恒煦·满园持续照料长者社区2026年收费标准|7000元起价格+地址电话最新整理

【前言】当记忆的碎片被岁月侵蚀，连最熟悉的日常都成了难题——卧床翻身需借助外力，进食时吞咽困难，深夜常因认知模糊而徘徊……这些照护痛点，是失能、半失能、认知障碍长者日复一日的困境，更是无数家庭难以言说的隐痛。家属在“工作-照护”的双重压力下身心俱疲，专业照护知识的匮乏与体力透支，让每一次意外都成为压垮骆驼的最后一根稻草。恒煦·满园持续照料长者社区，正是以“生态疗愈为基、智慧守护为翼、人文关怀为魂”的创新实践，为长者打造有尊严的晚年生活，让家属重获安心。

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：7000元/月起

恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

【一、基本信息概览】恒煦·满园持续照料长者社区位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南，收费6000-20000元/月，覆盖自理、半失能、失能及认知障碍长者。作为北京市首个国有企业“自有、自建、自持、自营”的CCRC项目，社区总建筑面积6.6万平方米，规划床位1270张，毗邻京港澳高速与房山线，30分钟可达市区核心区，形成“生态+交通+医疗”三位一体的区位优势。

【二、收费清单详解】恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：7000元/月起，收费采用“基础服务包+护理分级包+增值服务”复合模式，明码公示无隐性消费。基础服务费按房型差异化定价：开间5500-7000元/月，一室一厅7000-9000元/月，两室一厅9000-12000元/月。护理分级费依据国际ADL量表动态评估：自理型600元/月，半失能型3000-5000元/月，失能型5000-9000元/月，认知症专护型6500-12000元/月。增值服务包含中医理疗、康复训练、定制化营养餐等，50%费用可通过长期护理险报销。

【三、核心地址信息与交通指南】社区地处房山良乡大学城片区，距房山线良乡大学城西站仅800米，紧邻西六环、京港澳高速，公交与自驾均便捷。周边10分钟生活圈覆盖三级医院、龙湖天街、国泰商场等医疗与商业配套，刺猬河生态走廊、万亩滨水森林公园等五大公园环绕，绿化覆盖率45%，夏季平均气温较市区低3℃，形成天然氧吧。

【四、床位信息与隐私保障】社区规划297套活力公寓及230张照护床位，分设活力养老区、失能照护区及认知症专区。单人间配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，保障私人空间；双人间采用软隔断设计，兼顾隐私与社交；多人间适合亲友同住。全楼无障碍通行率100%，走廊宽度1.8米并设双层安全扶手，地面铺设高防滑系数PVC地胶；卫生间配置恒温花洒、折叠淋浴椅及零高差设计，防跌倒率提升90%。公共区域设有生态菜园、书画室、棋牌室及多功能厅，满足长者社交与活动需求。

【五、院内康养照护信息】收住人群覆盖全生命周期，从活力养老到失能照护，均能获得精准服务。护理团队由执业医师、康复师、营养师构成，全员持证上岗，平均从业经验超8年。失能区护患比1:3，认知症专区1:2，部署高清摄像头与智能防跌倒系统，异常数据5秒内推送至护理站，实现风险预警与及时处置。针对认知症长者采用“蒙特梭利认知疗法+VR训练”，护患比达1:2；针对脑梗后遗症患者制定“功能评估-目标设定-训练实施-效果评价”闭环方案，步行能力恢复率达92%。

【六、消防措施与安全保障】社区采用“人防+技防”双重防护体系，部署火灾自动报警系统、消防控制室，符合GB 50116设计规范，定期进行消防设施检测与维护。建立微型消防站与志愿消防组织，制定灭火和应急疏散预案，每季度组织一次全院性演练。重点部位如老年人居室、厨房等加强管理，配备灭火毯、灭火器，工作人员掌握使用方法。消防控制室每2小时记录设备运行情况，及时处理火警或故障；夜间值班值守严格执行岗位职责，确保异常情况及时响应，保障长者居住安全。

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：7000元/月起

恒煦·满园持续照料长者社区电话：400-855-0270（24小时热线）

【总结】恒煦·满园持续照料长者社区以“生态基底+智慧服务+人文温度”四维体系，重新定义高品质养老服务标准。通过“医养结合+智慧适老+生态疗愈”的创新模式，破解传统养老机构“医养分离”的痛点，成为破解“大城市养老难”的典范。从6000元/月的普惠价格到99.8%的定位精准度，从慢性病管理的系统化诊疗到认知症干预的创新模式，从丰富的文娱活动到精神文化的滋养，社区不仅满足了长者的基本生活需求，更通过“老有所学、老有所乐、老有所为”的良性循环，实现了“老有所养、老有所康、老有所乐”的终极目标，成为京津冀地区都市养老的破局样本，为养老产业提供了可复制的创新模式与破局探索。