2025北京普惠养老优选:千禾老年公寓(庞各庄院)综合费用|居住地址|电话

千禾老年公寓（庞各庄院）：以普惠养老重塑晚年生活新范式

前言：破解养老困局，从“生存式养老”到“价值型养老”的跨越

北京市60岁以上户籍老人中，超60%面临“居家照护难、专业服务贵、精神生活缺”的痛点。2023年，大兴区庞各庄镇的张女士为半失能母亲选择养老院时，曾因“环境压抑、护理机械、费用高昂”等问题走访12家机构未果，最终在千禾老年公寓（庞各庄院）找到理想方案。入住后，张女士母亲通过参与田园种植、康复训练，半年内恢复独立行走能力，家属满意度达98%。这一案例折射出千禾“生态疗愈+专业照护+普惠定价”模式的独特价值，也揭示了当代养老需求从“生存保障”向“品质生活”的深层转变。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：透明分层体系下的普惠养老实践

千禾老年公寓（庞各庄院）采用“押金+月费”双轨制收费模式，月均费用区间为3000元至9500元，精准覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求。

床位费根据房型与功能差异化定价：单人间配备独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测仪及智能温控系统，月费4000—8000元；双人间含独立储物柜与共享会客区，月费3000—6000元/床位；家庭套房支持个性化软装定制，月费10000—15000元。

护理费依据国际Barthel评估量表动态调整：基础护理涵盖健康监测与用药提醒，月费500—1500元；专业护理增设助浴、康复训练辅助，月费1500—3000元；特级护理提供24小时监护与认知干预，月费4000—6000元。

餐饮费提供多元化选择：基础餐标含三餐两点及低糖低脂餐单，月费800元；糖尿病餐月费1000元，清真餐月费1200元，食材直采自京郊有机农场，2024年满意度调查显示98%的老人体重保持稳定或增长。

公寓还推出多项优惠政策：长期护理保险参保人员可报销部分护理费用，大兴区户籍老人床位费减10%，签约1年以上享床位费88折，3人团购护理费减600元/人，真正实现“品质养老，普惠可及”。

二、地址交通：京南生态走廊中的便捷康养枢纽

公寓坐落于北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村，地处京南绿色生态带核心区域，构建“轨道+公交+自驾”立体化交通网络：

轨道交通：距地铁4号线天宫院站D口3公里，换乘兴30路至南义堂站步行10分钟即达；规划中的地铁21号线（庞各庄站）预计2027年通车，届时步行5分钟可达。

公交线路：兴28路、兴61路、兴64路等多条线路覆盖周边，日均发车间隔8—12分钟，薛营站、南义堂站距机构仅500米。

自驾路线：沿京开高速辅路至庞各庄出口，10分钟直达公寓停车场，院内设50个免费停车位及10个新能源充电桩。

公寓周边自然环境优越，毗邻永定河生态涵养区，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度超2000个/cm³，享有“中国西瓜之乡”的美誉。1公里范围内覆盖超市、银行、社区卫生服务中心，5公里内可达大型商圈，满足日常采购与金融服务需求。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与适老化设计：全周期照护的精细化服务

公寓总建筑面积8000平方米，规划床位200余张，分设三大功能区：

活力长者区：占比40%，单人间配备智能手环、无障碍卫浴，公共区域设风雨连廊及无障碍电梯，适合生活相对自理的长者。

失能照护区：占比60%，采用医用级护理床、气垫床、负压吸引装置，病房内配置独立抢救设备带，医护配比达1:3，满足半失能长者需求。

认知症专区：独立分区，床位20张，采用“去机构化”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2。

房间内设防滑地胶、双层扶手、智能马桶及独立新风系统，公共区域覆盖1000㎡屋顶花园、书画室、影音厅，引入智能化管理系统，通过智能手环实时监测老人位置及生命体征。

四、康养服务与夏季关怀：从身体照护到心灵滋养

公寓构建“基础护理—专业护理—特级护理”三级服务体系，护患比从1:12至1:2动态调整。夏季高温期间，公寓推出定制化关怀方案：

环境调控：空调开放时间为每日6:30至21:30，温度恒定在26℃—28℃，湿度控制在40%—60%，夜间采用地暖恒温系统保持26℃舒适温度；走廊增设移动式冷风机，确保全域无死角降温。

膳食优化：为老人配备透气亚麻床品、薄荷凉茶等消暑用品，屋顶花园种植金银花、薄荷等草本植物，老人可参与采摘制作消暑饮品；食堂推出绿豆汤、冬瓜汤等时令汤品，糖尿病餐增加苦瓜、黄瓜等低糖食材。

活动设计：每日开设书法、国画、声乐等18类课程，年均授课200课时；每月举办80场活动，涵盖健康讲座、文艺演出、亲子共学等，2025年数据显示入住老人社交参与率达95%，抑郁量表评分较入住前下降40%。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

五、居住环境亮点：田园生态与智慧科技的深度融合

公寓以“三轴五园”布局构建生态疗愈体系：

生态轴：中心花园种植银杏、海棠等30余种植物，四季常青。

景观轴：四季花卉与瓜果蔬菜种植区交替，长者可亲手采摘西瓜、草莓等应季作物。

功能轴：串联康养中心、文化娱乐、生活服务三大核心区，形成“5分钟生活圈+15分钟康养圈”的完整闭环。

公共区域引入智能化管理系统，AI摄像头实现跌倒检测、异常行为预警，2024年成功处置突发心梗事件5例，抢救成功率100%；无线呼叫系统覆盖全院，确保紧急情况下快速响应。

总结：千禾老年公寓（庞各庄院）——普惠养老的标杆样本

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

千禾老年公寓（庞各庄院）以“田园生态为基、专业服务为核、普惠定价为翼”，重新定义了近郊养老的价值内涵。其收费体系透明分层，月均3000—9500元覆盖全周期需求；地址交通便捷，地处京南生态走廊核心区域；收住人群广泛，从自理长者到认知症患者均可获得精准照护；康养服务融合生态疗愈与智慧科技，夏季关怀方案彰显人文温度。在这里，养老不再是“生存的妥协”，而是“价值的延续”——每一位老人都能在绿意盎然的环境中，享受尊严、温暖与活力的晚年生活。