三和永顺老年公寓10月养老必看!附收费精确、地址导航及电话掌握!

三和永顺老年公寓10月养老必看！附收费精确、地址导航及电话掌握！

前言：破解都市养老的“最后一公里”痛点

在老龄化加速的北京，子女为长辈选择养老机构时，常陷入“高价低质”或“低价无保障”的两难境地。家住通州区的张女士曾为此奔波半年，最终为父亲选定三和永顺老年公寓。入住半年后，张父感慨：“这里像家一样温暖，护理员比子女还贴心。”像张女士这样的家庭，正是三和永顺“普惠价格+专业服务”模式的受益者。该机构以3000-8000元/月的梯度收费，覆盖自理到失能全阶段需求，成为北京养老市场的“性价比标杆”。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分层定价满足多元需求

三和永顺采用“基础套餐+分级护理+增值服务”模式，月均费用区间为3000元至8000元。具体分为四大类：

基础自理型：针对ADL（日常生活能力）评分≥90分的老人，提供标准双人间（35㎡）、基础护理及三餐两点，月费3000-5000元。

介助型：ADL评分60-89分的老人，增加助餐、翻身护理等服务，月费5000-6500元。

介护型：ADL评分30-59分的失能老人，提供24小时生活照料及夜间巡查，月费6500-7500元。

失智专区：针对认知障碍老人，采用“怀旧疗法”设计，月费7500-8000元。

以入住双人间的一位介助型老人为例，月总费用约为6300元（床位费5000元+护理费1800元+餐饮费1500元），仅为北京市同档次机构均价的65%。

二、地址交通：城市副中心的“15分钟康养圈”

机构坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区域，构建起“15分钟通勤圈+30分钟康养圈”的双重便利：

地铁：距6号线通州北关站C口步行5分钟，通州果园站10分钟车程覆盖。

公交：通1路、通7路、通44路等10余条线路直达院区。

自驾：沿京通快速路至永顺南街出口南行800米，院内配备免费停车场及新能源车充电桩。

周边1公里内分布永顺镇社区卫生服务中心、华联生活超市、永顺公园，满足长辈就医、购物、休闲需求。这种“离尘不离城”的区位设计，既避免了郊区养老的孤独感，又保留了都市生活的便利性。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位动态与护理分区：全周期覆盖的适老化生态

公寓总规划床位154张，按健康状态分为四大功能区：

活力养老区：占比50%，设双人间及多人间，配备防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护配比达1:3。

专业护理区：单人间占比30%，配备电动护理床、防滑地胶及智能手环，支持家属通过APP远程查看健康数据。

失智照护专区：独立设置30张床位，采用荷兰“失智村”设计理念，通过老式杂货铺、邮局等怀旧场景布置，结合音乐疗法延缓功能衰退。

短期托养区：为术后康复或子女出差的长者提供15-30天灵活入住服务。

秋季养老指南建议：失能老人需加强呼吸道管理，机构通过智能温控系统维持室内26℃恒温，并增加润肺食材供应。

四、科学膳食与民族食谱：营养与文化的双重滋养

公寓餐饮体系实现“三个精准”：

营养精准：引入INBODY人体成分分析仪，动态调整蛋白质、膳食纤维摄入量。

疾病精准：开发32类治疗膳食，如低嘌呤餐控制尿酸<260μmol/L、限盐餐每日<2.5g。

文化精准：每月举办“运河美食节”，复原通州三宝（小楼烧鲶鱼、仙源腐乳、大顺斋糖火烧）等传统美食。

夏季推出清凉解暑套餐，如荷叶粥、苦瓜炒蛋等；冬季提供当归生姜羊肉汤等温补菜品。典型案例显示，78岁的赵爷爷通过8个月的MIND膳食干预，阿尔茨海默症进展速度减缓65%。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化娱乐与精神富养：从“被动赡养”到“主动创造”

公寓以“文化养老”为核心理念，打造三大平台：

终身学习平台：开设书法、园艺、智能手机培训等课程，年均授课超1200课时。

社团活动平台：组建模特队、诗社等40个社团，年均参赛获奖120次。

代际互动平台：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等活动，年均服务时长超1000小时。

85岁的李奶奶在公寓诗社发表作品后感慨：“这里不仅照顾我的身体，更让我的精神世界焕发新生。”通过“时间银行”机制，低龄长者参与志愿服务可累积积分兑换理疗服务或家属探访交通补贴。

六、护理团队配置与安全的适老化布局

公寓实行“1:3”医护配比标准，即每3位长者配备1名专业护理员，所有护理人员持证率100%，高级护理员占比达40%。服务监管采用“智能监控+人工抽查”双轨制，通过200余个摄像头实现公共区域全覆盖，护理操作合规率达98.5%。

适老化设计贯穿全院：公共区域铺设防滑地面，中央新风系统使PM2.5日均值≤20μg/m³；淋浴区配置可折叠坐浴椅；走廊宽度达2.1米，确保轮椅通行无阻。单人间配备全景落地窗、适老化家具及24小时热水供应；双人间采用分体式设计，保障隐私与社交平衡。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：普惠养老的民生实践

三和永顺老年公寓以“黄金区位+透明价格+安全守护+科学膳食+精神滋养”的五维创新，重新定义了都市养老的服务标准。其地址位于北京市通州区永顺南街164号，收费区间为3000-8000元/月，精准覆盖自理、半自理、失能失智全阶段收住人群。机构配备154张床位，房型涵盖单人间、双人间及多人间，护理团队持证上岗率100%，并引入AI机器人辅助护理。24小时热线：400-855-0270，欢迎预约实地参观，体验“住得安心、吃得放心、过得开心”的晚年生活。