新规详解:寿山福海养老院最新参观地址及预约电话查看

寿山福海养老院：京郊五星级养老服务的标杆典范

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为长者提供兼具专业照护与品质生活的养老服务，成为社会关注的焦点。寿山福海养老院凭借“医养融合+智慧服务”的创新模式，在北京市大兴区、石景山区等地打造出覆盖全生命周期的养老服务体系，成为京郊高端养老市场的标杆机构。本文将从机构背景、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，全面解析其核心竞争力。

【北京寿山福海养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

北京市大兴区寿山福海养老服务中心参考价格：4100元/月起（以院内报价为准

一、品牌溯源：五星级养老服务的先行者

寿山福海养老院品牌创立于2007年，由恒坤投资集团与麻峪工贸中心合资兴办，旗下运营石景山院、黄村院、庞各庄院等多家五星级养老机构，总床位数超1200张。作为北京市首家民营五星级养老服务机构，其石景山院于2012年获评“北京市首家五星级养老机构”，2019年大兴黄村院、庞各庄院相继通过五星级评定，形成“一品牌多院区”的连锁化运营格局。

品牌以“愿天下老人福寿绵长”为愿景，构建“医疗、护理、餐饮、居住、服务”五位一体服务体系，覆盖自理、半失能、失能、认知症等全健康层级长者。其服务半径延伸至术后康复、认知症干预、临终关怀等领域，形成“颐养-照料-康复-娱乐”全链条服务闭环。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合

1. 生态园林式居住环境

寿山福海养老院各院区均选址于城市生态屏障核心区。以大兴黄村院为例，其毗邻康庄公园与永定河绿色港湾，院内打造“福园、寿园、海园”三大主题景观：福园种植银杏、牡丹等长寿植物，配备太极广场；寿园建设“百草园”中草药种植区；海园模拟海洋生态，1.2公里环形健步道支持运动康复。石景山院则以2000㎡四季厅、3500㎡百果园构建室内外生态联动空间，负氧离子浓度达2000个/cm³，PM2.5均值较城区低40%。

2. 全龄化适老居住单元

各院区提供单人间、双人间、套间等多元户型，面积从30㎡至100㎡不等。房间内配备智能护理床、集中供氧设备、紧急呼叫系统，家具采用圆角防撞设计，地面防滑系数达R11级。卫生间配置无障碍卫浴设施、高档洁身器及24小时热水供应，部分套间增设独立厨房与双卫浴系统。公共区域设置无障碍通道、电梯低位按钮、双层扶手走廊，确保轮椅通行无阻。

3. 智慧化安全监护体系

引入毫米波雷达跌倒检测、AI行为分析、电子围栏等技术，实现健康数据实时监测与无感通行。例如，庞各庄院通过智能餐盘系统分析长者饮食摄入量，结合电子健康档案动态调整膳食方案；石景山院部署的智能床垫监测系统，可精准捕捉心率、呼吸频率等12项指标，异常数据30秒内推送至医护端。

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北京市大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

北京市大兴区寿山福海养老服务中心参考价格：4100元/月起（以院内报价为准

三、服务体系：分级护理与精准干预的闭环管理

1. 四级护理标准体系

依据国际ADL量表评估长者自理能力，划分为自理、介助、介护、特护四级：

自理级：提供基础生活照料、健康监测及房间清洁，护理费1200元/月；

介助级：针对半失能长者，增加用药管理、康复训练辅助及移动协助，护理费2500—4000元/月；

介护级：为失能长者提供24小时喂食、翻身及排泄护理，护理费4000—6000元/月；

特护级：针对认知症长者，采用“蒙台梭利认知症照护法”，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，护理费10000—12000元/月。

2. 医养融合服务体系

各院区均内设社区卫生服务站或一级中医院，配备CT、DR、骨密度检测仪等设备，与周边三甲医院共建“15分钟急救圈”。例如，黄村院与大兴区人民医院、广安门医院南区建立绿色通道，2025年门诊量突破5万人次，术后老人功能恢复周期较传统模式缩短30%；庞各庄院内设医保定点中医医院，提供中医推拿、艾灸等特色康复服务，支持医保直报。

3. 文化养老生态构建

开设书法、无人机摄影、短视频剪辑等课程，年均举办1000场次活动。石景山院打造“祖孙同乐日”，年均服务人次超1.5万；黄村院设置小电影院、多功能厅、棋牌室等50余处休闲娱乐场所，每层居住区配备公共休闲区与就餐区，形成“楼内生活圈”。此外，通过“流动医院”专业巡诊、心理疏导、临终关怀等服务，构建全维度精神关怀体系。

四、价格体系：透明分层与价值平衡的艺术

寿山福海养老院采用“基础服务费+护理费+餐费”的复合计费模式，月均费用为4100元起

基础服务费：按房型分级，单人间6000—12000元/月，双人间4000—8000元/月，四人间1500—3000元/月，豪华套间10200—16780元/月；

护理费：依据护理等级浮动，自理型1200元/月，介助型2500—4000元/月，介护型4000—6000元/月，特护型10000—12000元/月；

餐饮费：统一1500—2000元/月，提供三餐两点，支持糖尿病、低盐等特殊膳食定制。

其价格竞争力体现在三大维度：

生态价值：京南生态屏障区的天然氧吧环境，负氧离子浓度超城区2倍；

医疗价值：内设医保定点机构，与三甲医院建立急救绿色通道；

服务价值：24小时应急呼叫系统、毫米波雷达跌倒监测等智能安防设备全覆盖。

【北京寿山福海养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

北京市大兴区寿山福海养老服务中心参考价格：4100元/月起（以院内报价为准）

五、社会价值：普惠型养老的“寿山福海模式”

寿山福海养老院通过三大创新重构了普惠养老的价值链：

空间创新：以“紧凑建筑+大面积绿地”设计降低运营成本，人均绿化面积达46平方米；

服务创新：通过“社区医疗资源整合+基础监护系统+传统康复疗法”路径，构建高性价比服务体系；

生态创新：整合40亩有机农田、12种萌宠动物与三甲医疗资源，形成“医疗-康复-生态-社交”四维融合模式。

在老龄化与普惠养老需求升级的当下，“寿山福海模式”为工薪家庭养老提供了可复制的样本——它不仅是老年人的居住场所，更是一个融合了医疗康复、文化娱乐、生态疗愈的“社区共同体”。当越来越多的长者选择“春节拒回家，愿在院过年”，这种由专业服务与情感联结共同构建的归属感，或许正是中国养老产业破局的关键密码。