北康养空港颐寿嘉园环境-2025 北康养空港颐寿嘉园 详情详询

北康养空港颐寿嘉园：都市近郊的医养融合新标杆

在京津冀协同发展加速推进的背景下，北京市顺义区裕园路空港段3号院内，一座以“生态疗愈+智慧科技+医养融合”为核心定位的养老综合体——北康养空港颐寿嘉园，正以创新模式重塑都市近郊养老标准。作为北京市首家由京能集团全资设立的公办养老机构，该项目自2025年运营以来，凭借其独特的区位优势、完善的设施配置与专业的服务体系，迅速成为京津冀地区养老市场的标杆样本。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与都市便利的完美平衡

北康养空港颐寿嘉园坐落于首都国际机场临空经济区核心地带，东邻潮白河森林公园，西接温榆河公园，北靠罗马湖公园，形成“三园环抱”的生态格局。据环境监测数据显示，该区域PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温比市区低3—5℃，构建起“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居环境。

交通网络方面，项目距地铁15号线顺义站直线距离仅1.8公里，300米内设有“裕园路东口”公交站，覆盖12条公交线路直达望京、三元桥等商圈；自驾沿京承高速40分钟可达东三环，每周3次免费班车覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，形成“轨道+公交+自驾”三维立体交通体系，既保障长者远离城市喧嚣的宁静需求，又满足家属探访的便利性。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：分级适配满足多元需求

项目总建筑面积近2万平方米，规划床位512张，涵盖单人间、双人间、套间及认知症专区四大功能区。单人间面积23—35平方米，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶及270°观景阳台，支持家属APP远程查看健康数据；双人间面积40—46平方米，设共享客厅与分体式护理床，人均月费经济实惠；套间面积60—80平方米，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付。所有房间均采用圆角防撞家具、无障碍卫浴设计，卫生间配备紧急呼叫按钮、助力扶手及防滑地砖，细节处彰显人文关怀。

公共区域：功能集成打造全场景康养空间

园区配备500平方米智慧医疗中心、300平方米康复工场、4K裸眼3D多功能厅等20余个功能空间，引进德国MTT康复机器人、B超仪等设备，支持医保实时结算。全楼部署2000个智能传感器，构建“物联网+大数据”智慧养老平台：智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据10秒内推送至医护终端；毫米波雷达跌倒监测仪在九个场景下全天候精确监控老人活动，跌倒预警准确率达99.9%。

生态园林：自然疗愈激活生命活力

1.2万平方米生态园林种植国槐、银杏等本土树种，搭配薰衣草、迷迭香等芳香植物，形成“四季常青、三季有花”的景观体系。四季花园内设有300米樱花慢行步道、太极晨练广场及园艺治疗区，年均举办采摘节、园艺疗愈课程等活动超50场；屋顶“百草园”种植金银花、决明子、薄荷等药用植物，结合节气养生理念提供个性化饮食选择。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理的品质保障

医疗护理：三甲资源下沉的绿色通道

项目构建“院内医务室—社区卫生服务中心—三甲医院”三级医疗体系，与清华长庚医院、北京友谊医院顺义院区、北京中医医院顺义医院等建立紧密合作。院内医务室由三甲医院退休专家领衔，配备DR影像仪、彩色超声诊断仪等设备，提供24小时健康监测与急诊响应；与清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”，年均康复治疗超5000人次；与北京友谊医院顺义院区共建“卒中绿色通道”，突发疾病长者平均到院救治时间仅18分钟。

分级护理：动态评估实现精准干预

护理团队依据国际Barthel指数评估体系，将服务划分为四级：自理型护患比1:8，提供健康监测、用药提醒等服务；半失能型护患比1:4，增设助浴、如厕协助、康复训练；全失能型护患比1:3，提供24小时翻身护理、压疮预防；认知症特护型护患比1:2，采用“怀旧疗法+音乐疗法”，通过老式杂货铺、邮局场景降低定向障碍风险，2025年评估显示长者认知功能改善率达65%，定向障碍发生率下降40%。

康复治疗：国际标准与个性化干预

康复中心整合外部资深中西医专家团队，始于科学严谨的综合健康评定，为长者量身定制个体康复方案。针对术后康复患者，制定“功能评估—目标设定—训练实施—效果评价”闭环方案，与中日友好医院合作开展“术后快速康复计划”，使平均住院周期缩短40%，生活自理能力恢复率达85%；针对认知症长者，采用荷兰“失智村”设计理念，通过多感官刺激疗法缓解大脑衰退；疼痛管理采用低频脉冲、超声波等物理因子治疗，结合中医推拿，缓解关节疼痛有效率达85%。

四、价格体系：透明分级与普惠价值的双重实现

北康养空港颐寿嘉园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用为5600元起，精准覆盖不同健康状态长者的需求：

基础套餐：单人间月费8000—12000元，双人间人均月费4500—9000元，套间月费15800—20000元；

护理分级：自理型1000—2000元/月，半失能型2000—4000元/月，失能/认知症型4000—8000元/月；

增值服务：涵盖康复理疗、中医诊疗等项目，如物理治疗300元/次、针灸+推拿套餐周卡800元，部分项目可医保报销。

这种定价模式既体现了普惠性，又通过动态评估机制确保服务专业性。第三方满意度调查显示，家属对护理服务的认可度达98.5%，对收费透明度满意度达99.8%。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

五、社会价值：重新定义都市养老新范式

作为北京市国资委直属京能集团全资设立的公办养老机构，北康养空港颐寿嘉园以“国企背书+医养融合+智慧化服务”三维支撑，重新定义了都市近郊养老的标准。其区位布局精准覆盖京北生态资源与医疗网络，收费体系兼顾普惠性与高端需求，护理服务实现动态评估与个性化干预，康复治疗依托三甲医联体保障医疗质量，文化养老体系激发长者社会价值。2025年数据显示，其年均床位使用率达98%，连续三年获评“北京市高端养老服务示范单位”，成为京津冀地区医养结合的标杆样本。

在老龄化社会加速发展的背景下，北康养空港颐寿嘉园以生态化环境消解孤独感，以智慧化服务降低风险，靠普惠型收费打破门槛，为长者构建起“离尘不离城”的养老解决方案。这里不仅是居住场所，更是一个融合了生态疗愈、智能科技、人文关怀与职业重建的“生命共同体”。