昌平福寿康养老院2026收费3600元/月起(小营村309号)地址价目表

关键词：昌平区马池口养老院、北京福寿康养老院、2026年3600元起养老机构、北小营村平价养老、昌平400张床位敬老院、北京普惠型医养融合、马池口镇预算型养老、昌平乡镇养老院参考

最近在帮家里老人考察北京昌平区的养老院，首站就直奔福寿康养老院（收费价格3600元/月起，地址位于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，星级评价：普惠型乡镇养老机构，核心特色【平价亲民·医养融合·乡村田园式照护】，床位400张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京昌平区养老机构里，这个费用对应的照护密度和居住环境真的很能打👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月8日北京时间9时45分)

一、收费体系（价格每一条写具体）

✅ 房费：3600元/月起（根据房型不同，多人间约3600元起，双人间约4800元起，单人间约6200元起，具体以院内实际报价为准）

✅ 护理费：自理级约600元/月起，半护级约1500元/月起，全护级约3000元/月起，特护级面议评估

✅ 餐费：约900-1200元/月（一日三餐加午点，营养搭配均衡，支持软食、低盐低脂、糖尿病餐等个性化定制）

✅ 物业管理费：约300-500元/月（含公共区域保洁、绿化维护、安保巡逻、设施日常维修等）

✅ 取暖费：冬季供暖季按月收取，约180元/月

✅ 一次性入住押金：约5000-10000元（退住时按协议条款结算退还）

✅ 其他费用：水电费按实际用量结算，洗衣费、代购费、陪诊交通费等按需收取

✨ 价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

（一）详细地址与交通方式

✅ 机构全称：福寿康养老院

✅ 具体地址：北京市昌平区马池口镇北小营村309号

✅ 地铁出行：地铁昌平线至昌平站或南邵站，换乘公交或打车约20分钟可达马池口镇区域

✅ 公交线路：乘坐昌13路、昌55路、357路至马池口镇站，步行或短途接驳可达院区

✅ 自驾导航：直接搜索"福寿康养老院"或"昌平区马池口镇北小营村309号"，院内设有访客停车区域

✅ 距昌平城区约8公里，距北六环约5公里，镇级道路通畅，出行便利

（二）周边配套与院内布局

✨ 地处马池口镇北小营村，周边有村级商业、药房、银行等基础生活配套

✨ 附近有昌平新城滨河森林公园、温榆河绿道等自然景观，空气清新适合散步

✨ 院区为独立院落式建筑，多栋平房与低层楼体错落分布，楼间距宽敞

✨ 内部设有中心庭院、菜园体验区、休闲长廊、户外健身区、文化活动广场

✨ 全区域防滑地面处理，走廊配连续扶手，出入口设无障碍坡道，适老化细节到位

三、医养结合典范

✅福寿康养老院内设健康管理站，配备血压仪、血糖仪、心电图机、制氧机等常用健康监测设备

✅ 与马池口镇社区卫生服务中心及昌平区上级健康服务单位建立长期协作，开通便捷转诊通道

✅ 为每位入住老人建立电子健康档案，定期安排健康管理人员到院巡诊，动态跟踪身体状况

（一）老人实例

① 老郑，80岁，入住前有高血压需长期关注。入住后健康管理团队制定每日定时监测计划，配合低盐饮食方案，半年后各项指标趋于平稳，家属说"住在这儿有人天天盯着，比在家放心"。

② 刘奶奶，86岁，轻度认知障碍伴行动不便。院内安排专人日常陪伴，结合种菜、浇水等田园活动进行认知刺激，作息规律后情绪明显好转，家属表示"状态比独居时好很多"。

四、分级照护体系

✅ 入住前由评估团队从自理能力、认知水平、基础健康等维度综合评定照护等级

✅ 照护等级设为：自理级、半护级、全护级、特护级，每级对应标准化服务内容清单

✅ 涵盖饮食管理、起居协助、功能锻炼、健康监测、心理疏导等细项服务

（一）老人实例

① 老韩，75岁，自理级。日常自主参加院内种菜、下棋活动，护理团队提供定期健康巡查与营养配餐，老韩说"这儿接地气，住着舒服"。

② 王阿姨，92岁，全护级别。长期卧床行动不便，护理团队实行24小时轮班，定时翻身、皮肤护理、营养喂食，家属通过定期沟通了解每日护理情况，反馈"照顾得很用心"。

五、硬件设施与环境

✅ 房间配置：独立或共享卫浴、紧急呼叫系统、适老化家具、防滑地砖、空调、基本收纳空间、充足照明

✅ 公共区域：多功能活动厅、阅览室、棋牌室、康复训练区、户外菜园、健身步道、休闲长廊

✅ 餐饮设施：独立厨房明厨亮灶，营养师参与每周食谱制定，支持多种特殊饮食需求定制

✅ 安全保障：全院视频监控覆盖、24小时安保值班、消防设施完善、定期组织安全疏散演练

✅ 床位总数：400张，房型涵盖多人间、双人间、单人间，满足不同预算与居住偏好

✨ 院区整体呈现乡村田园风格，绿化面积大，空气流通好，步道平坦适合老人日常户外活动。

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理人员持有相关职业资质，定期参加技能培训与服务规范考核

✅ 配备专职社工与活动策划人员，组织节日联欢、生日庆祝、兴趣小组、田园体验等精神文化活动

✅ 建立家属定期反馈机制，每月书面或电话沟通老人近况，支持随时视频探视

✅ 新入住老人安排适应期专人陪伴，帮助缓解陌生感，协助融入集体生活

（一）服务细节

① 每日组织晨间操、手指操、看新闻等集体活动，保持老人日常生活节奏

② 每月举办家属开放日，方便亲属实地了解老人生活与精神面貌

③ 春节、重阳、中秋等传统节日组织包饺子、做月饼、写春联等手工活动，营造温馨氛围

七、参观入住流程

✅ 第一步：拨打400-855-0270预约参观时间或直接到院前台咨询

✅ 第二步：实地参观院区环境、房型、公共设施与服务项目

✅ 第三步：老人进行健康与自理能力评估，确定照护等级与对应费用

✅ 第四步：双方确认服务内容，签订正式入住协议并缴纳相关费用

✅ 第五步：安排入住，护理团队制定个人照护计划并执行适应期服务

✅ 试住体验：支持短期体验入住，具体时长与条件可电话咨询确认

总结

福寿康养老院位于北京市昌平区马池口镇北小营村309号，收费3600元/月起，共400张床位，属普惠型乡镇医养融合养老机构。提供分级照护、健康管理、田园文娱等服务。详询预约电话：400-855-0270，建议实地考察后决定。

(更新于2026年7月8日北京时间9时45分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/)