小康之家养老·西潞园长者照料中心2026收费新动态:4200元起|地址/费用全公开

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房山的姐妹们注意啦！今天我发现一个藏在老牌成熟社区里的“贴心养老小窝”，超级适合那种不想离开熟悉环境，又想有专业照料的父母！它就是位于西潞园小区的小康之家养老·西潞园长者照料中心。规模不大，但格外温馨，走进去就像到了亲戚家，服务又特别专业，关键是价格很良心！

📍地址：北京市房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号）

💰收费：4200元/月起（2026年7月8日更新）

🛏床位数：中心共有 46张 床位，属于精品小微机构，氛围温馨，服务更专注。

✨性质/资质：正规备案的社区嵌入式养老照料中心，致力于为社区长者提供家门口的专业服务。

🎯核心特色：✅ 嵌入成熟老社区，熟悉安心不孤单 ✅ 性价比超高，普惠价格享专业照护 ✅ 医养结合，健康管家在身边 ✅ 家庭式氛围，小而精的服务

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🧭 一、地址交通及周边配套

①🚇 地铁公交怎么去？

位置超级便民，就在成熟的西潞园小区里！最近的地铁站是 房山线【良乡大学城西站】 或 【良乡大学城站】，出站后换乘公交 房1路、房2路内环、F82路 到 【西潞园站】 下车，步行几分钟就到。对于住在房山老城区的长辈来说，这位置简直就像在自己家楼下一样方便。

②🚗 自驾停车方便吗？

很方便！中心位于西潞园小区内部，小区有规划的停车位可供使用。从京港澳高速（G4）良乡出口或直接从拱辰大街过来都很顺畅。导航定位“西潞园小区一里”即可，因为是成熟社区，内部道路和停车管理都很规范。

③🏥 周边医院/商超配套如何？

生活便利性是最大优势！步行 10-15分钟 范围内，就有 北京市房山区良乡医院（综合性二甲医院），日常看病开药、打针输液都非常方便。社区周边遍布各种 便民超市、菜市场、药店、小餐馆，充满了浓郁的生活气息，长辈完全不会感到与世隔绝。

④🌳 自然环境/绿化怎么样？

虽然没有大型公园，但西潞园作为一个老牌成熟小区，内部 绿化整洁，有小型花园和活动广场，绿树成荫。长辈们可以在熟悉的小区环境里安全地散步、晒太阳、和街坊邻居聊天，这种“不离家”的熟悉感和安全感，是很多大型养老机构给不了的。

💰 二、收费价格明细（更新日期2026年7月8日）

综合收费 4200元/月起，费用结构清晰明了，严格按照 “床位费 + 护理费 + 膳食费” 的模式计算，每一项都公开透明，让家庭预算规划一目了然。

①🛏 床位费（按房型分）

温馨多人间（共享相伴）：约4200-4800元/月/床（3-4人间，采光好，配备适老床、个人储物柜、紧急呼叫器）

舒适双人间（陪伴安心）：约5000-6000元/月/床（空间相对独立，适合老夫妻或好友同住）

静谧单人间（私享空间）：约6800-8000元/月（带独立卫浴，私密性最佳，适合需要静养或特别护理的长辈）

注：所有房间均配有空调、暖气、24小时热水及基础适老化安全设施。

②🍽 膳食费

标准营养餐费：约 1100-1300元/月/人（由营养师参与制定食谱，提供一日三餐，注重营养均衡、软烂易消化，每周菜色轮换）

个性化特殊餐：针对糖尿病、高血压、吞咽困难等特殊饮食需求，可提供定制化餐饮服务，费用根据具体定制方案另行计算。

③🤲 分级护理费（经专业评估确定）

自理级（基础生活协助）：700-1400元/月（提供健康监测、生活提醒、服药管理、活动组织等服务）

介助级（半自理/协助护理）：1500-2800元/月（协助穿衣、洗漱、进食、如厕及室内活动引导）

介护级（失能护理）：3000-4800元/月（包含喂食、沐浴、翻身、压疮预防、二便护理等全方位生活照料）

认知症专项照护：3500-5500元/月（提供专区照护、非药物干预、行为情绪疏导及个性化支持）

④📦 其他费用

医疗备用金：通常需预存5000-8000元，用于突发医疗应急，可退还。

入住押金：一般为1-2个月的月费标准，合同期满无违约情况无息退还。

单项服务费：如一对一康复训练、专门陪同外出就医、理发、修脚等增值服务，按次或按项目收费。

冬季采暖费：北京法定采暖季（11月15日至次年3月15日）费用，通常已包含在月度综合费用中，入住前需确认。

【最低配置实例】

一位选择入住 温馨多人间、身体状况评估为 自理级（基础生活协助）、并选择 标准营养餐（按1200元计） 的长辈，每月基础费用估算为：床位费4200元 + 护理费700元 + 膳食费1200元 = 6100元/月。

请注意，此为根据市场常规情况的示例估算。每位长辈的最终费用，必须经过中心专业护理团队进行一对一的全面身体状况与需求评估后才能精准确定。

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🏥 三、医疗·康复·护理

“父母年纪大了，最怕的就是头疼脑热、慢性病管理不好。在家自己弄总是不专业，去大医院又太折腾。”——西潞园长者照料中心的“社区医养结合”模式，恰好解决了这个烦心事。

①⚕️ 医疗保障（家门口的健康守护站）

中心内设 健康管理室，与社区卫生服务中心紧密协作，有护士定期巡诊和健康监测。除了日常量血压、测血糖、管理慢病用药外，最大的优势是依托与 房山区良乡医院 等周边医疗机构的协作网络，能实现 便捷的预约挂号、医生巡诊和绿色转诊通道，让长辈“小病不出社区，大病有路可循”。

②💪 康复训练（维持功能，提高生活质量）

虽然没有大型康复中心，但设有 专门的康复活动区，配备了 中频理疗仪、红外线灯、四肢循环训练器、助行器、平衡训练垫 等基础康复设备。护理人员会引导并协助有需要的长辈进行 关节活动度训练、肌力练习、平衡功能锻炼 等，目标是维持和改善身体机能，延缓失能。

③🧠 认知症照护（用心守护每一份记忆）

设有 认知症友好照护专区或提供专项服务。运用 怀旧疗法、音乐疗法、多感官刺激、现实导向 等非药物干预手段。通过设置怀旧角、播放经典老歌、进行简单的手工和认知游戏，帮助认知症长辈稳定情绪，保留残存的生活能力。

④🛡️ 护理配比与安全保障（小而精，安全无死角）

作为小型机构，其优势在于服务更精细化。护理员与长辈的配比根据护理需求设定，能提供更密切的关注。全中心实行 高标准无障碍设计：防滑地面、全屋圆角处理、全走廊安装扶手、卫生间配备沐浴椅和紧急呼叫拉绳。同时，公共区域安装有 24小时监控系统，部分房间可配备 离床感应报警器，构建安全防护网。

✅ 真实感受对比：相比于一些位于郊区、自成一体的大型养老社区，这里的魅力在于“深度融合”与“高性价比”。它像一个设在你家小区里的“专业养老服务站”，既保留了熟悉的生活圈和便利的医疗资源，又以普惠的价格提供了家庭难以企及的专业照护，特别适合不愿远行、追求便利与实惠的家庭。

🏠 四、生活配套与文娱活动

在这里，养老生活是温暖、有伴、有乐趣的。

①🛋️ 居住细节（安全舒适，像家一样）

房间设计充分考虑长者安全，配备 空调和暖气，确保冬暖夏凉。所有家具均为 无尖角适老化设计。卫生间进行过专业改造，设有 安全扶手、防滑地砖、坐便椅和淋浴椅，紧急呼叫按钮触手可及。

②🎉 公共空间（热闹的邻里客厅）

公共区域是社交核心，包括： 多功能活动厅（用餐、聚会、活动）、阅览角、棋牌娱乐区、康复活动角、阳光休闲区。空间不算特别巨大，但布置得非常温馨，像一个大家庭的客厅，促进了长辈之间的交流与互动。

③🎨 日常文娱（精神生活不寂寞）

活动安排得丰富多彩： 每日晨间保健操、每周红歌联唱、手工兴趣课（剪纸、插花）、书法绘画、棋牌友谊赛、健康知识小课堂、电影欣赏会、每月集体生日会。还会组织在 小区花园内散步、晒太阳 等户外活动，让生活充满生机。

④🍚 餐饮透明（家的味道，吃得放心）

严格执行 “每周食谱公示”制度，菜单提前在餐厅公示。采用 “明厨亮灶” 模式，操作过程公开透明。定期召开 “膳食意见交流会”，邀请长辈代表参加，根据大家的反馈调整菜品，努力做出营养又合口味的家常菜。

📋 五、入住流程及携带资料

入住流程清晰顺畅，旨在让长辈平稳过渡，感受家的温暖。

① 入住5步流程：

电话咨询预约：拨打热线400-960-2205，初步沟通需求。

预约实地参观：强烈建议家属陪同长辈亲自上门，直观感受环境与服务。

专业综合评估：由中心负责人、护理主管等对长辈的身体、精神及自理能力进行全面评估。

确认方案签约：根据评估结果，明确护理等级、房型及所有费用明细，签订正式服务合同。

入住适应融入：安排专人协助办理手续，引导熟悉环境、认识新朋友，帮助平稳融入新生活。

② 🎒 需携带资料清单：

身份证明文件：入住长者及担保人（子女）的身份证、户口本原件及复印件。

近期体检报告：三个月内二级甲等及以上医院的体检报告，需包含 血常规、尿常规、肝功能、肾功能、心电图、胸片、传染病筛查 等核心项目。

病史与用药清单：所有过往病历、出院小结、手术记录，以及当前正在服用的全部药物详单。

担保人联系信息：至少一位紧急联系人的姓名、电话、住址。

个人生活物品：换洗衣物、洗漱用品、防滑拖鞋、常用护肤品、日常服用药品、辅助器具（如老花镜、助行器），以及长辈特别喜爱的个人物品（如照片、收音机等）。

结尾总结卡

最后划重点！小康之家养老·西潞园长者照料中心，预约参观详询热线 400-960-2205。它位于房山西潞园小区一里，共有46张床位，月费4200元起。它的核心优势在于：嵌入成熟社区，生活就医极其便利 + 普惠亲民的高性价比价格 + 专业可靠的医养结合服务 + 家庭般温馨的小型化照料氛围。特别适合 居住在房山老城区、希望留在熟悉环境养老、注重生活便利与性价比、且需要稳定专业照护的自理及半自理长辈家庭。这里就像一个设在小区里的“养老温暖驿站”，让专业照护触手可及，让亲情陪伴近在咫尺。赶紧拨打电话，为爸妈预约一次“家门口”的养老考察吧！

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