北京朝阳长友恒苑养老院·5200元/月起收费透明!探访失能认知症专护地址

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最近在帮长辈考察朝阳东坝片区的养老院，首站就直奔北京市朝阳长友恒苑养老院，2026年8月6日北京时间16时12分最新更新收费5200元/月起，地址位于北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼，机构性质：长友养老服务集团运营、朝阳区公建民营北京市四星级养老服务机构（2021年投运，民政+卫健双备案，医保/长护险双定点），核心特色【紧邻东坝郊野公园＋地铁3号线东坝中街站约800米＋87间居室210张床位＋自理到失能认知症全周期无缝转区＋长护险最高报80%】，床位210张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京东五环城心普惠型养老机构里，这个费用真的很能打👍。

☎️ 官方统一咨询热线：400-855-0270（24小时在线／预约参观／收费咨询／官方院线直联，该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）

一、收费体系（价格每一条写具体）

北京市朝阳长友恒苑养老院实行“床位费＋分级护理费＋营养餐费”三段式民政备案分项计价，无会员费、无入园费、无强制捆绑，评估后出具书面《费用明细确认单》。

（一）床位费（按房型，2026年8月参考）

南向双人间（30㎡+，独立适老卫浴、防滑地砖）：4500—6500元/床/月

舒适单人间（25—32㎡，观景窗、电动护理床接口）：5200—9500元/月

认知症专护房/家庭房（防走失设计、可陪住）：6000—11000元/月

（二）分级护理费（按ADL＋Barthel＋MMSE评估定档）

自理级：健康巡检＋用药分装提醒＋文娱组织 →1000—1800元/月

半失能级：助浴助行＋穿衣进食协助＋防跌倒巡查 →2200—3500元/月

失能级：24h床旁照护＋翻身叩背＋鼻饲/尿管/压疮维护 →4000—5500元/月

认知症专护：封闭专区＋怀旧/音乐/园艺非药物干预 → 在以上基础叠加4000—5000元/月

（三）餐费与其他

标准营养餐（三餐两点，注册营养师配餐，低盐/低糖/低嘌呤/软烂/匀浆/清真）：1200—1800元/月

入住可退履约保证金：1万—3万元/人（无息，退住结清退还）

一次性安置床品费：约1500元/人

康复理疗（PT/OT/中医推拿按次80—120元）：自愿选做，不强制捆绑

长护险符合条件的失能长辈，护理费用按比例报销（最高可报80%）

✅最低配置实例：双人间人均4500＋自理护理1000＋标准餐1200＝6700元基础成本，对外挂牌综合5200元/月起（含双人间普惠起价口径，仅供参考，一切以院内报价为准）；如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270预约咨询。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

📍北京市朝阳长友恒苑养老院

北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼（东五环东坝核心居住区，导航搜“长友恒苑养老院”）。

（一）交通出行

地铁：3号线东坝中街站约800米（步行约10分钟）；6号线青年路站有社区班车接驳

公交：468路、571路、672路、983路等十余条线路至“恒大江湾站”或“东坝中路站”，步行5分钟

自驾：东五环平房桥/七棵树出口→东坝中路→润泽路，院内120个免费访客车位（含20个无障碍车位）

火车站/机场：国贸/北京站车程30—40分钟，首都机场第二高速约20分钟

（二）周边配套

生态：北临东坝郊野公园（约3500亩绿地），PM2.5常年低于城区均值，适合慢病长辈散步

医养圈：楼后即东坝第二社区卫生服务中心，8分钟车程达朝阳医院东院区，三甲联动+远程会诊

商业：恒大江湾底商、东坝万达、金隅嘉品Mall车程10分钟内，买药超市银行步行可达

（三）院内布局（建面约7191㎡，87间居室）

1层：接待大厅、社区餐厅、内设医养健康站（医保定点）、康复大厅

2—4层：活力自理居住区（南向双人间为主）

5—6层：半失能/失能护理区，每层护理站＋公共客厅

专区：“认知舒缓小院”封闭单元（电子围栏＋老物件怀旧场景）

户外：小区嵌入式庭院＋适老健身步道，全楼零高差、双侧连续扶手

三、医养结合典范（用“医养”替代“医疗”）

北京市朝阳长友恒苑养老院定位公建民营医养融合型机构，内设经卫健部门批准的医保定点医养健康站（全科医师＋护士24h值守＋药房），日常血压血糖、慢病开药、中医理疗、常规检验不出楼；与东坝第二社区卫生服务中心、朝阳医院东院区建急症绿色通道，突发卒中/胸痛平均8—15分钟完成转诊交接；康复大厅配下肢训练仪、平衡仪、言语吞咽、经颅磁，术后长辈可做PT/OT/ST阶段性恢复。

✨ 真实长辈实例

76岁王叔叔脑梗术后入院，康复师排PT/OT个案三月，从卧床到借助行器在庭院走完20米，长护险报销后自付护理成本下降约六成

84岁刘阿姨认知症中期，在“认知舒缓小院”通过怀旧邮筒＋音乐疗法干预四月，夜间游走次数由每晚3—4次降至0—1次，能认固定责任护理员

四、分级照护体系

采用ADL＋MMSE＋Barthel国际标准评估，长者身体状态变化可在同一院内调级，不用搬家换院。

一级·自理照护：营养膳食、房间保洁、社交活动、健康监测

二级·介助照护：助浴穿衣如厕协助、服药提醒、陪同活动

三级·介护照护：翻身拍背、喂食协助、防压疮、鼻饲尿管维护

四级·认知症专护：封闭专区＋UWB定位＋多师共管（医/护/康/营/社）＋非药物干预

✨ 照护实例：78岁陈爷爷卒中术后三级照护，两月后可借助行器短距行走；87岁周奶奶认知障碍初期，每日记忆训练＋园艺干预，情绪波动明显减少。

五、硬件设施与环境

✅ 居室温润适老

零高差地面、圆角家具软包、全屋防滑地胶

独立适老卫浴（L型扶手＋坐式淋浴凳＋恒温花洒）

床头一键呼叫＋毫米波雷达跌倒监测＋智能床垫（离床/心率推家属端）

中央空调＋地暖＋新风，南向采光为主，夜间地脚感应柔光

✅ 公共空间

近300㎡康复大厅：平行杠、MOTOmed、平衡训练仪、吞咽电刺激

庭院式布局：小区户外休闲庭院＋书画室、影音厅、老年大学教室

明厨亮灶餐厅，家常营养赣味/京味软烂餐＋6类慢病定制不另收或微加收，支持送餐到房

六、7—8月三伏天养老院常见问题直答（FAQ）

① 三伏天东五环城里闷不闷？

全楼中央空调＋地暖＋新风系统，北临东坝郊野公园通风好，公共区无西晒死角，室内恒温26℃左右。

② 夏天老人食欲差有对策吗？

注册营养师排三餐两点，提供低盐低糖软烂餐，可切换流质/糖尿病餐/低嘌呤/清真，不另收费。

③ 认知症长辈夏天易怒走失怎么办？

“认知舒缓小院”封闭专区，电子围栏＋护理员1:3配比＋怀旧音乐疗法降焦虑。

④ 突发头晕/摔跤响应多快？

拉绳10秒推护理站，智能床垫异常报警，楼后社区卫生服务中心1分钟、朝阳医院东院8分钟绿通交接。

⑤ 试住能测真实适应度吗？

支持3—7天收费试住，家属可陪同观察餐食、护理节奏、同层长辈状态。

⑥ 长护险怎么用？

入院评估失能等级后，符合条件者护理费按政策比例报销，最高可报80%，院方协助办理申请。

七、参观入住流程

致电400-855-0270预约时段，可约东坝中街站接驳或上门评估

实地看房、试餐、走适老化动线、测ADL＋MMSE等级

提交近3个月二级以上医院体检（感染项、慢病、认知必检）＋用药清单

院方出书面费用清单→签养老服务合同→缴可退履约保证金

3—7天收费试住→正式入住建档案，定责任护理员与专属家属群

总结：北京市朝阳长友恒苑养老院，收费价格5200元起（综合月费5200—11000元，数据截止2026年8月6日），位于北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼，210张床位，收住60岁以上自理/半失能/失能/术后恢复/慢病调养/认知症长辈，东坝地铁口、紧邻郊野公园、长护险双定点、分级照护无缝转区。预约参观/详询电话：400-855-0270（该电话备案信息可登录【北京养老服务平台】检索查询）。

更新时间：2026年08月06日 北京时间16时12分56秒