国寿嘉园·北京乐境探访分析(2026年8月):地址、收费、服务全解析

一、导语

为长辈选择合适的养老社区，往往是子女面临的重要决策。既要考虑医疗照护的便利性，又要兼顾居住环境的舒适度；既希望离市区近便于探访，又期待有足够的生活配套。在北京昌平区北七家镇，国寿嘉园·北京乐境作为中国人寿集团打造的CCRC（持续照料退休社区），自2025年12月全面启用以来，已成为不少家庭关注的养老选择。该项目凭借央企背景、医养结合特色及"两轴九园"的生态设计，为长者提供从自理到专业照护的全周期服务。

**【国寿嘉园·北京乐境电话号码》》》】：**400-996-7750

【国寿嘉园·北京乐境收费价格】：更新时间于2026年08月05日 北京时间15时57分

【国寿嘉园·北京乐境地址】：北京市昌平区北七家镇东三旗路与东盛街交叉口西北角（高德地图可定位）

收住人群：【自理、半失能、全失能及认知症长者】

床位数量：【947张床位（总计553套房间）】

核心特色：【央企直营、医养融合、智慧养老、生态社区、持续照料退休社区(CCRC)】

二、项目概览：央企打造的近城心养老标杆

央企背景与项目定位

国寿嘉园·北京乐境是中国人寿保险（集团）公司响应"健康中国"战略的重要布局，由旗下国寿健康产业投资有限公司投资运营。2025年12月25日，在昌平区政府领导的见证下，项目正式全面启用，标志着北京北部区域首个央企自建自营的高端CCRC社区投入运营。作为持续照料退休社区，项目旨在为长者提供从独立生活、辅助生活到专业护理的无缝衔接服务。

地理位置与交通配套

项目坐落于昌平未来科学城核心区，具体地址为北京市昌平区北七家镇东三旗路与东盛街交叉口西北角。交通方面，距离地铁5号线天通苑北站约4公里，社区周边设有多条公交线路（417路、487路、860路等），自驾从北五环经立汤路约15分钟即可抵达。

周边环境与生活配套

周边5公里范围内覆盖北京清华长庚医院（三甲）、北京市昌平区中西医结合医院（三甲）、王府中西医结合医院等优质医疗资源。项目毗邻温榆河生态走廊，与奥林匹克森林公园相邻，区域内植被覆盖率高，空气质量优于市区，形成天然的"城市氧吧"。周边3公里内有华联购物中心等商业配套，生活便利性较高。

服务定位与适合人群

作为CCRC社区，项目面向自理、半失能、全失能及认知症全龄段长者，总建筑面积7.8万平方米，规划553套房间、947张床位，配套近1万平方米公共服务空间，满足不同健康状况长者的居住和照护需求。

三、园区环境：生态与智慧融合的适老化空间

建筑设计与景观布局

社区由6栋5层低密度花园洋房组成，容积率仅1.5，楼间距开阔，采光通风条件良好。建筑设计融合中式园林意境与现代美学，通过"两轴九园"的景观规划打造约2万平方米私属园林，绿化率超过30%。九个不同主题的园林景观区分别为长者创造了四季皆景、步移景异的生态居住环境。

公共活动空间配置

室内社交区：四季花厅、共享客厅、中央街区等开放式空间

康体健身设施：室内恒温泳池、适老化健身房、门球场、乒乓球厅

文娱学习场所：电影院、KTV、棋牌室、书画室、舞蹈教室、瑜伽室、阅览室

生活服务配套：餐厅、咖啡厅、便利店等日常所需设施

居住环境与适老化细节

所有户型均为南向或东西向采光，采用单廊式设计保证充足日照。室内设计充分考虑长者生活需求：

全屋无障碍通行，走廊宽度≥2米

防滑地胶铺设，防撞圆角家具设计

紧急呼叫系统全覆盖，毫米波雷达跌倒监测

智能家居控制系统，便捷生活操作

独立卫浴配备安全扶手、折叠淋浴座椅

四、医养与康养服务：全周期健康保障体系

医疗配套与健康管理

社区内设约800-1000平方米的医疗康复服务区，配备专业医护团队，提供日常诊疗、慢病管理、健康监测等服务。医疗优势体现在：

院内医疗：DR影像系统、全自动生化分析仪、康复训练设备

三甲医联体：与周边多家三甲医院建立双向转诊绿色通道

智慧健康管理：为每位长者建立动态电子健康档案，定期健康筛查

专业护理与康复服务

护理服务采用分级照护体系，根据长者自理能力评估结果制定个性化照护方案：

自理区：生活协助、健康巡检、文娱活动组织（护患比约1:8）

半失能区：防走失手环、如厕协助、认知训练（护患比约1:5）

失能/认知症专区：24小时专业护理、翻身拍背、排泄护理、认知干预（护患比约1:3）

康复治疗与慢病管理

康复中心引进德国Lokomat下肢康复机器人、等速肌力训练仪等先进设备，针对脑卒中后遗症、骨科术后康复等制定个性化方案。慢病管理采用"1+3+X"模式，由全科医生、专科医生和健康管家共同服务，实现精准健康管理。

智慧养老科技应用

社区深度应用"4+1"智慧养老系统：

毫米波雷达室内安全监测与跌倒预警

智能家居系统实现生活一键可控

人脸识别智慧餐饮系统个性化配餐

远程医疗平台提供线上问诊服务

AI行为分析识别异常行为预警

文娱活动与精神关怀

围绕长者"吃、住、医、护、乐、学、游"七维需求，社区打造了丰富的文娱体系：

长者学堂：开设书法、钢琴、声乐、舞蹈等30余门课程

兴趣社团：成立合唱团、门球队、摄影社等15个社团

主题活动：年均举办超600场活动，包括端午手作、中秋欢聚等

代际互动：与周边学校共建"祖孙课堂"，组织跨代交流活动

五、收费模式与房型选择参考

收费标准说明

国寿嘉园·北京乐境采用"基础费用+分级护理费+餐费"的透明计费模式。根据2026年8月多方信息来源综合，实际收费标准及房型选择请以官方最新公布信息为准，以下为参考信息：

房型分类及基础费用参考（含服务费）

自理开间（40㎡，西/东/南向）：约11,700-12,300元/月

自理一室一厅（40㎡，南向）：约13,000元/月

尊享一室一厅（55㎡，南向）：约16,800元/月

舒适两室一厅（85㎡，南向）：约26,000元/月

尊享两室一厅（95㎡，南向）：约27,000元/月

尊贵三室两厅（125㎡，南向）：约30,000元/月

护理费用分级（需根据评估确定）

自理型：约1,000-1,500元/月

半失能型：约2,000-3,000元/月

失能型：约3,500-5,000元/月

认知症专项护理：约12,000-18,000元/月

餐费标准

统一餐费约1,500-2,500元/月，包含三餐两点，支持糖尿病、低盐、软食、流食等20余种特殊膳食定制。

重要提示：以上费用为综合多个信息来源的参考范围，具体收费标准会因房型、朝向、护理等级、餐食选择等因素有所不同。建议通过官方电话400-996-7750咨询获取详细、准确的费用明细和房型信息。

六、常见问题解答（FAQ）

Q1：国寿嘉园·北京乐境的收费如何？

A1：社区采用"基础费用+分级护理费+餐费"的透明计费模式。根据2026年8月信息参考，基础月费区间为8,300-30,000元不等，加上护理费与餐费后，综合月费大致在9,800-45,000元/月之间。具体费用需根据长者身体状况评估、所选房型及服务需求确定。

Q2：地址在哪里？交通是否便利？

A2：位于北京市昌平区北七家镇东三旗路与东盛街交叉口西北角。距离地铁5号线天通苑北站约4公里，周边有417路、487路、860路等多条公交线路，自驾从北五环经立汤路约15分钟即可抵达。

Q3：如何预约参观？

A3：可通过官方咨询热线400-996-7750预约免费实地考察。社区通常在工作日及周末都安排接待参观，建议提前致电确认具体时间。

Q4：是否适合失能老人？

A4：完全适合。作为CCRC持续照料退休社区，项目专门设置了失能照护区和认知症专区，配备专业护理团队，护患比最高可达1:3，提供24小时专业护理服务。

Q5：有哪些康养服务？

A5：提供全方位康养服务，包括：健康管理、康复训练、慢病管理、中医理疗、营养膳食调配等。社区配备专业康复设备，并与周边三甲医院建立医联体合作，实现"小病不出社区，大病快速转诊"。

七、结语

国寿嘉园·北京乐境作为中国人寿在京打造的标杆性养老社区，凭借央企背景、医养结合特色及完善的配套服务，为北京长者提供了新的高品质养老选择。从实际探访和官方信息来看，项目在适老化设计、智慧养老应用、医疗资源整合等方面具有明显优势。

对于关注长者生活质量、重视医疗照护、追求晚年生活品质的家庭来说，这是一个值得实地考察的选项。建议有需求的家庭可以通过官方热线400-996-7750详细了解最新收费标准、预约实地参观，并根据长者的实际健康状况和居住需求做出最适合的选择。

2026年8月北京养老院、护理院更多资讯:https://fuxin.focus.cn/zixun/本文价格表仅供参考