三和永顺老年公寓收费3000元/月起|地址通州区(154床简介)最新价格一览

三和永顺老年公寓地址通州永顺南街164号收费3000元起电话400-855-0270

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最近在帮朋友考察通州区的养老院，首站就直奔三和永顺老年公寓（收费价格3000元/月起，地址位于北京市通州区永顺南街164号12幢，机构性质为民办社区嵌入式医养结合养老公寓·通州区四星级养老机构，核心特色【地铁6号线旁·154张床位·城区嵌入式养老·透明模块化收费】，床位154张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京通州城区同级别养老机构里，这个费用真的很能打👍。

一、收费体系（2026年6月参考价）

✅自理型长者：3000-3800元/月（含床位费+护理费400-800元+餐费800-900元+健康监测+文娱活动）

✅半自理/协助型长者：4500-6000元/月（含护理费1200-1800元+床位费+餐费+助浴助行+康复指导）

✅全护理/失能型长者：5800-8000元/月（含护理费2500-3500元+床位费+餐费+24小时专人照护+翻身喂食）

✅认知症专护型长者：6000-9000元/月（含护理费3500-5500元+安全监护+定向训练+防走失管理）

（一）床位费参考

✅ 多人间（3-4人经济型）：500-900元/月，18-25㎡，共享卫浴，适合预算有限的自理长者

✅ 三人间（舒适型）：800-1100元/月，空间适中、采光通透

✅ 双人间（标准型）：1200-2400元/月，25-30㎡，独立衣柜+防滑地胶，多数家庭首选

✅ 单人间（舒适型）：2400-3200元/月，30-35㎡，独立卫浴+智能护理床+观景窗台

（二）其他费用

✅ 餐费：800-900元/月，一日三餐两点，营养师定制菜单，支持糖尿病餐（加收200元/月）、低盐餐、软烂餐（加收150元/月）、流食定制

✅ 冬季取暖费：300元/月/床（11月至次年3月）

✅ 夏季空调费：150元/月/床（6月至8月）

✅ 押金：约3000元（退住时全额无息退还）

✅ 一次性安置费：约600元（含房间消杀、适老化布置、床品配套）

✅ 康复训练费：180-200元/次，10次套餐享折扣

✅ 耗材费：成人纸尿裤、护理垫按需自备或代购，明码标价

📞 以上费用为2026年6月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话 400-855-0270 获取最新价目表。

二、参观地址与交通

✨详细地址：北京市通州区永顺南街164号12幢

（一）交通方式

✅ 地铁：距6号线通州北关站约800米，步行约8-10分钟可达；距6号线北运河西站约1.5公里

✅ 公交：通2路、通8路、通19路、312路、647路、T109路等十余条线路，"永顺南街站"下车步行约3分钟

✅ 自驾：经京通快速路双桥出口或通燕高速永顺出口右转1公里即达，院内设有免费停车位及新能源充电桩

（二）周边配套

✅ 地处永顺镇核心居住区，周边500米内覆盖物美超市、京客隆、银行网点、药店、餐饮门店等

✅ 距永顺镇社区卫生服务中心约800米，步行约10分钟

✅ 距潞河医院、友谊医院通州院区约2-3公里，构成"10-15分钟基础医疗响应圈"

✅ 步行15分钟可达西海子公园，空气清新，适合老人日常散步

（三）院内布局

✅ 建筑面积约4435平方米，回字形布局，中庭为阳光活动区，确保每间房都有自然采光

✅ 共154张床位，分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区、认知症照护专区四大功能板块

✅ 院内设有500㎡康复花园、阳光活动室（约80㎡）、棋牌阅读区、康复训练室、多功能餐厅（可容纳50人同时就餐）

✅ 走廊宽度达1.6-1.8米，安装双侧隐形扶手与夜间感应灯

三、医养结合典范

✨三和永顺老年公寓作为社区嵌入式医养结合机构，在医养融合方面配置完善，以"小病不出院、大病快速转"为核心特色。

（一）日常健康管理

✅ 院内设有医养结合护理站，配备执业医师、注册护士24小时值守

✅ 每日监测血压、血糖、体温，入住72小时内完成全面评估，建立一人一档专属动态电子健康档案

✅ 与永顺镇社区卫生服务中心及周边三甲医院建立医养绿色通道，支持快速转诊

✅ 引进毫米波雷达跌倒监测系统，异常数据10秒内推送至护理终端

✅ 智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，异常同步推送至护理站与家属手机

（二）老人实例

✨ 王大爷，73岁，退休前是工厂技术员，入住前在家独居，子女在朝阳上班。入住三和永顺老年公寓后，每天有护士测血压、提醒吃药，还参加了院里的书法班。家属反馈："地铁10分钟就到，下班顺路就能看一眼，比远郊机构方便太多了。"

四、分级照护体系

✨ 院内实行四级精细化分级护理标准，护患比动态调整：自理型约1:12、半失能型约1:6、失能型约1:4、认知症专护约1:3。

（一）分级标准

✅自理级：日常健康监测、用药提醒、房间清洁、文娱活动组织

✅半失能级：助浴、助餐、助行、用药提醒、康复训练指导

✅失能级：24小时专人照护、定时翻身防褥疮、喂食、排泄护理

✅认知症专护级：记忆训练、怀旧疗法、定向训练、电子围栏防走失

（二）老人实例

✨ 赵奶奶，80岁，轻度阿尔茨海默症，入住前在家经常忘记关火。入住三和永顺老年公寓后，护理团队制定了专项认知训练计划，配合电子围栏和夜间值守，半年内未再发生安全事件。家属说："城区里能收认知症老人的机构不多，这里管理规范，我们终于放心了。"

五、硬件设施与环境

✨ 154张床位采用"社区嵌入式·适老化·智慧化"设计，房型面积12-35平方米不等。

✅房间配置：适老化圆角家具、独立卫浴、24小时热水、紧急呼叫按钮、智能护理床、空调、电视机

✅适老化细节：全屋R10级防滑地胶（防滑系数0.8-0.95）、零高差卫浴、L型扶手、淋浴座椅、智能马桶、夜间感应灯

✅智慧系统：一键呼叫系统（响应≤12秒）、全院监控覆盖率98%、毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征监测

✅公共区域：500㎡康复花园、阳光活动室、棋牌阅读区、康复训练室（配PT训练床、平衡训练仪、上肢康复机器人等）、多功能餐厅

✅餐饮环境：适老化餐桌设计，支持集中用餐与送餐到房，营养师定制食谱

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理团队持证上岗，配备执业医师、注册护士、康复师、营养师、社工等多学科团队

✅ 实行24小时轮班值守，每30分钟巡查一次，夜间双人值守

✅ 每日固定开展书画班、舞蹈课、手工坊、手指操、太极慢练、记忆游戏等30余项活动

✅ 年均开展文娱课程超1200课时，组建40余个兴趣社团

✅ 每月举办"邻里节""生日会"等主题活动，与周边幼儿园共建"忘年交"课堂

✅ 家属互动：建立专属家属沟通群，护理团队每周反馈长者状态；每月家属开放日

七、参观入住流程

✅第一步：电话预约参观（拨打400-855-0270）

✅第二步：携带老人近期体检报告，实地考察环境与房型

✅第三步：院方专业团队评估老人身体状况，确定护理等级与费用

✅第四步：签订入住协议，缴纳押金及首月费用

✅第五步：办理入住，安排床位，建立健康档案

📌 总结

三和永顺老年公寓，地址北京市通州区永顺南街164号12幢，民办社区嵌入式四星级医养结合养老机构，收费3000-9000元/月，154张床位，适合通州城区及周边追求地铁便利、透明收费、专业照护的家庭。📞 详询/预约参观：400-855-0270。