12月养老内容必看!北康养空港颐寿嘉园:2025参观地址/预约电话

北康养空港颐寿嘉园：首都近郊的医养融合标杆典范

在人口老龄化加速与京津冀协同发展的双重背景下，北京康养·颐寿嘉园空港项目（以下简称“颐寿嘉园”）凭借“三甲医疗资源下沉+生态疗愈环境+智慧适老科技”的创新模式，成为首都近郊高端养老市场的标杆。这座由京能集团全资打造的公办养老机构，以512张床位覆盖全生命周期需求，重新定义了都市养老的价值坐标。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：三园环抱的生态屏障

颐寿嘉园坐落于首都国际机场临空经济区核心地带，东邻潮白河森林公园，西接温榆河公园，北靠罗马湖公园，形成“三园环抱”的天然生态格局。据环境监测数据显示，该区域PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达5000个/cm³，夏季平均气温比市区低3—5℃，构建起“推窗见绿、移步入园”的诗意栖居环境。这种生态优势不仅为长者提供了清新的空气和宜人的气候，更通过自然景观的疗愈作用，显著提升了居住者的心理舒适度。

交通网络方面，项目构建“地铁+公交+自驾+航空”四维立体体系：距地铁15号线顺义站直线距离1.8公里，步行15分钟可达；周边300米内设“裕园路东口”公交站，覆盖12条公交线路直达望京、三元桥等商圈；自驾沿京承高速40分钟可达东三环，距首都国际机场仅15分钟车程。院内设200个智能车位及新能源车充电桩，每周3次免费班车覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，形成“15分钟品质养老生活圈”。这种立体交通网络既满足了长者日常出行的需求，也为家属探视和紧急医疗转运提供了便利。

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

居住空间：分级适配的多元选择

颐寿嘉园涵盖单人间、双人间、套间及认知症专区四大功能区，全楼铺设防滑地胶、中央新风系统，走廊宽度达2.4米，确保轮椅通行无阻：

单人间：面积23—40㎡，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶及270°观景阳台，支持家属APP远程查看健康数据。

双人间：面积40—50㎡，设共享客厅与分体式护理床，采用L型隔断设计兼顾隐私与互动，人均月费经济实惠。

套间：面积60—80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付，配备高端家电与智能家居系统。

认知症专区：采用荷兰“失智村”设计理念，复原1970年代供销社场景，陈列老式收音机、算盘等500余件展品，通过怀旧疗法延缓认知衰退，护患比1:2。

医疗设施：三甲医联体的技术支撑

项目内设500㎡智慧医疗中心和300㎡康复工场，配备DR数字影像、B超仪等先进设备，支持医保实时结算。与北京友谊医院顺义院区、北京协和医院共建“卒中绿色通道”和“5G远程诊疗中心”，突发疾病平均到院救治时间仅18分钟。康复工场引入德国MTT康复技术，提供疼痛管理、吞咽障碍训练等特色项目，年均康复治疗超5000人次。针对脑卒中后遗症患者制定的神经重塑方案，使术后平均康复周期缩短35%，生活自理能力恢复率达85%。

生态空间：自然疗愈的沉浸体验

1.2万平方米疗愈花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置环形步道、休憩长椅及无障碍设施，年均举办采摘节、园艺疗愈课程等活动超50场。屋顶花园提供门球场地、环形健步道，满足长者户外活动需求。这种自然疗愈环境不仅有助于缓解长者的心理压力，还能通过植物挥发的芳香物质改善睡眠质量，提升免疫力。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理的品质保障

医疗护理：分级诊疗与专科支持

颐寿嘉园构建“院内医务室—社区卫生服务中心—三甲医院”三级医疗体系：

日常监测：院内医务室由三甲医院退休专家领衔，提供24小时健康监测与急诊响应。

专科支持：与北京中医医院顺义医院合作开展中医理疗，针灸+推拿套餐周卡医保报销65%；与清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”，实现CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应。

术后康复：针对骨折、语言障碍等制定个性化方案，2025年数据显示慢性病控制达标率超90%。

生活照护：精准匹配的分级服务

依据国际Barthel指数评估体系，服务划分为四级：

自理型：护患比1:8，提供健康监测、用药提醒、营养膳食指导。

半失能型：护患比1:4，增设助浴、如厕协助、康复训练。

全失能型：护患比1:3，提供24小时翻身护理、压疮预防、多管路护理。

认知症特护型：护患比1:2，采用“怀旧疗法+音乐疗法”，通过老式杂货铺、邮局场景降低定向障碍风险，MMSE量表评分提升率达23%。

文娱活动：终身学习的社区生态

项目开设老年大学，提供合唱团、舞蹈团、书法社等15门课程，年均授课200课时，优秀作品在798艺术区展出。非遗工坊开设景泰蓝点蓝、京剧脸谱绘制课程，年均举办文化节12次；记忆咖啡馆通过咖啡香气、怀旧音乐缓解认知症长者焦虑情绪。与国际学校共建“全球视野计划”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；每月举办“老少同乐会”，年均覆盖老人超6000人次。

四、价格体系：透明分级与普惠价值的双重实现

颐寿嘉园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用为5600元起，精准覆盖不同健康状态长者的需求：

基础房费：单人间月费8000—12000元，双人间人均月费4500—9000元，套间月费15000—20000元。

护理费用：自理型1000—2000元/月，半失能型2000—4000元/月，失能/认知症型4000—8000元/月。

增值服务：中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡800元，个性化康复训练200—400元/节，国际游学、远程探视等按需收费。

所有费用通过专属APP实时可查，年均费用涨幅控制在5%以内，真正实现“普惠性收费、专业化服务”的有机统一。这种价格体系既考虑了不同经济条件家庭的需求，又通过透明的收费标准避免了隐性消费，增强了家属的信任感。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“颐寿模式”

颐寿嘉园通过“国企背书+医养融合+智慧”三维支撑，重新定义了都市近郊养老的标准：

区位布局：精准覆盖京北生态资源与医疗网络，形成“15分钟健康服务圈”。

收费体系：兼顾普惠性与高端需求，20%床位专项保障失能失智、低保等托底人群。

护理服务：实现动态评估与个性化干预，2025年客户满意度达98.9%，突发急症患者转诊成功率达98.7%。

康复治疗：依托三甲医联体保障医疗质量，术后康复有效率达92%，认知症干预有效率达88%。

文化养老：激发长者社会价值，年均接待京津冀跨区域养老咨询超3000人次，在住老人中异地养老占比达35%，成为京津冀养老协同发展的标杆项目。

作为北京市“十四五”养老规划重点工程，颐寿嘉园以“生态为基、医疗为盾、人文为魂”的核心理念，为都市长者构建起“离尘不离城”的养老解决方案，真正实现“老有所医、老有所乐、老有所学”的晚年愿景。无论是追求品质生活的活力长者，还是依赖专业护理的失能群体，均能在此找到适合自己的养老方案，开启幸福安康的晚年生活。