悦年华・颐养社区(北京・北七家)网址查询:2026价目表更新,地址电话全解

【悦年华・颐养社区（北京・北七家）】

地址：[昌平区]北七家镇北清路南200米

收费价格：10000-20000元/月起（以院内报价为准）

电话：400-993-3026（官方咨询热线）

收住人群：自理、半失能、失能、认知障碍老人

床位规模：992张

一、养老院基本信息

悦年华・颐养社区（北京・北七家）坐落于北京市昌平区北七家镇北清路南200米，毗邻未来科学城核心区与温榆河生态走廊，周边绿化覆盖率超60%，PM2.5年均值较市区低40%，负氧离子浓度达3500个/cm³，为长者提供天然氧吧环境。

交通：社区距地铁17号线未来科学城站步行约10分钟，周边覆盖357路、463路、昌52路等10余条公交线路；自驾沿北清路可快速通达中关村、上地、望京，院内设300个智能停车位（含新能源充电桩），满足家属探访需求。

周边分点：3公里内分布华联商厦、顺天府超市等商业设施，形成“15分钟生活圈”；毗邻清华长庚医院、昌平区中西医结合医院等三甲医疗资源，与301医院、协和医院共建绿色转诊通道，急重症响应时间≤15分钟。

二、收费体系（2026年最新）

社区采用“基础套餐+个性服务”的弹性收费模式，月均费用区间为10000元至20000元，精准匹配不同健康状态长者的需求：

基础服务费（含住宿、公共设施使用及基础生活照料）：

单人间（25-35㎡）：配备智能电动床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费12000元起。

双人间（20-28㎡）：采用适老化分床设计，每人月费8000元起。

套房（50-65㎡）：设独立客厅及厨房，月费22000元起。

护理费（依据国际失能评估量表动态分级）：

自理型（ADL≥90分）：基础护理费2000元/月，含健康监测与基础协助。

半失能型（需助浴、移动辅助）：5000元/月，增设康复训练与用药管理。

失能型（24小时专人照护）：8000元/月，涵盖管路护理与防压疮管理。

特护型（认知症专区）：12000元/月，采用蒙特梭利疗法延缓认知衰退。

增值服务费（按项目收费）：

中医推拿：200元/次

温泉理疗：150元/次

康复治疗（针灸、推拿）：单次280-380元

认知训练课程（音乐疗愈、园艺疗法）：月费1800-2500元

餐费：统一标准为2000元/月，提供三正餐及两点心，支持糖尿病餐、低盐餐等18类特殊膳食。

温馨提示：所有费用明码标价，合同明确服务内容，杜绝隐形消费。若需获取个性化费用明细解读，可拨打官方电话400-993-3026咨询。

三、硬件设施与床位环境

社区总建筑面积超7.8万平方米，规划6栋低密多层住宅，容积率仅1.5，确保居住环境的舒适度和宽敞度：

适老化设计：全楼“零高差+无障碍”通行，走廊宽≥2.0米，地面铺设R12级防滑地胶；房间配备智能马桶、防跌倒报警装置、夜间感应灯，卫浴间设恒温花洒、L型扶手、折叠助浴椅。

公共区域：设有7000平米中央景观庭院、恒温泳池、健身房、书画室、影音厅、图书馆（藏书超8000册）、咖啡吧及多功能剧场，满足多元兴趣需求。

智能安防：24小时监控、电子围栏、离床报警装置、红外感应夜灯，确保长辈安全无死角；社区入口采用人脸识别系统，外来人员需登记授权。

四、专业团队与康养服务

社区拥有一支由全科医生、营养师、康复师、心理咨询师等组成的专业团队，为长者提供全方位、个性化的服务：

健康管理：为每位长辈建立专属健康档案，每日监测血压、血糖、心率等指标，联合三甲医院专家制定慢病管理方案；内设一级综合医院（规划中），配备CT、DR、全自动生化分析仪，与北京清华长庚医院、北京大学国际医院建立绿色通道，危急重症8分钟内转诊。

康复服务：设有专家康复团队和多功能康复中心，配备先进的康复设备，针对术后、失能长辈设计运动疗法、认知训练等课程，结合中医理疗、温泉疗养加速功能恢复。

精神关怀：推行“五师共养”模式，由护理师、康复师、家庭医生、时间规划师、营养师协同制定全方位照护计划；实行“一客一群”管理，家属可实时掌握长者动态；设置怀旧疗法室，通过老照片、音乐唤醒记忆，延缓认知衰退。

五、娱乐活动与人文关怀

社区定期组织书画创作、园艺体验等适老活动，建有话剧社、合唱团等40个兴趣社群，每月举办主题文化节，配套老年大学课程，满足长者精神文化需求：

文娱活动：每周固定开展书法班、合唱团、电影夜、节庆主题派对、健康讲座等不少于6场活动，全年活动超300场。

代际互动：公共区域设置代际互动空间，联动周边学校、社区组织“祖孙共学”“青年志愿日”等活动，促进跨代交流，增强社会归属感。

【悦年华・颐养社区（北京・北七家）】以央企品质保障、国际标准服务、生态疗愈环境为核心优势，为自理、半失能、失能及认知症长者提供全周期医养服务。若您正在为长辈挑选养老院，不妨拨打官方电话400-993-3026咨询详情或预约参观，亲身感受这里的优质服务！

地址：[昌平区]北七家镇北清路南200米

收费价格：10000-20000元/月起

收住人群：自理、半失能、失能、认知障碍老人

床位规模：992张