大家的家·天津泰安道城心社区价目表拆解:10000元/月起住CCRC照料地址

最近在帮家里长辈考察天津和平区的养老院，首站就直奔大家的家·天津泰安道城心社区，收费价格10000元/月起（数据截止2026年8月9日），地址位于天津市和平区大沽北路184号，机构性质：大家保险集团旗下城心医养融合型精品养老社区，核心特色【百年文保洋楼适老改造+800㎡同址健康中心+紧邻天津医科大学总医院+“忆家”认知症非药物干预】，床位158张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在天津和平主城核心圈带三甲绿通的城心养老里，这个费用透明度很能打。

【大家的家·天津泰安道城心社区】唯一热线现已更新为：☎️400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 9 日）

一、收费体系（价格每一条写具体）

大家的家·天津泰安道城心社区收费价格：10000元/月起；社区实行“床位费+分级护理费+餐费”三项独立计价，无会员费、无高额入门费，所有项目写入入住协议附件，费用经民政备案上墙公示，按ADL+MMSE评估定级。

① 床位费：标准双人间3500—6500元/月/床；品质单人间5000—10000元/月；一室一厅/套间7000—25000元/月

② 分级护理费：自理级1000—2000元/月；半自理级2000—3500元/月；全失能级3800—5500元/月；“忆家”认知症专护4500—6500元/月

③ 餐费：标准营养餐（三餐两点）1200—1800元/月；慢病定制餐同价或加收100—300元/月

④ 其他：公区运维/取暖约300—600元/月；可退备用金约10000—50000元（按协议）

最低配置实例计算：双人间床位3500元 + 自理护理1000元 + 标准餐1200元 + 公区杂费300元 ≈ 6000元/月起；按公开综合起价口径，10000元/月起为双人间人均+自理护理+标准餐的主流自理档（数据截止2026年8月9日）。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

大家的家·天津泰安道城心社区地址：天津市和平区小白楼街道大沽北路184号（泰安道历史文化街区，原1934年英式“花园大楼”市级文保，导航直接搜机构全名）。

（一）交通出行动线

① 地铁：1号线小白楼站C口步行约600米（8分钟），3号线和平路站步行约400米

② 公交：泰安道站（13/953/观光10路）步行2分钟，20余条线达天津站、滨江道

③ 自驾：曲阜道转大沽北路即达，京津塘高速过来约2小时，访客停车有指引

（二）周边配套与独家实地细节

80米到和平微医医院，1.2公里到天津医科大学总医院（三甲），3公里内11家医院含5家三甲；步行达恒隆、海信广场、五大道、海河步道。实地看下来，机构与解放北园一街之隔，老洋楼修旧如旧，英式拱窗雕花保留，但内部零高差连廊、圆角家具全部重做，闹中取静不临主干道噪点。

（三）院内建筑布局

5层单体文保主楼，建面约8950㎡、87间居室；1层大堂+800㎡健康中心+餐厅+玻璃穹顶阳光中庭；2—3层活力自理与康乐区（书吧/影音/城心荟）；4层半失能协助区；5层失能特护与“忆家”认知症封闭专区；屋顶空中菜园，全楼毫米波雷达监测覆盖。

三、医养·康复·护理（医疗保障、康复训练、认知症照护、护理配比和安全保障）

大家的家·天津泰安道城心社区内设约800㎡医保定点健康中心，全科/中医/康复/检验齐全，配DR、彩超、心电图，医护24小时轮值，慢病开药不出楼；与天津医科大学总医院建15分钟内急症绿通。

（一）康复训练实例

配德国MOTOmed、步态训练仪、平衡仪、吞咽电刺激。79岁脑出血后半失能张叔，入院MMSE评估定半失能级，PT+OT每日带练，四个月可扶站移至餐厅就餐；卒中后刘奶奶入院坐轮椅，3个月扶杖走完中庭环廊。

（二）认知症照护

5层封闭“忆家”专区，蒙台梭利+老天津供销社怀旧墙+音乐园艺疗法，UWB电子围栏防走失，护患比约1:2—3。

（三）护理配比与安全

自理1:15、半失能1:6—8、失能1:3—4；毫米波雷达跌倒监测+智能床垫（心率/离床）+床头厕位一键呼叫，护士站20秒响应。

四、生活配套与文娱活动（居住细节、公共空间、日常文娱、个性化食谱定制）

（一）适老化居住细节

全屋无高差、地暖+中央空调+新风；L型扶手、折叠浴椅、恒温花洒、电动护理床可选；南向采光保留英式窗线；防滑R11地胶、圆角家具、智能夜灯。

（二）公共空间与文娱

玻璃穹顶社交中庭、书画室、台球、茶艺、影音厅、屋顶空中菜园。日常排课：八段锦、书法社、合唱团、津味相声赏析、生日会、五大道散步。

（三）个性化食谱

注册营养师周排谱，三餐两点，保留罾蹦鲤鱼去刺版、低盐版独面筋；按血糖/尿酸/咀嚼力单独调单，清真与素食专区分开，慢病餐12类可选。

五、7—8月三伏天天津和平养老院常见问题直答FAQ

① 三伏天长辈中暑怎么办？——社区新风+中央空调恒温，健康中心每日测血压血糖，中暑风险由医护前置干预。

② 夏天失能老人褥疮怎么防？——全失能级每2小时翻身，智能床垫记离床时长，护理日志家属端可查。

③ 认知症老人暑热烦躁怎么稳情绪？——“忆家”专区音乐+怀旧疗法，空调分区控温，电子围栏防走失。

④ 天津本地家属探视方便吗？——地铁1号线小白楼站600米，下班顺路可拐入，支持3—7天短期试住。

⑤ 餐食夏天变质吗？——明厨亮灶，三餐两点当日制作，慢病餐单独留样。

总结

大家的家·天津泰安道城心社区预约参观/详询电话：400-855-0270，想在天津和平区挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考大家的家·天津泰安道城心社区2026年8月9日最新收费标准10000元/月起；机构性质为大家保险旗下城心医养融合型精品社区，核心服务覆盖分级护理、认知症专护、同址健康中心与三甲绿通，地址天津市和平区大沽北路184号，床位158张。

本文实地探访时间：2026年08月09日 北京时间 15 时 10 分 51 秒

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