养老深度解析:北京通州万科随园养老中心---最新价格|地址导航|一键预约(2025)

北京通州万科随园养老中心：医养融合下的品质养老新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，北京通州万科随园养老中心凭借其“医养零距离、智慧化服务、生态化环境”的创新模式，成为通州区乃至北京市高端养老市场的标杆项目。作为万科集团与通州区民政局联合打造的公建民营养老社区，该项目自2024年正式运营以来，以“全周期持续性照料”为核心，重新定义了都市养老的品质标准。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便捷的完美平衡

通州万科随园养老中心坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，东邻运河商务区，西接城市绿心森林公园，南望环球影城主题公园，北依温榆河生态廊道。这一地理位置既远离城市喧嚣，又兼顾了生活便利性：周边3公里内覆盖永辉超市、漷县文化广场等商业配套，5公里内分布漷县人民医院、北京友谊医院（通州院区）分院等医疗资源，自驾30分钟可达首都国际机场，地铁6号线潞城站距社区2.2公里，多条公交线路交织成网，形成“15分钟生活圈”。

尤为突出的是，项目与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米，建立“60秒急救响应”机制，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内，真正实现“医养融合”的黄金布局。这种“离尘不离城”的设计，既满足了长者对静谧环境的需求，又消除了家属对医疗资源可及性的担忧。

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

1. 居住空间：细节彰显人文关怀

社区总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活楼，提供438套适老化居室，涵盖单人间、双人间及套间三种户型，满足不同长者的居住需求：

单人间：面积40-51㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及可调节适老化家具，适合追求私密性的长者；

双人间：面积40-55㎡，采用分体式适老化家具，支持夫妻或亲友同住，人均空间更具性价比；

套间：面积60-94㎡，增设独立客厅、书房及双卫浴，全屋无障碍设计，适合对居住品质有更高要求的长者。

所有房间均采用圆角家具、防眩光照明及双层扶手设计，卫生间配备坐式淋浴椅、助力扶手及2%坡度排水系统，避免浴霸直射安全隐患；厨房配置电磁炉及烟雾、燃气泄漏、溢水报警系统，既允许长者进行简单烹饪，又确保安全无忧。

2. 公共区域：无障碍通行与功能集成

社区通过无风雨室内连廊连通7座楼栋，形成“无障碍通行圈”，扩大长者活动区域；通道宽度足够两辆轮椅交错，地毯和地胶的摩擦力经过特殊处理，防滑且便于轮椅移动。公共区域规划1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心及800㎡社交共享空间，涵盖书画室、舞蹈室、瑜伽室、棋牌室等20余类功能区，满足长者多样化的娱乐需求。

3. 医疗设施：专业康复与急救保障

社区内设医保定点医务室，配备DR影像仪、中医定向透药仪等设备，可开展针灸、推拿等12类中医理疗；康复中心投入800万元引进进口设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。针对认知症长者，社区设置智能定位手环与电子围栏，通过色彩分区、记忆盒子等环境设计延缓病情发展，并采用“1:3”护患比提供定制化非药物干预方案。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与科技赋能

1. 分级护理体系：精准匹配个性需求

社区依据国际Barthel指数评估结果，将护理服务细分为七级：

自理型：提供基础健康监测与生活协助，月费包含健康档案管理及日常活动组织；

半失能型：增配翻身拍背、协助如厕等服务，并制定个性化康复训练计划；

失能型：提供24小时专业照护，涵盖生命体征监测、压疮预防及紧急救援；

认知症专护型：通过多感官刺激疗法、怀旧疗法等延缓功能退化，MMSE量表评分提升效果显著。

护理团队由医生、护士、康复师及心理咨询师构成，执行标准化操作流程，年均处理健康咨询超2万人次。

2. 智慧康养平台：实时守护长者安全

社区引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块：

健康监测：智能手环实时监测心率、血压、步数，异常数据自动推送至家属手机；

安全预警：毫米波雷达跌倒监测仪实现24小时守护，智能床垫无感监测心率、呼吸及离床状态；

服务响应：三级查房制度由初级护理员每日记录健康数据，主管护士每周评估，医疗专家每月巡诊，确保服务闭环。

3. 文娱活动体系：丰富精神文化生活

社区年均组织超500场活动，涵盖健康讲座、艺术节、采摘节等主题，参与学员超8000人次。其特色项目包括：

乐龄学院：开设语言、书画、音乐等6大系30余门课程，年均授课超3000课时；

时光伙伴计划：与周边中小学共建代际交流项目，通过手工制作、故事分享等活动缓解长者孤独感；

幸福银行积分机制：鼓励长者参与社交活动，积分可兑换健康理疗等增值服务。

四、价格体系：透明分层与灵活选择

社区采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用为6800元起，具体构成如下：

床位费：双人间6800-9800元/月，单人间9800-13800元/月，套间15000-18800元/月；

护理费：自理型1000元/月，半失能型2000-3000元/月，失能型4000-5000元/月，认知症专护型5500元/月；

餐费：1800元/月（含三餐两点，支持糖尿病餐、清真餐等8类定制需求）。

此外，社区提供中医理疗、定制餐饮等增值服务，费用按项目单独结算。这种分层定价模式既保障了基础服务的普惠性，又通过个性化选项满足高端需求。

五、行业认可与社会价值

通州万科随园养老中心先后荣获“五星级养老机构”“全国医养结合示范机构”等称号，其“医养护康乐”五位一体服务体系成为行业标杆。用户评价中，“医疗资源丰富”“护理专业贴心”“环境舒适宜居”成为高频关键词。一位入住两年的认知症长者家属表示：“社区通过多感官刺激疗法和怀旧疗法，让老人笑容明显增多，MMSE量表评分提升3分。”另一位髋关节置换术后长者评价：“康复师比子女更贴心，3个月恢复独立行走。”

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

结语：重新定义养老的生命价值

通州万科随园养老中心通过“政企合力”模式，整合医疗、科技、生态资源，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。在这里，养老不再是生存保障，而是生活方式的重构——从智慧化服务的精准响应，到生态环境的疗愈价值，再到代际融合的文化滋养，社区真正实现了“老有所养、老有所医、老有所为、老有所乐”。正如一位入住长者所言：“这里不是养老的终点，而是新生活的起点。”对于追求高品质退休生活的长者而言，通州万科随园养老中心无疑是一个值得托付的选择。