智慧科技赋能安全守护，用生态疗愈环境提升生活幸福感。

二、收费清单罗列：透明分层满足多元需求

万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

（一）基础费用构成

床位费：单人间6500-8000元/月（28-35㎡独立卫浴+智能护理床），双人间3800-5500元/床/月（35-40㎡可移动隔断设计），家庭套房6000-8000元/月（45-50㎡含独立厨房）。

护理费：自理型1000-1500元/月（健康监测+基础协助），半失能型2500-3000元/月（移动辅助+用药提醒），失能型3500-4500元/月（24小时翻身护理），认知症专护型4500-7500元/月（记忆唤醒训练+防走失管理）。

餐费：1500元/月（含三餐两点），糖尿病、高血压等特殊膳食需额外加收200-400元/月。

（二）增值服务选项

康复理疗：德国MOTOmed智能训练系统、中医推拿等项目按次收费。

文化娱乐：书法班、合唱团等20个兴趣社团活动免费参与，代际互动项目“祖孙课堂”需预约。

应急服务：夜间红外感应报警系统、AED除颤仪等设备使用费包含在基础护理费中。

三、核心地址信息：交通枢纽与生态资源的双重赋能

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

（一）区位优势：京津冀协同发展示范区核心

机构地处南五环与京沪高速交汇处，距地铁亦庄线“亦庄桥”站步行仅10分钟，周边324路、652路等12条公交线路覆盖国贸、西单等核心商圈。自驾沿京沪高速亦庄桥出口北行200米即达，院内设100个免费停车位及30%新能源充电桩覆盖率，彻底解决家属探视停车难题。

（二）生态配套：天然氧吧中的疗愈空间

周边北依南海子公园，南邻凉水河生态廊道，负氧离子浓度达3200个/cm³，PM2.5年均值低于28μg/m³。5000㎡私家花园包含四季花海、健步道与适老化菜园，屋顶平台花园采用无土栽培技术种植有机蔬菜，长者可参与种植、采摘全过程，形成“自然疗愈+劳动康复”的特色模式。

四、收住人群与特殊食谱：精准匹配健康需求

（一）全阶段覆盖：从活力养老到专业照护

自理长者：提供健康监测、膳食配送、房间清洁等基础服务，鼓励参与非遗剪纸课、智能手机使用课程等代际互动项目。

半失能长者：增加协助穿衣、洗漱、用药提醒等服务，配备可调节隔断双人间保障隐私，床间距≥1.2米。

失能长者：实施24小时全护理，中央供氧系统与智能床垫实时监测生命体征，护患比达1:3，压疮发生率控制在0.8%。

认知症长者：复刻怀旧场景的专护区配备智能定位手环与防走失电子围栏，通过“人生故事书”疗法延缓病情发展，情绪改善率达85%。

（二）科学膳食：从营养均衡到疾病干预

注册营养师联合临床专家制定膳食方案，每日提供30种以上食材，蛋白质摄入量≥1.2g/kg/d，GI值≤45。针对糖尿病老人研发低糖餐，碳水化合物占比严格控制在35%以下；高血压老人提供低盐餐，噎呛风险降低99.5%。特色“红色主题餐”系列如延安时期小米粥、西柏坡杂粮饼，在味蕾间唤醒历史记忆。

五、床位信息：适老化设计与隐私保护的完美平衡

（一）结构安全：无障碍环境中的细节关怀

全楼通过适老化改造认证，所有房间配备圆角家具、防滑地胶、墙面拉绳紧急呼叫系统，卫生间安装恒温花洒与折叠淋浴椅。单人间采用毫米波雷达跌倒监测装置，异常数据2分钟内推送至护理站与家属端APP；双人间设置三重紧急呼叫系统，包括床头按钮、卫生间拉绳及智能手环。

（二）隐私守护：功能分区与空间规划

单人间独立卫浴采用磨砂玻璃门设计，既保证采光又维护隐私；双人间通过可移动隔断划分睡眠区与会客区，床间距≥1.2米；家庭套房增设独立厨房与多功能活动室，支持个性化软装定制。认知症专区采用低饱和度色彩装饰，避免视觉刺激引发焦虑，每张床位配备智能遮光窗帘与独立储物柜。

六、项目特色与服务亮点：重新定义都市养老标准

（一）智慧科技：全天候安全守护

全院部署2000+智能传感器，智能床垫实时监测呼吸、心率，跌倒监测手环精准识别危险动作。AI摄像头跌倒识别准确率98%，异常数据15秒内推送至医护端；智能新风系统维持每立方厘米2500个负氧离子浓度，PM2.5过滤效率达99.97%。

（二）医养融合：专业支持与生活照料并重

内设二级医务室配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备，支持常规检查与慢性病管理。中医诊疗室开展针灸、推拿等18项非药物疗法，康复中心引进德国MOTOmed智能运动训练系统与三维步态分析系统，年均服务长者超2000人次。

（三）人文关怀：构建有温度的社区生态

“银龄时间银行”模式鼓励健康老人参与志愿服务，累计服务时长可兑换康复理疗、陪同就医等项目；代际融合项目“记忆咖啡馆”由轻度认知症长者运营，通过角色扮演提升社会参与感；每月举办生日会、传统节日活动，联动周边学校开展“祖孙课堂”，丰富长者精神生活。

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

万佳老年公寓电话咨询：400-855-0270（24小时热线）

总结：以创新模式破解养老困局

万佳老年公寓通过“普惠定价+智慧科技+医养融合”的创新模式，重构了区域养老服务格局。其核心价值在于：以3500元/月的亲民价格提供高端康养服务，用分级护理体系实现精准照护，借生态疗愈环境提升生活品质，最终达成“降低并发症风险、提升长者幸福感、解放家庭照护者”的三重目标。在老龄化加速的今天，这种“系统化、科学化、人性化”的养老解决方案，正为都市核心区养老破局提供可复制的范本。