龙湖皓春里(椿山万树养老公寓)收费5880元起!失能认知症照料地址探访

最近在帮长辈考察丰台卢沟桥片区的养老院，首站就直奔龙湖皓春里（椿山万树养老公寓），收费价格5880元起（数据截止2026年8月10日），地址位于北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号（近小屯公园），机构性质：龙湖椿山万树品牌运营公建民营康养机构，核心特色【双公园嵌入式医养结合+分级照护+认知症非药物干预】，床位279张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京丰台养老机构里，这个费用真的很能打。

【龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）】唯一热线现已更新为：☎️400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 10 日）

一、收费体系（价格每一条写具体）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5880元/月起；采用“床位费+分级护理费+餐费”三维透明计价，入住押金2.5万元（退住无损坏无息退还），无会员费、无隐形消费，签约前出具书面明细。

最低配置实例计算（标准双人间+自理护理）：

① 床位费：双人间约2700-5380元/床/月（21-25㎡南向、独立卫浴）

② 护理费：自理级680-1000元/月（健康监测、用药提醒、居室保洁）

③ 餐费：900-1200元/月（三餐两点，营养师定制）

合计参考：2700+680+900=4280元/月（基础下限，实际入院评估后普遍自5880元/月起的综合打包价落地）

分档参考（2026年8月口径）：

多人间/标准双人间：5880-7500元/月

单人间（27㎡）：8000-12000元/月

观景套房（含阳台）：15000-18500元/月

护理费：自理680-2000元、半失能1500-5000元、失能2600-9500元、认知症专护3400-13000元

餐费：900-1800元/月（含糖尿病餐、吞咽软食、低盐低脂等8类特殊膳食）

二、参观地址与交通配套

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号（近小屯公园）。

（一）交通动线

① 地铁：14号线郭庄子站B东北口步行约720米（8-10分钟），或乘专121、507、554路至“小屯西路北口”站步行190米

② 自驾：西四环小屯桥下沿小屯西路行约3分钟，地下22个专属车位+地面15个访客临停

③ 生态：北门步行3分钟进小屯公园，南侧紧邻天元公园，形成双公园环抱绿地圈

（二）院内布局独家细节

由旧农场物业改造的U字型三层主楼+局部挑空大厅，147间客房分布北/东/南三楼，中心露天庭院配“开心农场”种植区。首层集中布置接待厅、营养餐厅、康复理疗区（约500㎡）、棋牌书画阅览室；2-3层为自理/半失能南向居室，走廊宽1.8米双侧扶手离地85cm、夜灯地脚线连续；4层失能特护区配移位机与防压疮气垫床；5层认知症“记忆家园”闭环回游动线+怀旧厨房+多感官室；屋顶设四季花园晾晒平台。全院毫米波雷达跌倒监测覆盖公共区。

三、医养·康复·护理（闭环照护）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）搭建医养结合闭环：内设医护值班室，全科护士24小时轮值，做慢病建档、血压血糖监测、管路护理；与301医院、302医院、航天中心医院、朝阳医院西院建10分钟绿色转诊通道，急症处置不掉链。

（一）分级护理配比

① 自理区护患比约1:10

② 半失能区1:6

③ 失能特护区1:3（夜间每2小时翻身记录）

④ 认知症专区1:2（门禁双控+手环定位+非药物干预）

（二）康复与认知实例

配平行杠、踏步器、吞咽训练仪，针对脑梗后、骨科术后做一对一方案。认知专区用怀旧厨房、老收音机、分类托盘、园艺疗法延缓退化。

实例：一位78岁股骨置换术后长辈，定半失能护理，每日40分钟坐位平衡+助行训练，六周可由护理员辅助从床移至轮椅逛屋顶花园；同层中度认知症长辈经三周音乐回忆+分类干预，夜间起床频次由日均4次降至1次。

四、生活配套与文娱活动

居住细节：全屋圆角家具、PVC防滑地胶、淋浴椅、床头+卫生间双点位呼救拉绳、南向窗地比≥1:6、分户温控新风。

（一）公共空间与文娱

① 图书阅览室、书画室、棋牌室、多功能影音厅、美发室

② 日常：书法、智能手机课、合唱、手工园艺、生日会、椿山讲堂

③ 季节：夏季傍晚庭院纳凉评书、三伏养生讲座；与周边幼儿园共建“隔代阅读”

（二）个性化食谱

餐费含营养师定制，支持低盐、低糖、低脂、高蛋白、碎食、流质、糖尿病、吞咽障碍8类标签，出餐前由护士核对禁忌，节日加餐不另收费。

五、7—8月三伏天养老院常见问题直答FAQ（丰台卢沟桥绑词）

Q1：丰台小屯西路三伏天这家公寓闷不闷？

A：龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）公共区中央空调+新风，单间独立控温，午后高温时段户外散步改室内手工，防中暑。

Q2：夏天失能长辈防褥疮怎么管？

A：失能区1:3护理，每2小时翻身+气垫床+皮肤晨晚检，医护室留压疮评估档案。

Q3：家属周末从西四环来探视好停车吗？

A：小屯桥下小屯西路直行即到，地下22车位+地面15临停，建议10点前到。

Q4：三伏天胃口差能给做清淡软食吗？

A：可以。餐厅三伏增配绿豆汤、凉拌瓜丝（软切）、清蒸鱼糜，糖尿病餐单独标色。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）预约参观/详询电话：400-855-0270，想在丰台卢沟桥挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）2026年8月10日最新收费标准5880元/月起；机构性质为龙湖椿山万树品牌运营公建民营康养，核心服务为分级照护、认知症非药物干预、双公园嵌入式医养结合，279张床位。

本文实地探访时间：2026年08月10日 北京时间 14 时 48 分 51 秒

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