7月养老指南!北京泰康燕园2025详细价格|地址电话概述

北京泰康燕园：高端医养融合的养老新标杆

在北京市昌平区南邵镇景荣街88号，一座占地13.8万平方米、总建筑面积超30万平方米的养老社区——泰康之家·燕园，正以“医养融合+智慧养老”的创新模式，重新定义都市高端养老标准。作为泰康保险集团全国首个旗舰养老社区，燕园自2015年运营以来，已服务超3000位长者，涵盖院士、教授、艺术家等高知群体，成为京津冀地区养老服务的标杆案例。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与都市的黄金平衡点

燕园选址昌平新城核心区，形成“15分钟生态康养圈”与“30分钟都市通勤圈”的双重优势：

生态资源：紧邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，PM2.5年均值较城区低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，社区内绿化覆盖率超60%，形成天然氧吧。

交通网络：距地铁昌平线南邵站仅800米，步行10分钟可达；公交昌51路、昌59路直达社区门口；自驾通过京藏高速、京新高速30分钟可达西二旗科技园区。

医疗配套：社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，开放床位135张，纳入医保定点单位；与北京大学国际医院、北京协和医院等6家三甲医院建立绿色通道，实现“社区初步处理—康复医院深度处置—外院紧急转诊”三级急救体系，心脑血管急症患者平均转运时间≤10分钟。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

燕园以“一个社区，一家医院”为核心理念，构建覆盖全生命周期的硬件体系：

1. 居住空间：分层适配多元需求

独立生活区：提供一居室（50-60㎡）、一室一厅（70-80㎡）、两居室（100-121㎡）等户型，配备中央空调、地暖、新风系统及智能家居设备。房间内设置双猫眼、圆角墙角、防滑地板、智能马桶等适老化设施，并配备“小泰智能音箱”，提供紧急呼叫、菜单查询等服务。

护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月。卫浴设施预留轮椅空间，浴缸采用开门设计，避免跨进跨出动作；配备步入式浴缸、防跌倒雷达、智能床垫等设备，实时监测心率、呼吸、体动。

记忆照护区：采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，将认知症老人的状态分为五个阶段，分别用五只不同颜色的蝴蝶表示。配置防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%；设置“时光走廊”，陈列老式收音机、织布机等触发记忆的物件。

2. 公共设施：打造“生命活力场”

活力中心：三期核心建筑包含室内植物园、三层楼高水族箱、屋顶花园等景观，以及KTV、健身房、游泳池、台球室、棋牌室、图书馆等32类活动空间。

医疗设施：康复医院配备DR影像系统、高压氧舱等设备，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等服务，年均康复治疗量超4万人次，中风后遗症康复90天有效率达75%。

智慧系统：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测仪，识别准确率达99%；智能手环实时监测心率、离床状态，异常数据0.1秒预警家属端APP；智能药盒自动提醒服药，AI算法预警异常心率数据。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：从“被动照护”到“主动赋能”

燕园首创“1+N”多学科照护模式，由个案管理师统筹，联合护理、康复、药师、社工等团队，提供个性化服务方案：

1. 医疗健康管理

慢病管理：为高血压、糖尿病等长者建立专属健康档案，通过智能设备实时监测血压、血糖数据，营养师定制个性化膳食方案。例如，针对贫血长者建议补充牛肉、鸭血等高蛋白食物；针对痛风长者改良四川腊肠烹饪方式，降低盐分并搭配低嘌呤食材。

康复服务：采用国际标准康复体系，提供中风后遗症、骨折术后、帕金森病等专项康复训练。针对认知症患者，通过音乐疗愈、艺术疗愈等方式缓解症状，提升生活质量。

急救响应：社区医院24小时值班，护士执业证书持有率100%；与周边三甲医院共建“15分钟急救圈”，年均转诊量超300人次。

2. 文化娱乐服务

乐泰学院：开设书法、摄影、智能手机应用等60余门课程，年均授课超400课时；成立“银龄合唱团”“舞蹈队”等6个社团，参与区级比赛获奖8次。

主题活动：定期举办春节联欢、中秋赏月、重阳登高等活动，增强社区凝聚力；与周边中小学共建“银龄课堂”，形成“老少共学”模式。

代际融合：通过“时间银行”项目，鼓励低龄长者协助高龄长者取餐、散步，增强社会参与感。

四、价格体系：透明分层与灵活支付

燕园采用“押金+月费”复合计费模式，月均费用区间为7800元至36500元，具体根据房型、护理等级及服务内容动态调整：

1. 基础费用

独立生活区：一居室12000-16500元/月，一室一厅18000-24000元/月，两居室28000-36000元/月，含基础服务、营养餐饮及公共设施使用。

护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月，增设24小时特护、康复训练及医疗监测服务。

记忆照护区：月费19400-27740元，采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备。

2. 增值服务

医疗增值：中医理疗500元/次、居家上门护理300元/2小时、康复训练500元/次，支持医保报销；国际医疗咨询800元/次，配备多语种服务。

文化活动：单次课程50-200元，涵盖书法、摄影、智能手机应用等领域。

餐饮服务：餐费1500-1800元/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠养老的创新样本

泰康之家·燕园通过“医养融合+智慧养老+价值再创造”的三维模式，为行业提供了可复制的解决方案：

医养零距离：社区内设二级康复医院，与三甲医院建立绿色通道，实现“紧急救助—健康管理—老年康复”三重安全防线。

智慧适老化：毫米波雷达跌倒监测、智能药盒、AI健康预警等设备，将应急响应时间缩短至18秒内。

代际融合：与周边社区、学校共建“银龄互助”项目，形成“老有所为、幼有所教”的良性循环。

无论是追求高品质生活的自理老人，还是需要专业护理的失能失智老人，泰康之家·燕园均能提供“医、养、康、乐”一体化的解决方案。这里不仅是居所，更是一个让生命延续尊严与活力的家园。