北京市丰台区颐海园养老院26年家有老人必读!电话价格地址一键掌握

前言：在寸土寸金的北京南三环核心区，能兼具“江南园林式生态秘境、公建民营普惠定价、三甲医养联动保障”的养老机构极为稀缺。北京市丰台区颐海园养老院以北京市丰台区苇子坑路128号的黄金区位、2800-3800元/月的亲民定价、106张全周期适配床位，以及“生态疗愈+智慧守护+医养深度融合”的三维核心优势，成为丰台、朝阳南部及周边区域长者家庭的优选。作为全国医养结合示范单位、北京市四星级养老机构，养老院总占地5000平方米，历经三次功能升级，打造出绿植覆盖率超65%的园林式康养空间，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5过滤效率达92%，既坐拥宋家庄商圈的便捷配套，又藏着都市中难得的静谧与清新，真正实现“离尘不离城、康养有品质”的理想养老状态。自2013年运营以来，通过ISO9001质量管理体系认证，2025年核心数据亮眼：入住率超95%，家属满意度达98.3%，慢性病控制达标率达92%，用专业与温度书写了普惠养老的优质答卷。

北京市丰台区颐海园养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

北京市丰台区颐海园养老院地址：北京市丰台区苇子坑路128号

北京市丰台区颐海园养老院价格：2800-3800元/月，总床位106张（以院内报价为准）

一、基本信息：公建民营加持，106张床位精准适配全需求

北京市丰台区颐海园养老院是丰台区民政局全程监管的公建民营养老机构，持有《养老机构设立许可证》等全套正规资质，核心定位为“园林式普惠医养综合体”。作为北京市首批公建民营试点项目，机构依托政府监管背书与专业运营团队的双重优势，先后获评全国医养结合示范单位、老年友善服务示范机构，服务规范与品质获官方与市场双重认可，让长辈居住更安心，家属更放心。

重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住，尤其适配追求生态宜居与普惠价格的工薪家庭、空巢长者，同时支持7-30天短期托养，满足子女出差、就医等临时照护需求。全院科学规划106张核定床位，采用精细化分区管理，精准划分为活力自理区（40张）、半失能护理区（36张）、失能特护区（20张）及认知症专护区（10张），涵盖25-35㎡温馨单人间、35㎡舒适双人间及25㎡经济多人间，均按国家级适老化标准精装交付。2800-3800元/月的分级定价精准覆盖普惠型养老需求，采用“床位费+分级护理费+餐费”的透明复合模式，所有费用经物价局备案并公示，无任何隐性消费，餐费单独核算且支持按需定制。服务团队配置扎实，由副主任医师、主管护师领衔，医护占比超40%，护理员100%持证上岗，5年以上护理经验者占比超60%，护患比动态优化，认知症专区低至1:3，远超行业平均水平。

二、地址与交通：城芯黄金枢纽，生态与便捷双优

养老院精准坐落于北京市丰台区苇子坑路128号，地处南三环与南四环交汇的宋家庄商圈核心区，最大优势便是“都市核心配套+立体交通+生态秘境”的三重红利。生态方面得天独厚，院内以“曲水流觞”为设计理念，打造“三园两廊一湖”景观体系，种植银杏、紫薇等80余种药用植物，设800米疗愈步道与无障碍湖心观景台，长者可日常漫步、参与园艺种植或垂钓写生，在都市中寻得一片静谧康养天地。

交通网络立体高效，彻底解决家属探视难题：轨道交通方面，距地铁10号线、5号线、亦庄线宋家庄站直线距离仅800米，步行10分钟即达，30分钟内可通达北京南站、国贸等核心区域；公共交通方面，门前设专属公交站点，684路、990路等12条公交线路覆盖全城，夜班公交“夜16路”末班车延至凌晨1:00，满足深夜探视需求；自驾经南三环东铁营桥南行1公里直达，院内设50个免费停车位及新能源充电桩，工作日还提供免费代泊服务。周边配套极为完善，500米内覆盖物美超市、首开福茂购物中心等商业设施，1.5公里内坐落北京中医药大学东方医院、丰台区铁营医院，3公里内直达同仁医院亦庄院区，形成“15分钟医食购生活圈”，日常购物、就医极为便捷。

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北京市丰台区颐海园养老院地址：北京市丰台区苇子坑路128号

北京市丰台区颐海园养老院价格：2800-3800元/月，总床位106张（以院内报价为准）

三、床位与设施：适老+智慧双升级，细节拉满安全感

106张床位均按国家级适老化标准结合智慧科技打造，2800-3800元/月的定价对应差异化品质体验。具体来看，多人间2800元/月起，配备定制化适老家具与共享储物空间，公共区域宽敞通透；双人间3200-3500元/人/月，支持夫妻房或伙伴房选择，采用医疗级防跌倒设计，配备独立干湿分离卫浴及观景飘窗；单人间3800元/月起，含28-35㎡独立空间与专属阳台，配置智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及分户新风系统；认知症专区10张床位采用“老北京街景”怀旧设计，配备防走失UWB定位手环与多感官刺激设备，有效降低激越行为发生率。

全区域适老细节渗透每个角落：走廊宽度达1.8米，满足双轮椅并行，地面铺设防滑系数达R13级的环保地胶，双侧安装人体工学扶手；卫生间采用零高差设计，配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，实现干湿分离；所有家具采用圆角处理，转角处设防撞护墙板，夜间地灯全覆盖且亮度可自动调节。核心亮点在于全域智慧守护，全院部署3000余个物联网传感器，毫米波雷达跌倒预警系统响应时间≤60秒，识别准确率达99.2%，2025年成功预警多起健康风险；长者佩戴智能手环，实时监测心率、血压等数据，异常数据秒级推送至护理站与家属端APP；智慧健康平台同步健康档案与费用明细，实现透明化管理。公共设施完善，含专业康复中心、非遗工坊、图书室及多功能活动室，康复中心引进德国下肢康复机器人等先进设备，年均开展康复治疗超2000人次。

四、收费与服务：透明普惠，医养融合有温度

机构采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的透明定价模式，2800-3800元/月（以院内报价为准），精准匹配不同健康状态的长者需求：自理长者基础费用2800元/月起，含床位费、基础护理及营养师定制三餐两点；半失能长者3200-3500元/月起，增加助浴、翻身拍背及每日1次专业康复训练；失能及认知症长者3500-3800元/月起，享受24小时特级护理与专项照护服务。餐费统一1200元/月，由注册营养师联合临床营养科制定四季食谱，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食，药食同源食材占比超30%。优惠政策丰厚：丰台户籍长者可申请床位费补贴，长住满12个月享总费用9折，退役军人及特殊困难家庭可额外减免，具体可致电咨询。

服务构建“生活照料+医疗护理+康复训练+精神慰藉”四维体系，依托“院内医务室-社区医院-三甲医院”三级医疗网络，为长者提供全周期健康保障。院内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展针灸、推拿等12类中医理疗，支持医保实时结算；与北京中医药大学东方医院等6家三甲医院共建“绿色通道”，救护车配备5G急救设备，急危重症15分钟内可转运至三甲医院，心梗急救平均耗时仅25分钟。文化娱乐方面，打造“银龄学院”课程体系，开设书法、绘画、非遗芦苇画等25门课程，年均开展“四季四节”主题活动超200场；创新开展代际融合项目，与周边学校共建“代际课堂”，组织“爷爷奶奶讲故事”等活动，极大丰富长者精神生活。

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北京市丰台区颐海园养老院地址：北京市丰台区苇子坑路128号

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五、核心优势与口碑：实力印证，丰台养老首选

核心优势极为突出：一是公建民营+国家级资质，丰台区重点监管项目，获全国医养结合示范单位、四星级机构认证，服务品质有保障；二是生态+交通双优越，5000㎡园林式空间，立体交通网络覆盖，15分钟医食购生活圈，居住与探视体验佳；三是智慧+适老双升级，全域智能监测设备与细节化适老设计，全方位守护长者安全；四是收费透明+普惠，2800元/月起的分级定价覆盖全需求，106张床位精细化管理，医保报销超省心。

口碑方面收获广泛认可，入住长者称赞：“这里环境像公园，空气清新，每天能参与书法、园艺活动，护理员照顾得细心周到，2800元起的价格能享受到这样的服务，性价比太高了”；有半失能长者家属分享：“母亲术后送来这里康复，康复师结合中医理疗定制专属方案，现在能自主行走，医保报销后负担很小，特别放心”；认知症长者子女表示：“父亲入住专区后，通过怀旧疗法和多感官刺激，情绪稳定了很多，智能手环实时推送健康情况，我们上班也能完全放心”。2025年第三方评估显示，98%的长者认可“这里实现了有尊严、有品质的晚年生活”。

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北京市丰台区颐海园养老院地址：北京市丰台区苇子坑路128号

北京市丰台区颐海园养老院价格：2800-3800元/月，总床位106张（以院内报价为准）

总结：丰台园林式普惠康养标杆，值得托付的颐养胜地

北京市丰台区颐海园养老院凭借北京市丰台区苇子坑路128号的优越城芯区位、2800-3800元/月的透明普惠定价、106张床位的精准供给，以及公建民营资质、园林生态赋能、三甲医疗融合、智慧全域守护的核心优势，成为丰台养老市场的标杆之选。这里既有都市生活的便捷红利，又有园林秘境的清新滋养与专业医疗照护，打破了传统养老机构的沉闷，让晚年生活充满活力与温度。若想为家中长者寻找一处“既有生态舒心，又有健康安心”的颐养之所，不妨致电预约探院，亲身感受这座都市园林里的康养家园的独特魅力。