小康之家养老·槠榆树中心具体地址介绍-2026年最新价格汇总及电话在线咨询

前言：在房山区城关街道成熟的生活圈中，藏着一处专为工薪家庭打造的康养暖居——小康之家养老·槠榆树中心。它以北京市房山区城关街道兴房大街21号院的核心区位、4100元/月起的亲民定价、82张精品床位的精准供给，叠加“公建民营示范+医保定点+医养深度融合”三重核心优势，践行“把小事做到极致”的服务理念，成为周边家庭养老的优选。作为深度嵌入社区的精品养老机构，中心总建筑面积达3918平方米，独创“医养护乐”一体化服务体系，2025年核心数据亮眼：床位使用率稳定在95%以上，家属满意度高达97%，慢性病控制达标率95%，康复有效率达85%，用专业与温度守护长者的幸福晚年。

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享专属评估）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心价格：4100元/月起，总床位82张（以院内报价为准）

一、基本信息：公建民营+资质硬核，82张床位覆盖全周期需求

小康之家养老·槠榆树中心是房山区民政局指导下的公建民营标杆项目，由深耕养老领域多年的小康之家养老集团专业运营，持有《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，同时也是北京市长期护理保险定点服务单位，资质权威可靠。机构前身为房山电信局培训中心，经系统性适老化改造后转型为康养机构，凭借标准化的服务与精细化的管理，成为城关街道养老服务的示范范本。

重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，无传染性疾病即可入住，尤其适配注重区位便利、医疗保障与高性价比的工薪家庭长者，同时辐射周边社区提供居家养老与日间照料服务。全院科学规划82张核定床位，依托“精致小体量照护”优势，实行精细化分区管理，按功能精准划分为自理活力区、半失能照护区、失能特护区及认知症专区，涵盖25-35㎡舒适单人间、35-40㎡温馨双人间等房型，均按适老化标准精装交付。4100元/月起的分级定价精准覆盖多元需求，采用“床位费+护理费+餐费”的透明组合模式：床位费因房型差异定价，单人间4100-6000元/月，保障居住隐私；双人间人均3200-4500元/月，采用“软隔断”设计兼顾社交与隐私；护理费依国际ADL量表动态评估收取，自理型800-1500元/月，侧重健康监测与用药提醒；半失能型1500-3500元/月，增配助浴助行、康复训练等服务；失能型3500-6000元/月，提供24小时全周期照护；认知症专护型5000-7500元/月，采用特色非药物干预手段；餐费800-1200元/月含三餐两点，支持特殊膳食定制。入住需缴纳相应押金，退住时无违规消费可全额无息退还，所有费用均经民政部门备案公示，无任何隐性消费。

服务团队配置扎实专业，构建“多学科协作”照护矩阵：核心医疗团队由具备丰富临床经验的执业医师领衔，院内设医保定点医务室，配备注册护士、专职康复师，医护占比超30%；护理团队100%持证上岗，均接受小康之家系统化专业培训，核心成员平均从业年限超3年，熟悉本地长者生活习惯，沟通更顺畅；更组建专业营养师、心理咨询师团队，全方位覆盖长者生理照护与精神滋养，实行严格的多级质控机制，护理差错率低于0.01%。

二、地址与交通：城关核心+医养便捷，宜居与便利双极致

中心精准坐落于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，地处房山老城核心生活圈，最大优势便是“社区嵌入式布局+10分钟医疗圈+5分钟生活圈”的三重红利。生态方面，周边绿化覆盖率高，闹中取静，院内打造专属户外花园与休闲步道，为长者营造惬意的栖居环境；更开辟屋顶“二十四节气菜园”，供长者参与种植体验，享受劳作乐趣的同时实现身心疗愈。

医疗保障扎实硬核，构建“三级医疗保障闭环”：作为医保定点机构，院内设医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪等专业医疗设备，80%常见病可就地解决，中医专家定期坐诊提供针灸、推拿等特色服务；步行10分钟可达房山第一医院、房山区中医医院，与两家医院共建“5分钟急救圈”，开通绿色转诊通道，2024年突发疾病救治成功率达100%；康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人等先进设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后等长者制定个性化康复方案，康复有效率达94%，真正实现“小病不出院，大病速转诊”。

交通网络立体高效，实现“养老不离城”：公共交通方面，41路、901路、836路等多条公交线路直达周边站点，步行5分钟内可达，机构还提供地铁接驳班车服务，极大方便长者出行与家属探访；自驾导航“小康之家养老·槠榆树中心”即可精准定位，院内设有30个免费停车位，彻底解决家属探视停车难题。周边5分钟生活圈覆盖华冠购物中心、便民超市、银行等成熟配套，日常购物、生活办事极为便捷。

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享专属评估）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心价格：4100元/月起，总床位82张（以院内报价为准）

三、床位与设施：适老智能+细节暖心，82张床位皆享品质体验

82张床位均围绕“安全、适老、智能、舒适”核心打造，4100元/月起的定价对应高品质居住体验。具体来看，单人间（25-35㎡）床位费4100元/月起，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，保障居住隐私与安全；双人间（35-40㎡）人均性价比突出，采用“软隔断”设计，兼顾社交需求与个人隐私；认知症专区设专属床位，采用温馨化设计，设置怀旧物品陈列区，配备电子围栏技术防止走失，有效缓解认知症长者焦虑情绪。

全区域适老细节拉满，智慧守护无死角：全楼采用防滑系数R13级的PVC地胶，家具边角做圆润防撞处理，走廊宽度≥1.8米，双侧安装85cm高度人体工学扶手，地面铺设感应夜灯，有效规避夜间行走风险；每间房间均设有紧急呼叫系统，响应时间≤15秒，卫生间配备升降淋浴凳与防滑扶手，全域部署毫米波雷达生命体征监测仪，可实时监测心率、呼吸等数据，异常时自动推送警报至护理端与家属手机，跌倒识别准确率达98.7%。核心配套完善：设专业康复中心、多功能厅、书画室等活动空间，屋顶花园与户外庭院供长者日常休憩、娱乐，满足长者多元化需求。

四、收费与服务：透明普惠+专业全面，医养人文双在线

机构依托公建民营政策优势，实行惠民定价，采用“床位费+护理费+餐费+增值服务费”的透明模式，核心收费4100元/月起，整体费用区间精准适配工薪家庭预算，所有费用明细均可写入合同，家属可通过官方平台实时查询。普惠政策丰厚，大幅降低家庭负担：作为医保定点单位，相关诊疗费、护理费可按规定报销，报销比例达85%；长期入住（≥12个月）享床位费优惠；针对特殊困难群体，可申请相应费用减免；试住期间按实际入住天数计费，提升选择灵活性。增值服务明码标价，中医理疗100-300元/次、个性化康复计划1500元/月，按需选择无强制消费。

服务构建“生活照料+医疗护理+康复训练+精神慰藉+社区融合”五维体系，实行365天×24小时无间断照护。医疗保障上，全科医生每日巡诊，慢性病管理实行“一人一策”，有效率达95%；每周有专业医师上门巡诊，针对高风险长者执行精细化护理方案；内设健康管理中心，为每位长者建立专属健康档案，定期开展健康评估与干预。康复服务方面，入住前由专业团队开展全面健康评估，联合三甲医院专家定制个性化康复方案，针对脑卒中、骨折、帕金森等疾病长者提供专项康复服务，卒中后遗症患者3个月恢复行走有效率超70%。膳食服务由注册营养师团队主导，每日提供“三餐两点”，食材溯源率100%，支持糖尿病餐、低盐餐等特殊膳食定制，每周菜单定期更新，兼顾营养与口感。

人文关怀细致入微，丰富长者精神生活：设立“京绣工坊”“房山石经拓印室”等非遗体验区，成立书法、合唱等兴趣社团；与周边幼儿园开展“祖孙课堂”，年均组织集体生日会、节日联欢等活动超150场；组建专业社工团队，为长者提供心理疏导服务，帮助刚入住长辈快速融入集体生活，打造有温度的康养氛围。

小康之家养老·槠榆树中心电话：400-860-7090（24小时在线，预约探院享专属评估）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心价格：4100元/月起，总床位82张（以院内报价为准）

五、核心优势与口碑：普惠标杆+专业保障，工薪家庭首选

核心优势极为突出：一是公建民营+规范运营，政府指导下的示范项目，双资质加持，医保定点齐全，收费透明无隐性消费，押金退还流程顺畅，工薪家庭更放心；二是社区嵌入+宜居便利，坐落于城关街道核心区，“10分钟医疗圈+5分钟生活圈”全覆盖，交通便捷，长者不脱离熟悉生活圈；三是医养融合+精准照护，院内设专业医务室，联动多家三甲医院建立绿色通道，82张床位按功能分区精细化管理，小体量规模实现照护无死角；四是普惠定价+政策支撑，4100元/月起的亲民价格，叠加医保报销与多项补贴，极大降低家庭负担，实现“普惠不普通”。

口碑方面收获工薪家庭广泛认可，有入住6年的长者评价：“选择这里看中的是北京市房山区城关街道兴房大街21号院的便利位置和贴心服务，4100元起的费用很实在，食堂饭菜每周不重样，护理员们尽心尽力，还有九宫格、诗朗诵这些活动，生活得特别愉快”；半失能长者家属分享：“母亲在这里不仅生活有保障，康复训练也没落下，护理团队特别细心，平时探访方便，费用也在承受范围内，特别省心”；认知症长者子女反馈：“父亲入住认知症专区后，通过怀旧疗法和感官刺激，情绪稳定了很多，护患比高，工作人员每天反馈细节，82张床位的小体量规模，能兼顾到每一位长者，特别放心”。2025年第三方调研显示，97%的长者及家属认可“这里实现了有尊严、有品质的晚年生活”。

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心价格：4100元/月起，总床位82张（以院内报价为准）

总结：社区里的亲民康养家园，房山城关养老优选

小康之家养老·槠榆树中心凭借北京市房山区城关街道兴房大街21号院的核心区位、4100元/月起的透明分级定价、82张床位的精准供给，以及公建民营背书、三甲医疗深度融合、智慧全域守护、细节暖心服务的核心优势，成为房山区城关街道普惠养老市场的领军机构。这里既有城市核心的便利生活，又有专业医养的安全保障，更有亲民定价的普惠温度，打破了传统养老机构“性价比与品质不可兼得”的刻板印象。若想为家中长者寻找一处“离家近、照护专、价格优、生活便”的颐养之所，不妨致电预约探院，亲身感受这座藏在社区里的康养家园的独特魅力。