鹏瑞利婧信康护家园2026价目表更新!收费4650元起-畅和西路一号院地址

通州副中心医养结合养老院，#鹏瑞利婧信4650元起，#潞城畅和西路67单元，#地铁6号线短驳直达，#失能认知症专护，#中新合作五床联动，#副中心长护险定点

给爸妈挑养老院，最怕“养”和“医”两头跑——白天在院里住着，半夜不舒服还得往三甲医院赶；或者价格看着低，一加床位费护理费餐费就翻倍。鹏瑞利婧信康护家园是新加坡鹏瑞利集团与通州潞城镇联合打造的公建民营医养结合机构、北京市医养结合示范单位、国家智慧健康养老应用试点，就在北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼，地铁6号线潞城站短驳10分钟，京哈高速台湖出口开车3分钟，院内访客车位免费。月费4650元起住进67个精品养老单元（折合156张适老床位），收住自理到重度失能及认知症长辈，核心特色【120平康复训练中心+蒙特梭利认知专区+院内医保医务室+十师联动+智能床垫离床报警】，医养一张网，不用来回转院。

核心信息速览

📍地址：北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼（导航直接搜 “鹏瑞利婧信康护家园”）

💰收费参考：综合月费4650元起（数据截止2026年7月24日最新）

🛏床位规模：规划67个精品养老单元（156张床位），目前开放活力自理区、半失能区、失能护理区、认知症专属小单元

👤收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、术后康复、慢病调养、轻中度认知症长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余单元情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系

鹏瑞利婧信康护家园采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化计价，无会员费、无高额押金捆绑，费用经民政与物价部门备案公示。

（一）床位费

①基础双人间（共用卫浴）：2800-3500元/月，4650元起步价即为此类房型搭配自理护理的最低配置实例。

②品质双人间（独立卫浴）：5200-7200元/月，可移动隔断、适老圆角家具。

③单人间：6800-11000元/月，25-40㎡，全景飘窗+专业护理床。

④家庭套房（含客厅）：8000-13000元/月，支持子女短期陪住。

（二）分级护理费

①自理型：500-800元/月，含房间整理、用药提醒、活动陪同。

②半失能型：1200-2000元/月，增协助洗浴、转移、翻身拍背。

③失能型：2500-4000元/月，24小时轮班，防压疮、管路护理。

④认知症专护：3500-5000元/月，小单元家庭式（每单元4-6人）+非药物干预+电子围栏防走失。

（三）餐费与杂项

标准营养餐900-1200元/月（三正餐两点心，可定制糖耐量餐/低盐/流质/鼻饲匀浆）；一次性安置费2000元（含床品套装）；冬季供暖费约600元/季；个人护理耗材按实结算。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址与院落动线

（一）区位与到达

机构位于北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼，处城市副中心行政办公区辐射圈，紧邻潞城中心公园、减河生态廊道。地铁6号线潞城站B口出站乘院方短驳车10分钟；公交T101/T102/通44路“畅和西路站”下车步行3分钟；自驾京哈高速台湖出口3分钟，院内专属停车场含新能源桩。

（二）周边配套

1公里内华联超市、社区食堂、潞城社区卫生服务中心、银行网点；3公里急救圈覆盖友谊医院通州院区、安贞医院通州院区、潞河医院，开通绿色通道优先接诊。

（三）建筑布局

总建筑面积约6500㎡，低密三层主楼+屋顶疗愈花园。按身体状态分四大区：活力自理区（套间为主）、半失能区（无障碍卫浴）、失能护理区（医用护理床+中央呼叫）、认知症专区（怀旧布置+智能门禁）。公共层含120㎡康复中心、认知训练室、社区餐厅（容纳50人）、书画阅览角。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

内设医保定点医务室，全科医生+护士24小时值班，配心电图机、制氧机、急救车；日常慢病看服到口，突发情况启动“五床联动”直转三甲，健康档案实时流转。

（二）康复训练

120㎡康复中心配步态训练器、平衡板、上下肢主被动设备；康复师按周排课，重点接脑卒中后遗症、骨折术后、老年衰弱中期照护。李叔68岁脑梗后左肢无力，入院8周经平衡训练+作业治疗，从轮椅转移进步到助行器独立走20米。

（三）认知症照护

独立小单元家庭式布局，蒙特梭利物件唤醒+音乐园艺疗法+昼夜节律光照；张姨79岁中度阿尔茨海默，入院前夜间游走撞门，配定位手环+白天手工干预6周后夜醒由3次降至1次。

（四）护理配比与安全

自理区护患比1:12，半失能1:8，失能1:5，认知症1:3；全楼R12防滑地胶、双高扶手、智能床垫监测心率呼吸+离床超30秒报警、卫生间双路拉绳呼叫30秒响应。

四、生活配套与文娱活动

（一）适老居住细节

户内零高差（缓坡≤15mm）、圆角家具、恒温淋浴+折叠助浴凳、坐式洗手台、电动护理床可调体位、抗菌陶瓷餐具、每户独立储物与新风机。

（二）公共空间

屋顶疗愈花园（可认领0.6㎡种植角）、无障碍环形步道、中央水景、全龄社区餐厅、智慧服务中心、老年学堂。

（三）日常文娱

周一三五八段锦/手指操，周二书法读报，周四合唱戏曲，周六手工插花，周日影院；二十四节气办集体生日，中秋重阳联欢，鼓励“老带新互助小组”。

（四）个性化食谱

中国医学科学院营养医师把关，周菜单标钠标油；支持糖尿病餐、低嘌呤、软食、流质、鼻饲匀浆；节日加副中心家常菜，试餐满意再签约。

五、参观入住流程

（一）电话初询：拨400-855-0270报长辈年龄/病史/预算，问清剩余房型与最新报价，可约免费上门ADL评估。

（二）实地参观：接待主管带看单元、试餐、演示离床报警与紧急呼叫，发《服务与价目手册》。

（三）健康评估：交近3月体检（心电图、胸片、传染病四项、MMSE认知筛查），医护定护理等级出书面明细。

（四）签约入住：签《北京市养老服务协议》，明退费与探视规则，缴可退备用金+首月费，无强制大额押金。

（五）适应跟踪：专属管家首月每周回访情绪饮食，护理计划按月复评微调。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得鹏瑞利婧信康护家园比较适合以下几类家庭：

✅住在通州潞城、运河商务区、副中心行政圈，希望老人留在本区、子女地铁或开车十几分钟探视的就近家庭

✅预算4650-12000元档、认公建民营+医养结合示范+长护险医保双定点、要费用透明的中产家庭

✅家有失能卧床、术后康复、慢病高龄长辈，需院内医务室兜底+三甲绿通+十师联动的中期照护刚需家庭

✅认知症长辈需小单元非药物干预、防走失电子围栏、低刺激怀旧环境的家庭

鹏瑞利婧信康护家园（通州潞城公建民营医养结合示范）位于北京市通州区潞城镇畅和西路一号院一号楼，67单元156床收住60岁以上自理至轻中度认知症长者，综合4650-12000元/月起（数据截止2026年7月24日最新），详询400-855-0270，核心提供分级护理、120平康复、认知症专护与五床联动转诊。