北京雅布伦养老院2026政策同步更新-阶梯式定价,收费全剖析|地址走访

京西南生态医养标杆！北京雅布伦养老院：普惠定价+专业照护

前言：在琉璃河生态廊道的滋养与乡土烟火气的环绕中，北京雅布伦养老院以“公建民营兜底+生态医养融合”为核心定位，成为京西南普惠养老的典范。作为北京市医养结合示范单位、ISO9001认证机构，它凭借京白梨公园生态禀赋、三甲联动医疗体系、196张床位精细化照护三大核心优势，以3000元/月起的亲民定价，破解家庭“生态养老高价、专业照护难寻”的痛点，打造“离尘不离城、医养皆无忧”的沉浸式康养家园。

北京雅布伦养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区琉璃河镇房窑路13号

北京雅布伦养老院价格：3000元/月起，总床位196张（以院内最新报价为准）

一、基本信息与服务人群

北京雅布伦养老院由北京铭润集团投资运营，2019年正式开业，是经房山区民政局严格审批的公建民营养老机构，兼具政府监管的规范性与市场化运营的灵活性。机构总建筑面积5980平方米，通过ISO9001质量管理体系认证，先后获评“北京市普惠养老试点单位”“医养结合示范单位”，持有齐全资质，服务模式被纳入区域养老创新案例。规划196张全周期适配床位，按功能精准划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区及认知症专护区，其中认知症专区护患比低至1:3，实现从日常照料到临终关怀的全流程服务闭环。服务覆盖60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，无户籍限制，尤其擅长脑梗卒中、心脑血管疾病及骨科术后老人的康复护理，同时支持短期托老与社区居家助老服务，适配多元需求。2025年核心数据亮眼，床位使用率稳定在98%以上，长者满意度高达97.5%，脑卒中后遗症患者步行能力恢复率达85%，用专业实力筑牢口碑。

二、地址交通：生态核心腹地，医养生活全便捷

养老院坐落于北京市房山区琉璃河镇房窑路13号，地处京西南生态涵养区核心，坐拥“生态+医疗+交通+生活”四重黄金红利，完美契合长者就近养老需求。生态优势得天独厚，紧邻京白梨公园与琉璃河湿地公园，周边森林覆盖率超65%，负氧离子浓度达4500个/cm³，PM2.5年均值低于25μg/m³，夏季气温较市区低3℃，院内打造5000㎡园林景观与600㎡生态菜园，无障碍步道贯穿其间，四季绿植错落，堪称天然生态疗愈场。医疗保障无缝衔接，作为医保定点机构，院内设医务室，配备DR、彩超等先进设备，支持医保实时结算；与房山区第一医院、良乡医院共建“8分钟急救圈”，突发疾病转诊时间控制在20分钟内，同时联动北京协和医院、宣武医院建立远程会诊机制，疑难病例48小时内可获专家方案。交通网络立体高效，距房窑路公交站仅200米，覆盖917路、F15路等多条公交线路，换乘地铁房山线可便捷抵达市区；自驾沿京港澳高速琉璃河出口驶出5公里即达，院内设80个免费停车位及充电桩，解决家属探视停车难题。周边3公里内超市、菜市场、银行等配套齐全，尽显乡土生活烟火气。

北京雅布伦养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区琉璃河镇房窑路13号

北京雅布伦养老院价格：3000元/月起，总床位196张（以院内最新报价为准）

三、床位设施：适老智慧融合，细节尽显匠心

196张床位均按国家级适老化标准结合居家风格打造，3000元/月起的定价对应差异化普惠体验，兼顾安全、舒适与隐私。房型规划丰富精准：经济三人间人均2500元/月起，性价比突出，配置医用级护理床与智能监测设备；温馨双人间（38-42㎡）人均3500元/月起，采用隔音隔断技术与圆角家具，床间距≥1.2米，兼顾隐私与社交，适合夫妻或亲友共住；阳光单人间（28-35㎡）4500元/月起，配备LG静音地暖、智能护理床、独立卫浴及毫米波雷达跌倒监测仪，私密性与舒适度拉满；认知症专区床位在基础费用上叠加对应服务费用，采用“小组团”布局，布置怀旧物品陈列区与多感官刺激设施，配备防走失定位手环，通过非药物干预缓解症状。全区域细节拉满，全楼无障碍通行率100%，走廊宽度达1.8米适配轮椅双向通行，地面铺设高防滑地胶，墙面安装连续防滑扶手；房间内配备感应夜灯、智能温控及双回路紧急呼叫系统，响应时间≤8秒；卫生间零高差设计，配备恒温花洒、折叠助浴椅及L型扶手，全域智慧设备实时监测生命体征，异常数据30秒内推送至护理站与家属APP。

四、收费标准与服务体系

机构采用“基础服务费+分级护理费+餐费”的三段式透明计费模式，3000元/月起的核心定价精准覆盖多元需求，所有费用经民政部门备案公示，无任何隐性消费，支持医保实时结算。餐费包含在套餐内，由注册营养师定制“三餐两点”食谱，75%食材直采自院内生态菜园，确保新鲜可溯，可提供糖尿病餐、清真餐等8类个性化膳食，兼顾营养与口味。护理费依据国际ADL量表动态调整，护患比动态优化：自理区1:15，护理费800-1200元/月，侧重健康监测与用药提醒；半失能区1:5，护理费2000-3500元/月，增配助浴、翻身拍背及康复训练；失能区1:3，护理费4500-5800元/月，提供24小时专人照护；认知症专护区1:2，护理费6500-8500元/月，含个性化非药物干预方案。同时推出年缴优惠政策，一次性缴费满1年享床位费9折，切实减轻家庭负担。

北京雅布伦养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区琉璃河镇房窑路13号

北京雅布伦养老院价格：3000元/月起，总床位196张（以院内最新报价为准）

五、养老优势与口碑评价

核心优势极为突出，公建民营+医养结合示范+ISO9001认证三重保障，政府监管与专业运营双重兜底，资金稳定且服务规范。医疗康复实力扎实，院内医护团队占比超40%，均具备5年以上老年照护经验，实行24小时值班制，三甲医院专家每周定期巡诊；康复中心引进德国MTT康复体系与MOTOmed智能运动设备，针对术后与慢病长者定制个性化方案，康复有效率达85%。人文服务独具特色，打造600㎡生态菜园，支持长者认领责任田种植时令蔬菜，形成“种植-烹饪-食用”的田园疗愈闭环；设2000㎡活力中心，涵盖书画室、舞蹈房、怀旧影院等功能区，组建15个兴趣社团，年均组织文娱活动超200场，融入乡土文化元素，增强长者归属感。

口碑沉淀深厚，有自理长者家属反馈：“母亲住的双人间人均3500元/月，周边环境像公园，还能参与种菜活动，医保报销后负担可控，196张床位的体量管理精细，服务贴心周到。”半失能家属分享：“父亲脑梗术后入住，康复设备专业，护患比1:3，护理人员24小时值守，三甲专家定期巡诊，恢复效果超出预期，普惠价格能享受到这样的专业服务太难得。”认知症子女表示：“母亲在这里通过怀旧疗法情绪稳定不少，智能手环实时推送健康数据，工作人员耐心专业，生态环境也利于病情养护，离家近能常陪伴，特别安心。”

北京雅布伦养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京雅布伦养老院地址：北京市房山区琉璃河镇房窑路13号

北京雅布伦养老院价格：3000元/月起，总床位196张（以院内最新报价为准）

总结：北京雅布伦养老院以琉璃河生态资源为基底，融合公建民营品质保障、专业医养服务与普惠定价体系，凭借3000元/月起的价格及196张床位的精细化供给，成为房山琉璃河及周边养老优选。无论是追求生态宜居的活力长者，还是需专业照护的术后、失能及认知症群体，这里都能提供“生态疗愈+专业守护+人文陪伴”的全周期保障，彰显普惠康养的价值与质感。