小康之家养老·西潞园长者照料中心2025服务收费;西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心：社区嵌入式养老的京西南标杆

前言

在老龄化加速与“家门口养老”需求升级的背景下，如何让长者在熟悉的环境中享受专业康养服务，成为社会关注的焦点。位于北京市房山区的小康之家养老·西潞园长者照料中心，以“社区嵌入式养老+智慧化服务+普惠型收费”为核心模式，通过适老化空间设计、分级护理体系及透明化收费标准，成为京西南地区备受认可的养老标杆。本文将从机构概况、收费体系、地址交通、硬件环境及管理制度五大维度，深度解析这一社区养老典范的核心价值。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

一、机构概况：社区嵌入的温暖港湾

小康之家养老·西潞园长者照料中心是北京市房山区民政局备案的三星级养老机构，也是房山区首个“社区嵌入式养老综合体”试点项目。项目总建筑面积约2056-3200平方米，规划床位46-120张，涵盖单人间、双人间及多人间，主要服务周边3公里内60岁以上长者，其中失能、半失能群体占比超60%。作为“医养结合”示范点，中心与房山区良乡医院建立分级诊疗合作，内设社区卫生服务站，配备2名全科医生、3名康复师及6名护士，提供慢性病管理、康复训练及24小时紧急救助服务。2025年数据显示，中心年均接诊量达1.2万人次，紧急医疗响应时间缩短至5分钟以内。

二、收费体系：透明分层，精准适配需求

中心采用“基础服务费+护理分级费+餐费”的透明化计费模式，月均费用为4000元起，覆盖从自理长者到失能群体的全周期需求：

基础服务费：按居住类型差异化定价。单人间（18-30㎡）配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫装置，月费3500-6500元；双人间（25-35㎡）共享客厅与观景阳台，人均月费2800-4500元；多人间（15-20㎡）适合经济型需求，人均月费2500-3500元。

护理分级费：依据国际Barthel指数评估结果动态调整。自理型（ADL≥80分）含健康监测、用药提醒及每周1次中医理疗，月费800-1500元；半失能型（ADL 50-79分）增设助浴、移动辅助及康复训练指导，月费2000-3500元；失能型（ADL≤49分）涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理及认知症专属干预，月费4000-6000元。

餐费：标准餐（三餐一点）25元/天，包含低糖、低盐、流食等特殊膳食；家属陪护餐20元/餐，支持外卖点餐与送餐上门。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

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小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

三、地址交通：15分钟生活圈的立体网络

中心坐落于房山区西潞园一里临16号，地处西潞园社区核心，周边居住氛围浓厚，配套设施完善：

医疗配套：步行5分钟可达良乡医院分院（老年病专科），15分钟车程覆盖北京中医药大学房山医院、房山区第一医院等三甲医疗资源，与良乡医院共建远程会诊平台，实现CT、MRI等检查的院内预约与报告直传。

生活配套：龙湖房山天街、华冠购物中心等商业综合体步行可达；建设银行等机构提供养老金代发服务；西潞园社区公园步行5分钟即达，满足日常休闲需求。

公共交通：839路、833路、952路等5条公交线路直达“西潞园站”，下车后步行200米即达；地铁房山线“苏庄站”A口出站后换乘公交，全程仅需12分钟。

四、硬件环境：适老化设计与社区融合的典范

中心以“小而美、精而暖”为设计理念，打造全场景适老化空间：

居住空间：所有房间均采用圆角家具、防滑地砖、双层扶手（离地高度分别为85cm和75cm）等适老化设计，卫浴区配备助浴椅、紧急呼叫绳，通过ISO9001适老化认证。认知症专区房间布置仿老北京胡同场景，配备防走失系统，采用“怀旧疗法”延缓认知衰退。

公共区域：150㎡康复训练室引入美国BioDex等速肌力训练系统，100㎡多功能厅配备智能投影仪与专业音响系统，屋顶花园设棋牌区、阅读角及小型菜园，满足长者休闲需求。

智慧康养系统：部署毫米波雷达跌倒监测系统，中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于10秒；床头与卫生间均设一键呼救装置，家属端APP支持远程查看护理日志、用药记录及活动视频。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

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小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

五、管理制度：标准化流程与人性化关怀并重

中心通过ISO9001质量管理体系认证，建立12项标准化服务流程：

药品管理：设立独立药房，实行“双人双锁”管理，支持医保实时结算；

感染控制：每日3次公共区域消毒，餐具采用高温蒸汽灭菌，工作人员持健康证上岗；

家属沟通：每周发送长者生活照片，每月召开家属座谈会，支持远程视频探视。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

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小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心以“社区嵌入式定位、智慧化服务、普惠型收费”为核心优势，重新定义了社区养老的价值标准。其地址位于北京市房山区西潞园一里临16号，月均费用为4000元起，精准覆盖自理、半失能、失能及认知症长者需求。无论是追求便捷生活的活力长者，还是需要专业照护的失能群体，这里都以“在熟悉的环境中安享晚年、在专业的服务中感受温暖、在丰富的活动中绽放光彩”的承诺，为每一个家庭提供值得信赖的晚年解决方案。