11月速览!万科随园(北京通州)养老社区最新资讯:收费价目表及地址电话
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万科随园（北京通州）养老社区：城市副中心的品质养老新标杆
在老龄化社会加速到来的背景下，如何为长者提供兼具尊严与活力的晚年生活，成为社会关注的焦点。万科随园（北京通州）养老社区以“医养康护一体化”为核心，依托城市副中心的区位优势与万科集团的专业积淀，打造出覆盖全生命周期的高端养老解决方案。本文将从环境设计、服务模式、收费体系等维度，全面解析这一养老社区的独特价值。
万科随园（北京通州）养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园（北京通州）养老社区价格：6800-18800元/月
万科随园（北京通州）养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
一、院内环境：自然疗愈与城市便利的完美融合
万科随园（北京通州）养老社区坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心生态核心区。社区东侧毗邻温榆河生态绿廊，西接行政办公区，形成“15分钟生活圈”：步行8分钟可达潞河医院，2公里内分布北京胸科医院、东直门医院通州院区等三甲医疗机构，周边覆盖通1路、通3路等12条公交线路，自驾通过京通快速路或东六环可快速抵达国贸CBD，兼顾生态疗愈与城市便利。
社区内部采用低密度花园式布局，总建筑面积5万平方米，规划床位800张。园林设计以“疗愈花园”为理念，种植银杏、玉兰等适老植物，形成四季有景的生态空间。道路平坦无障碍，休息座椅科学分布，既满足长者休憩需求，又为社交活动提供自然场景。公共区域全部采用防滑地胶与无障碍电梯，通道宽度达1.5米，确保轮椅与护理设备顺畅通行。
二、建设布局：全龄化适老设计的精细化呈现
社区建筑群以“邻里单元”模式划分，将大型社区分解为多个小型组团，营造亲切的邻里尺度感。居住空间分为单人间、双人间及套间三类：
单人间：面积30-51㎡，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200元至6700元；
双人间：面积40-55㎡，采用分体适老化家具，月费4800元至6800元；
套间：面积83-94㎡，含独立客厅、书房及双卫浴，月费9600元至10300元。
所有户型均采用柔光防眩灯光系统与智能感应地灯，卫生间配备地暖供暖与浴霸防直射设计，厨房集成电磁炉、烟雾报警器及溢水监测装置，兼顾烹饪乐趣与安全防护。公共区域设有800㎡康复中心、书画室、舞蹈室及2000㎡中央景观花园，全院部署智能手环与无死角监控系统，实现心率、血氧实时监测与15米级定位精度。
万科随园（北京通州）养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园（北京通州）养老社区价格：6800-18800元/月
万科随园（北京通州）养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
三、养老优势：医养康护与精神文化的双重赋能
1. 医疗资源：三甲医院绿色通道
社区与东直门医院通州院区、潞河医院建立“15分钟急救圈”，内部设医务室配备全职医生与护士，提供慢性病管理、术后康复及中医调理服务。针对失能长者开展压疮护理、鼻饲管理，为认知症患者引入“音乐疗法”延缓认知退化。紧急救援系统实现7×24小时响应，从报警到医护人员抵达房间仅需3分钟，与多家三甲医院建立转诊合作，确保突发疾病时15分钟内送医。
2. 护理体系：分级照护的精准匹配
社区采用“基础服务费+护理分级费”模式，覆盖活力长者、半失能、全失能及认知症专护全场景：
自理型长者：月费8800元起，含单人间住宿、三餐营养膳食及日常文娱活动；
半护理型长者：月费12800元起，增加24小时生活协助与康复训练指导；
全护理型长者：月费18800元起，提供一对一护理与认知症干预服务。
护理配比方面，活力公寓区护患比达1:6，护理型公寓区1:2，认知症专区实现1:1专人照护。由60名持证护士、100名专业护理员及5名营养师组成24小时轮班制团队，通过动态电子健康档案与健康趋势报告，主动提出干预建议。
3. 文化服务：乐龄学院激发价值感
社区以“随园学堂”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：2000㎡文化活动中心、1000㎡运动健康中心、800㎡社交共享空间支持书法绘画、智能手机应用等10门课程；年均举办600场次活动，包含春节非遗手作、重阳金婚庆典等主题联欢会；与通州区老年大学共建“银龄课堂”，开展摄影入门、短视频制作等适老化课程，帮助长者实现“老有所为”。
万科随园（北京通州）养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园（北京通州）养老社区价格：6800-18800元/月
万科随园（北京通州）养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
四、地址、电话与价格：透明化收费与灵活支付
地址：北京市通州区漷城西一路1号
24小时热线：400-018-8050
收费体系：采用“押金+月费”双轨制，押金5万元/人（离园可退），月费区间为6800-18800元。餐费统一为1800元/人/月，提供糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。
五、床位信息与收住类型：全场景覆盖的包容性设计
社区规划床位800张，其中40%为自理型床位，30%为半失能床位，20%为全失能床位，10%为认知症专护床位。针对失智长者，社区通过智能定位系统与无障碍门禁设计，既保障活动安全，又尊重个人自由。所有房间均配备智能护理床、防滑地胶及观景阳台，公共区域设有防走失标识与紧急呼叫装置，确保特殊群体得到周全照护。
万科随园（北京通州）养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园（北京通州）养老社区价格：6800-18800元/月
万科随园（北京通州）养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
六、其他亮点：金融+实体服务的创新模式
社区推出“保险+养老社区”资格模式，通过购买合作方的养老保险产品（如年金险、增额终身寿险），达到特定总保费（最低30万）要求，即可获得保证入住权或优先入住权。这一模式不仅锁定未来服务价格，抵御通胀风险，更将保险现金流与养老月费形成闭环，为高净值家庭提供前瞻性的规划工具。
万科随园（北京通州）养老社区通过“环境适老化、服务专业化、支付灵活化”的三维创新，重新定义了现代养老的标准。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个充满活力、保障与尊严的生命花园。
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