北京昌平十三陵温馨老年公寓2026透明收费:4500起/月,含地址+入住全攻略!

【北京昌平十三陵温馨老年公寓】地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村（南新村临455号）

【北京昌平十三陵温馨老年公寓】收费价格：4500 元/月起（以院内报价为准）

【北京昌平十三陵温馨老年公寓】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京昌平十三陵温馨老年公寓】收住人群：60岁以上自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者

【北京昌平十三陵温馨老年公寓】床位规模：3800 张

一、养老院基本信息

北京昌平十三陵温馨老年公寓位于北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处明十三陵世界文化遗产核心辐射区，北依燕山余脉，南临十三陵水库，是京北生态涵养区的核心地带。

①交通方面，自驾走京藏高速"十三陵"出口5分钟直达，京新高速出口8公里可达，市区约40分钟车程，院内设有500个免费停车位及充电桩。公共交通可乘地铁昌平线至十三陵景区站，换乘昌55路公交至神路站步行即达，周边还有314路、872路公交直达门口。

②周边配套成熟，超市、药店、银行一应俱全，距离北大国际医院等三甲医院车程约18分钟，院内设有医保定点医务室，开通绿色转诊通道。

③社区整体采用中式古典园林建筑风格，亭台楼阁、湖景花园相映成趣，5000㎡六大主题园林包括记忆花园、运动草坪、药用草药园、中心荷花池等，四季如画。

二、收费体系

公寓采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计费，所有费用经昌平区民政局备案公示，无会员费、无高额押金、无隐形消费，综合月费4500—18000元/月，具体如下：

①床位费（按房型划分）：多人间2500—3200元/月/床，双人间4500—6500元/月/床，单人间6500—12000元/月，家庭套房13000—18000元/月。所有房间配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统、全屋地暖及新风系统。

②护理费（按ADL/Barthel/MMSE评估定级）：自理型1000—1800元/月，半失能型2000—3500元/月，失能型3500—6000元/月，认知症专护型5000—8000元/月。失能专区护患比达1:4—1:5，配置Braden压疮全程追踪管控。

③餐费：标准餐费1000—1800元/月，实行"三餐两点"制，由注册营养师定制食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、流质餐、软食等12类特殊膳食，食材部分源自院内生态农场，每周更新菜单。

④其他费用：可退医疗备用金20000—50000元/户（离院无息返还），康复理疗150—300元/次，特殊护理按次80—150元。北京户籍长者可申领失能护理补贴最高600元/月，长护险定点可报销部分护理费。

综合参考：自理长者选双人间约4500—7500元/月，半失能长者选双人间约6000—9000元/月，失能长者选双人间约9000—12000元/月。

如需获取个性化报价方案，请致电官方电话400-993-3026获取最新价目表。

三、硬件设施与床位环境

公寓全域实施高标准适老化改造，从公共区域到私人居室，每一处细节都围绕长者安全与舒适设计。

①居住空间：房型涵盖多人间、双人间、单人间、景观套房及家庭套房，面积28—120㎡不等。所有房间全明设计、南北通透，采用居家式温馨装修，配备适老化家具、可调节护理床、防滑床垫、独立卫浴、恒温淋浴系统、智能门锁及新风系统。

②公共配套：800㎡专业康复大厅覆盖肢体康复、术后复健全套器械；多功能文娱厅、书画室、棋牌室、阅览室、手工室一应俱全；大型中央餐厅建筑面积超2000㎡，可同时容纳800人就餐。

③安全设施：走廊宽度≥1.8米，双侧安装连续防滑扶手，地面铺设R11级高防滑系数地胶；电梯采用大进深医用电梯，可容纳轮椅与担架；认知症专区配备电子围栏防走失系统、门禁管控及多感官刺激室。

四、与康养服务

公寓配备执业医师、注册护士、康复治疗师、营养师、社工师等多学科团队，提供7×24小时全天候照护。

①健康管理：每日监测体温、血压、心率等基础生命体征，建立健康档案，慢病长者可院内取药走医保，与周边三甲医院建立15分钟急救绿色通道，设有直升机急救备降点。

②分级照护：自理长者享健康监测、用药提醒、文娱活动组织；半失能长者增加助浴、助行、穿衣进食协助；失能长者提供24小时专人值守、定时翻身叩背、压疮预防、管路维护；认知症长者采用蒙特梭利疗法、怀旧疗法、音乐疗愈等非药物干预，延缓认知衰退。

③康复训练：针对术后恢复、脑卒中后遗症等长者制定个性化康复方案，由专业康复师一对一指导，水中运动、专项PT/OT均可预约。

五、娱乐活动与人文关怀

公寓深知，养老不只是活着，更要活得有尊严、有乐趣。

①文化活动：设立老年大学与多个兴趣社团，定期组织书法、绘画、手工、合唱、太极、园艺等课程，年均组织郊游超30次，集体生日会、节日联欢已成常态。

②认知症关怀：打造独立"记忆之家"专区，通过老北京怀旧角布置、音乐疗愈、多感官训练缓解长者情绪波动，减少激越行为，让失智长者也能享有有温度的晚年。

③人文温度：专业社工团队提供心理疏导、情绪陪伴，尊重每位长者的生活习惯；允许家属正常探视，制定规范探视时间，保障居住秩序与安全。

北京昌平十三陵温馨老年公寓，电话400-993-3026，地址北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，收费4500—18000元/月，收住60岁以上自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者，床位3800张。这座背靠十三陵世界遗产、坐拥89%森林覆盖率的生态康养旗舰，以4500元/月起的透明普惠定价、五星级照护标准、认知症非药物干预专区，成为2026年京北家庭托付长辈晚年的高性价比安心之选，目前支持免费参观，欢迎来电咨询！