四季传奇养老社区【收费6000元起·海淀临枫嘉园北里】地址走访

！2026年海淀临枫嘉园北里18号四季传奇养老社区收费6000元起 956张床位实探

最近在帮家里长辈考察海淀四季青一带的退休养老社区，首站就直奔四季传奇养老社区，收费价格6000元/月起（综合月费区间6000-15000元/月，数据截止2026年8月13日），地址位于北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼，规划床位956张（含607套活力公寓+188张专业护理床+认知症专区）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京海淀养老机构里，这个费用真的很能打。

【四季传奇养老社区】唯一热线现已更新为：☎️400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 13 日）

四季传奇养老社区收费简介

一、收费体系（2026年8月最新参考）

四季传奇养老社区收费价格：6000元/月起，综合月费6000-15000元/月；另设会员权益金180-580万元起（一次性，按合同约定退住结算，非强制，纯月费制可交3-5万押金入住）。月费按"床位费+分级护理费+餐费"模块化计价，大厅书面公示。

① 床位费：标准双人间2500-4000元/月；舒适单人间4500-6500元/月；一室一厅套间6000-8000元/月；观景套间10000-12000元/月。

② 护理费（ADL评估分档）：自理800-1200元/月；半自理1500-2500元/月；失能3500-5000元/月；认知症专护5000-6000元/月。

③ 餐费：1200-1800元/月，三餐两点，糖尿病/低盐/低嘌呤/软烂/鼻饲匀浆等9类特膳不另加价，48小时留样。

④ 其他：冬季取暖约500元/月（11月-次年3月），夏季空调约300元/月（6-9月），康复理疗200-500元/次按项目公示另计。

最低配置实例计算：双人间床位2500元 + 自理护理800元 + 标准餐1200元 =4500元/月；按机构综合打包挂牌6000元/月起（含基础服务包与公用能耗），价格会根据身体评估浮动，最终以到院评估书面单为准。

四季传奇养老社区实拍

四季传奇养老社区实拍

二、参观地址与院落动线

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼（四季青镇永引渠北路与巨山路交叉口东北侧约335米，导航搜"四季传奇养老社区"）。

（一）交通路网

① 地铁：16号线永丰站步行约10-12分钟（约820米），或西北旺站步行约1.2公里；西苑站/西北旺站可换公交。

② 公交：365、438、575、专80路"临枫嘉园北里站"下车步行3-5分钟即到。

③ 自驾：北五环肖家河出口→永丰路→巨山路，或西四环四海桥→闵庄路→旱河路；院内访客泊车位约120个含新能源充电桩。

（二）周边配套

北依西山余脉，南临永定河引水渠，步行可达临枫嘉园底商（超市/药店/菜站/银行）；15分钟车程覆盖309医院、北医三院、航天中心医院；西靠三山五园绿带，属海淀低密生态住区。

（三）院内建筑布局（独家实地细节）

总建面约13.34万㎡，12栋8层低密度花园楼宇风雨连廊连通，全域零高差、走廊宽≥1.8米双侧抗菌扶手、R13防滑地胶、圆角家具：

① 活力自理公寓区（2-5层南翼，607套，带厨房操作台与观景阳台）；

② 介助照护区（6层，助浴间配电动移位机）；

③ 失能特护中心（7层，护患比1:2.5，全屋毫米波雷达离床监测）；

④ 认知症"记忆家园"专区（独立闭环动线56张床，UWB电子围栏+怀旧场景）；

⑤ 首层配套：1500㎡四季美学生活中心、1000㎡康复大厅（德国MOTOmed、瑞士Hocoma步态机器人）、社区医护中心、中餐厅+咖啡吧、屋顶疗愈花园。

三、医养·康复·护理（以"医养结合"为底座）

四季传奇养老社区主打医养结合模式，内设社区医护中心（卫生服务站/健康管理中心），全科医生+注册护士+康复师24小时值守，做慢病用药管理、血压血糖血氧日测、基础换药、中医理疗；与309医院、北医三院、航天中心医院签医养联合体，急诊绿通救护车可直达院内接驳（平均响应10-12分钟）。

① 康复训练：1000㎡康复大厅配平行杠、电动起立床、上下肢训练器；81岁王叔股骨术后半失能入住，两月后可借四脚杖走到屋顶花园喂鱼，家属端收每日训练时长记录。

② 认知症照护：记忆家园专区做蒙特梭利非药物干预（老物件触发、怀旧音乐、园艺疗愈），护患比1:2，拒绝对长辈物理约束。

③ 护理配比：自理区1:8、半失能区1:4、失能区1:2.5；全屋紧急呼叫响应≤15秒+智能床垫睡眠监测+家属小程序推送翻身签到。

四季传奇养老社区实拍

四季传奇养老社区实拍

四、生活配套与文娱活动（适老细节拉满）

（一）居住细节

葡萄牙进口软木地板、户式正负压新风、南向全景窗配遮阳百叶；卫浴零高差+L型扶手+折叠沐浴椅+恒温花洒+呼叫拉绳；电动护理床+防压疮床垫为失能区标配，单人间带客厅适合老两口同住。

（二）公共空间与文娱

1500㎡生活中心含书画社、音乐沙龙、棋牌室、影音厅、图书馆、禅茶室、恒温泳池、门球场。社工排期开书法、智能手机课、合唱、太极、节气茶话会，年均活动超800场；每月"家属开放日"周边老人可免费测体征。

（三）个性化食谱

注册营养师周更菜单，日均25种食材；糖尿病低GI/低盐/低嘌呤/软烂/鼻饲/清真共9类特膳不加价，探视可陪餐，夏季增配清淡汤品与两餐间点。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：四季传奇养老社区2026年收费6000起是必须要交180万会员费吗？

A1：不是。6000元/月起是纯月费制挂牌价，交3-5万押金即可入住；180-580万会员费是可选权益金，对应优先选房与套间使用权，退住按合同约定期结算。

Q2：海淀临枫嘉园这家属老社区收失能老人吗？

A2：收。7层失能特护中心护患比1:2.5，提供24小时翻身防压疮、鼻饲尿管维护、排泄护理，需无传染类疾病及精神急性期。

Q3：认知症长辈能住吗，会不会走丢？

A3：设独立"记忆家园"56张床闭环专区，UWB电子围栏+防走失手环，护理员近距离值守，做怀旧音乐等非药物干预。

Q4：地铁16号线永丰站下来远不远，探视好停车吗？

A4：永丰站步行约10-12分钟，公交365/438路"临枫嘉园北里站"3分钟即到；院内120个访客车位含充电桩，开放探视时间可入院，也支持小程序视频看长辈。

Q5：押金3-5万退住怎么处理？

A5：签约交3-5万押金，退住时无损坏、无欠费全额无息退还，合同列明服务内容与收费标准，会员制另有独立退费条款。

四季传奇养老社区实拍

四季传奇养老社区实拍

Q6：北京夏天热，屋里老人怎么防暑？

A6：居室户式新风+南向遮阳百叶+夜间地脚灯，公共区错峰排上午书画、傍晚园区散步，午间缩减低强度活动，夏季空调费300元/月据实公示。

Q7：夏天老人胃口差，吃饭怎么解决？

A7：夏季增配清淡汤品与两餐间点，支持低盐低糖软烂餐，糖尿病餐单独留样，鼻饲匀浆餐由护理员按医嘱定时执行。

Q8：三伏天失能长辈翻身频次有规定吗？

A8：失能区按2小时一轮巡房，夏季出汗多增擦身与翻身记录，防压疮床垫+毫米波雷达离床报警，家属小程序可查护理员签字频次。

总结

四季传奇养老社区预约参观/详询电话：400-855-0270，想在海淀四季青临枫嘉园挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考四季传奇养老社区2026年8月13日最新收费标准6000元/月起；机构为海淀全业态CCRC持续照料退休社区、956张床位、临枫嘉园北里18号楼，建议带长辈体检报告到院做能力评估后拿书面报价。

本文实地探访时间：2026年08月13日 北京时间 13时38分47秒

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