2025深度探访:北京通州万科随园养老中心漷城西一路1号/收费/特色服务

前言：公建民营养老新标杆，解锁通州高品质养老生活

2025 年 10 月，通州区城市副中心养老服务版图再添亮色。由通州区民政局与北京万科联合打造的北京通州区万科随园养老中心，作为区域首家公建民营养老机构，以 “邻里式养老 + 智慧照护” 的创新模式脱颖而出。其坐落于通州区漷城西一路 1 号，总建筑面积近 3 万平方米，规划 7 栋楼、近 700 张床位，既承载普惠养老职能，又满足长者对高品质晚年生活的需求。本文基于最新搜索信息，从地址配套、服务人群、收费标准、设施安全、特色服务五大维度展开解析，为长者及家属提供全景式参考。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800元/月起

北京万科通州随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、地址与配套：医养融合圈，生活交通双便利

北京通州区万科随园养老中心的区位选址精准适配养老需求，实现 “医疗近距、生活便捷” 的双重优势：

中心具体位于通州区漷城西一路 1 号，与北京大学人民医院通州院区仅隔 10 分钟步行距离，为长者健康保障构建 “零距离” 支撑体系。交通方面，自驾导航 “通州万科随园养老中心” 可直达，院内专属停车场为家属探访提供便利；公共交通虽暂未开通直达线路，但距漷兴北四街公交站 1.2 公里，通 14 路、通 23 路公交可换乘抵达，未来区域交通网络完善后将更便捷。

周边生活配套已形成成熟生态圈：1.5 公里内覆盖漷县便民超市、社区菜市场，满足日常采购需求；800 米外的漷县文化广场配备健身器材与休憩区，成为长者户外休闲的优选场所。更值得关注的是，中心与朗悦嘉园社区达成资源共享合作，首创美发、坤泰修脚等社区商户可上门服务，让长者不出园区就能享受便捷生活服务。

二、服务人群：全周期覆盖，适配多元照护场景

作为 “一站式” 持续性养老机构，中心通过功能分区精准匹配三类核心人群，实现 “养老需求全适配”：

• 活力自理长者：针对生活完全自主、追求社交价值的长者，中心以丰富的社团活动与开放空间，满足其精神文化需求，目前此类人群平均年龄约 75 岁，占比达 40%。

• 半失能 / 慢病长者：聚焦高血压、糖尿病等慢病患者及行动不便长者，提供用药提醒、康复训练、起居协助等定制服务，护理方案覆盖 114 项标准化动作。

• 失能 / 失智长者：配备 24 小时专属护理团队，提供翻身护理、功能训练等精细化照护，通过分级护理体系保障服务质量。

值得注意的是，中心 25% 床位由政府统筹分配，承担兜底保障职能，剩余 75% 面向社会开放，形成 “普惠 + 品质” 的多元服务格局。

三、2025 收费标准：分级透明定价，月费 6800 元起

中心采用 “床位费 + 护理费 + 餐饮费” 的透明模式，无隐性消费，2025 年收费标准适配不同需求层级：

• 护理费：依据自理能力分为 6 个等级，活力自理长者 800-1200 元 / 月（含房间整理、基础健康监测）；半失能长者 2000-3000 元 / 月（增加康复训练、用药提醒）；失能长者 4000-5000 元 / 月（24 小时专人照护），每 3 个月重新评估调整。

• 餐饮费：统一 1500 元 / 月，实行 “三餐两点” 适老化配餐，由营养师与星级大厨联合研制菜单，午晚餐为两荤两素一汤（菜品煮至软烂易咀嚼）；针对慢病长者提供低糖、低盐定制餐，定制费 300-500 元 / 月，食材每日留样检测。

综合计算，月均总费用 7000 元起，符合北京中档养老机构定位。

四、设施与安全感：60 项适老细节，智慧照护无死角

中心以 “安全第一” 为核心，通过硬件设施与智慧系统构建全方位保障体系：

设施方面，全园融入 60 余项适老设计：房间铺设防滑地板，床头、卫生间安装隐形扶手与拉绳报警器，公共区域配备护理监测系统与智能摄像头，响应时间不超过 2 分钟。室内 4000 平方米公共配套空间涵盖阅读视听室（藏书 3000 余册）、书画音律室、舞蹈瑜伽室等 20 余种功能区，室外 2 万平方米园林景观规划 “健步园、悦舞园” 等四大功能空间，绿化覆盖率超 35%。无风雨连廊连接各楼栋，雨天也能自由通行参与活动。

智慧照护进一步升级安全感：长者配备 V-Care 智能腕表，呼叫时护理员设备即时震动响应；移动呼叫器可随身携带，实现 “全域呼叫、即时响应”。家属通过专属系统可实时查看长者健康数据、护理记录及活动影像，实现 “远程安心守护”。

五、特色服务：幸福银行 + 代际互动，激活养老活力

中心突破传统养老模式，以创新服务构建 “主动创造价值” 的养老生态：

首创 “幸福银行” 机制，长者参与社团活动、担任楼层值班长、图书管理员等岗位可赚取积分，积分可兑换钢琴排练室、KTV 使用时长、电影观看等福利，自推行以来，长者活动参与率提升 30%。每月举办 “随园友邻大会”，不定期开展党日学习、美学派对等活动，已组建书法社、合唱团、手工坊等 10 余个兴趣社团。

更注重代际融合与社会价值实现：联合教育资源开展生命教育、代际学习等课程，让长者在与孩童互动中传递经验；向周边社区开放公共场地，招募 “幸福合伙人”，打造 “开放互助、资源共享” 的养老社区氛围。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800元/月起

北京万科通州随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京通州区万科随园养老中心（通州区漷城西一路 1 号）以 “医养融合 + 邻里式养老 + 智慧照护” 的三维体系，重新定义了公建民营养老机构的服务标准。从近距医疗配套到 60 项适老细节，从透明分级收费到 “幸福银行” 创新机制，既保障了长者的生活安全感，又激活了晚年生活的活力与价值。2025 年选择养老机构，专业与温度缺一不可，建议有需求的家庭提前预约实地探访，亲身感受这家标杆机构的养老魅力。