新安居美和养老照料中心2025地址探访+收费价格+入住联系

新安居美和养老照料中心：普惠型医养融合的京郊养老新标杆

前言

在老龄化加速与城市养老资源紧张的双重背景下，北京顺义区新安居美和养老照料中心以“三甲医疗资源+生态化环境+普惠型收费”为核心定位，通过“医养深度融合、智慧化服务、社区化运营”三大创新模式，成为京津冀地区养老服务的标杆项目。本文将从机构基础信息、收费体系、区位交通、床位设施、服务人群及特色优势等维度，全面解析这一普惠型养老综合体的实践路径。

北京市顺义区新安居美和养老照料中心

北京市顺义区新安居美和养老照料中心咨询电话： 400-960-2205

北京市顺义区新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

北京市顺义区新安居美和养老照料中心收费价格：4200-8000元/月

一、机构基础信息：公建民营的医养融合实践

新安居美和养老照料中心位于北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼，是经顺义区民政局批准的公建民营养老机构。项目总建筑面积3940平方米，规划床位114张，涵盖自理、半失能、全失能及认知症长者，入住率常年保持在85%以上。其核心定位为“社区化、嵌入式、医养型”，通过整合民政、医疗、社会公益资源，构建覆盖全生命周期的养老服务体系。

二、收费体系：透明化分层定价，覆盖多元需求

中心采用“基础服务费+分级照护费+个性化服务费”的复合计费模式，月均费用区间为4200元至8000元，精准匹配不同健康状态长者的需求：

床位费：

单人间（30㎡）：配备独立卫浴与智能健康监测系统，月费4000元起；

南向双人间（25㎡）：采用可旋转隔断设计，支持家属陪护，人均月费3200元起；

北向三人间（18㎡）：含公共卫浴与分区护理站，人均月费1600元起；

家庭套房（60㎡）：配备独立厨房及无障碍卫浴，支持24小时陪住，月费7000元起。

护理费：

依据Barthel指数评估结果划分四级护理服务：

自理型：1200元/月，含基础健康监测与用药提醒；

半失能型：2200元/月，增加压疮护理与认知训练；

全失能型：3200元/月，涵盖呼吸机管理与每小时翻身拍背；

特级护理：7800-8000元/月，提供一对一24小时护理及术后康复支持。

餐饮费：

基础套餐1500元/月，含三餐两点及水果酸奶，支持糖尿病餐、清真餐等12类功能膳食定制。

北京市顺义区新安居美和养老照料中心

北京市顺义区新安居美和养老照料中心咨询电话： 400-960-2205

北京市顺义区新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

北京市顺义区新安居美和养老照料中心收费价格：4200-8000元/月

三、区位交通：生态医养枢纽的立体化网络

中心地处顺义核心区与生态涵养区交界地带，形成“生态+医疗+交通”的立体化资源网络：

生态配套：与和悦城市森林公园一街之隔，年均PM2.5浓度低于30μg/m³，全年空气质量优良天数占比达85%，负氧离子浓度高达2500个/cm³；

医疗资源：内设医保定点医务室，配备DR设备、康复机器人、水疗池，与顺义区医院、北京友谊医院顺义院区共建“15分钟急救圈”，急诊响应时间缩短至15分钟内；

交通网络：距地铁15号线石门站约2公里，步行5分钟可达8条公交线路站点，自驾经京平高速东六环出口10分钟即达，院内提供免费停车位及新能源充电桩。

四、床位设施：适老化设计与智慧监护的深度融合

中心规划床位114张，分设三大功能区：

健康休养区：40间双人间配备防滑系数R12级的PVC地板、离地80cm紧急呼叫按钮、可升降护理床，适合自理长者；

专业护理区：30间单人间搭载毫米波雷达跌倒监测系统，与医务室直连，支持24小时生命体征监测，针对失能、半失能长者提供专项服务；

家庭共居区：10间套房面积60㎡，含独立厨房及无障碍卫浴，支持家属24小时陪住。

全楼覆盖2000个智能传感器，AI健康管家10秒内推送异常数据至医护终端，家属可通过专属APP远程查看护理日志与健康数据。

北京市顺义区新安居美和养老照料中心

北京市顺义区新安居美和养老照料中心咨询电话： 400-960-2205

北京市顺义区新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

北京市顺义区新安居美和养老照料中心收费价格：4200-8000元/月

五、服务人群与优势：全周期覆盖与个性化定制

中心以“五维评估模型”为核心，从身体机能、认知水平、心理状态、社会支持、营养需求五大维度动态调整护理方案，服务人群覆盖：

自理长者：提供健康监测、用药提醒及社交活动支持；

半失能长者：增设压疮护理、鼻饲操作及认知训练；

全失能长者：提供呼吸机管理、营养液配置及每小时翻身拍背；

认知症患者：采用荷兰“失智村”设计理念，通过怀旧场景布置、防走失系统及记忆咖啡馆延缓功能衰退。

服务优势：

医养融合：年均康复治疗有效率达89%，术后康复支持覆盖90%以上重症患者；

智慧养老：跌倒检测准确率98.7%，报警后护理员90秒内到场；

普惠定位：床均建设成本控制在35万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的50%。

六、口碑评价：品质养老的实践样本

据2025年用户调研数据显示，中心护理记录完整率达100%，家属满意度超95%。长者王女士表示：“这里既有三甲医院的医疗保障，又有公园般的生态环境，每月5000元就能享受单人间服务，性价比远超市区高端机构。”认知症专区家属李先生则提到：“防走失系统和怀旧疗法让母亲的情绪稳定了许多，专业团队的干预比家庭护理更有效。”

北京市顺义区新安居美和养老照料中心

北京市顺义区新安居美和养老照料中心咨询电话： 400-960-2205

北京市顺义区新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

北京市顺义区新安居美和养老照料中心收费价格：4200-8000元/月

新安居美和养老照料中心通过“生态医养+普惠价格+智慧服务”三维创新，重新定义了普惠型养老标准。其区位布局精准覆盖京北生态资源与医疗网络，收费体系兼顾分层需求与成本控制，护理服务实现动态评估与个性化干预，康复治疗依托三甲医联体保障医疗质量。