悦年华颐养社区(北京北七家)2025年9月入住指南|设施配套与地址电话

悦年华颐养社区（北京北七家）2025年9月入住指南｜设施配套与地址电话

一、收费标准与地址：透明化分级与核心区位优势

悦年华·颐养社区（北京北七家）位于北京市昌平区北七家镇北清路南，地处北五环与北六环黄金走廊，东邻未来科学城，西接温榆河绿色生态走廊。作为华润置地旗下康养旗舰项目，社区采用“月费制+会员制”双轨收费模式，结合不同房型与服务等级，月均费用区间为8800元至25000元。具体收费构成如下：

【悦年华·颐养社区(北京北七家)】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

基础月费：独立生活公寓（50-70㎡）8800-12000元/月（含餐费、基础服务费），协助生活公寓（60-80㎡）12000-16000元/月（含护理费、餐费），专业护理公寓（40-60㎡）16000-22000元/月（含24小时护理、医疗监测）。

餐费标准：自助餐1800元/月（含早中晚三餐+下午茶），特殊膳食（糖尿病餐、低嘌呤餐等）加收600元/月，食材80%来自社区自营有机农场，由五星级酒店行政总厨团队定制菜单。

个性化服务：康复理疗单次200-600元，医疗陪诊按次收费，认知症专区增设防走失系统与专项干预方案。

交通网络形成“地铁+公交+自驾”立体化方案：地铁5号线天通苑北站换乘487路/860路公交至名佳花园站，步行500米可达；公交487路、860路直达院门口；自驾沿京承高速或立汤路行驶，北七家出口驶出后按路标指引直达。社区周边3公里内覆盖北京清华长庚医院（三甲）、王府中西医结合医院（三甲），形成“10分钟急救圈”。

二、床位配置与护理服务：全周期照护的硬件支撑

社区总占地面积6.8万平方米，建筑面积10.2万平方米，规划床位1200张，涵盖独立生活公寓、协助生活公寓、专业护理公寓及认知症照护专区。所有房间均配备进口环保建材、智能康养系统（睡眠监测床垫、紧急呼叫手环）、全屋智能家居（语音控制灯光、窗帘、空调），行政套房带独立观景露台，独栋别墅配备私人花园与专属管家房。

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悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

护理服务采用“医生-护士-康复师-社工师-营养师-心理咨询师”多学科团队模式，依据国际ADL评估量表将服务划分为四级：

自理型：提供基础生活协助、健康监测及高端活动权益（如高尔夫体验、红酒品鉴会）；

半失能型：增设穿衣、洗漱、用药提醒等定制化服务，护理人员具备双语沟通能力；

失能型：配备24小时专人护理，涵盖压疮预防、鼻饲管理等专项服务；

认知症专区：采用“小组团”设计（每组6-8人），配备记忆咖啡馆、多感官治疗室，干预有效率达88%。

质量控制方面，社区建立“三级质控+家属联动”质量管理体系，2024年护理质量合格率达99.8%，家属满意度连续三年超97%。

三、护理服务质量：智能化监控与人文关怀并重

悦年华·颐养社区通过JCI国际医疗认证，构建“服务标准化、人员专业化、反馈闭环化”机制。智慧养老应用方面，自主研发的AI膳食系统可定制个性化营养方案，居民满意度达99%；智能机器人承担送餐、清洁、陪伴等工作，释放人力聚焦情感关怀；家属可通过APP实时查看长者健康数据、活动轨迹及服务记录。

典型案例显示，一位82岁失能老人通过6个月康复训练，现已能独立坐起，Barthel指数提升35%；78岁认知症患者在怀旧疗法中重拾年轻时的木工技能，情绪稳定性显著提升。社区还设立“家属开放日”，通过透明化服务流程建立信任桥梁，2025年家属满意度超96%。此外，社区内设心理咨询室，由专业心理咨询师为老人提供心理疏导，帮助他们保持良好的心理状态。

【悦年华·颐养社区(北京北七家)】：400-996-7750（24小时热线）

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

四、康复治疗水平：精准干预与功能恢复

康复中心占地3000㎡，引进德国Lokomat步态训练机器人、日本超短波治疗仪等先进设备，由康复医师、物理治疗师组成MDT团队，提供神经康复、骨科术后康复等特色服务。针对中风后遗症患者制定6周康复方案，85%的长者术后3个月可独立行走；为帕金森病患者引入“机器人步态训练”系统，结合药物滴定方案，使患者冻结步态发生率下降55%。

医疗资源联动方面，内设社区卫生服务中心（医保定点），配备全科医生、护士及康复师，日均接诊量超150人次；与清华长庚医院建立“急诊绿色通道”，平均响应时间8分钟。中医特色服务方面，开展艾灸、拔罐、中药熏蒸项目，配备红外理疗仪、经络导平治疗仪，颈椎病患者疼痛评分降低55%。

五、交通线路与周边设施：立体化网络构建便捷生活

机构交通优势显著，形成“地铁+公交+自驾+接驳”立体化出行方案：地铁5号线天通苑北站每日7:00-20:00提供免费班车，15分钟直达；周边覆盖487路、860路等公交线路，名佳花园站直达院门口；自驾沿京承高速或立汤路行驶，北七家出口驶出后1.5公里即达，院内配备500个充电桩及120个免费车位。

周边生态资源丰富，毗邻温榆河绿色生态走廊与未来科学城，PM2.5年均值仅为市区的1/8；院内设3000㎡医疗康复中心（含中医馆、理疗室、水疗室）、2500㎡文娱中心（含图书馆、书画室、棋牌室、KTV、电影院），满足长者多元化需求。生活配套方面，1公里范围内分布华联超市、中国农业银行，5公里内可达大兴区人民医院，满足日常采购、金融及基础医疗需求。

【悦年华·颐养社区(北京北七家)】：400-996-7750（24小时热线）

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

六、综合评价：全龄康养的创新实践

悦年华·颐养社区（北京北七家）以“医养融合+智慧科技+人文关怀”为核心，构建了覆盖全生命周期的康养服务体系。其独特的区位优势、透明的收费模式、适老化的硬件设施以及专业的服务团队，使其成为北京北部高端养老市场的标杆。社区收费体系覆盖8800元至25000元/月的全周期需求，地址位于昌平区北七家镇，交通便捷且生态资源丰富；收住人群涵盖自理、半自理、失能及认知症长者，通过1:3的护理配比与专项干预方案，提供个性化照护。

园区总占地6.8万平方米，规划床位1200张，涵盖独立生活公寓、协助生活公寓、专业护理公寓及认知症照护专区，满足从自理到失能全周期需求。文化娱乐设施包括书画室、歌舞室、怀旧影院等，年均举办活动超300场次，参与长者达1500人次。智慧养老系统部署500个智能传感器，实现“15秒响应，3分钟到场”的紧急救助标准，AIoT平台通过无感监测床垫实时追踪10项生命体征指标。

随着5G远程医疗、AI护理机器人的深化应用，社区有望进一步推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，助力老年人实现“尊严养老、品质生活”的目标。