泰康之家·燕园:2025价格-泰康之家·燕园:月收费明细

泰康之家·燕园：高端养老的标杆范本

在老龄化加速的当下，如何为长辈选择一处兼具品质与温度的养老社区，成为许多家庭的核心关切。位于北京昌平的泰康之家·燕园，作为泰康保险集团全国首个旗舰型养老社区，自2015年运营以来，以“医养融合+智慧生态”的创新模式，持续领跑高端养老市场。本文将从环境设施、服务体系、价格体系三大维度，深度解析这一标杆项目的核心价值。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800元/月（以院内报价为准）

一、生态与科技交融的适老化空间

地理位置与自然环境

燕园选址于昌平新城核心区，距市中心约40公里，毗邻地铁南邵站，形成“15分钟城市生活圈+30分钟国际交通圈”的区位优势。社区周边环绕蟒山国家森林公园与白浮泉湿地公园，区域植被覆盖率达60%，空气质量常年保持二级以上，负氧离子浓度达1500个/cm³，堪称“天然氧吧”。社区内部打造2000㎡室内生态园与3500㎡室外果木花园，种植99种植物形成四季景观体系，让居民推窗见绿、步履生香。

适老化设计细节

项目总占地面积14万平方米，总建筑面积30.9万平方米，规划3000余个养老单元，涵盖独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区。所有空间均采用国际无障碍标准：

居住空间：独立生活公寓提供30-121㎡多种户型，配备圆角家具、防眩晕灯光、双猫眼门镜；卫生间实现干湿分离，安装智能马桶、适老化扶手及拉绳报警装置；全屋地暖提前15天启动，新风系统三级净化PM2.5，除尘效率达90%。

公共区域：1.2万平方米活力中心整合恒温泳池、TED多功能厅、时光剧场等八大功能区；三期泳池采用机械入水装置与热水按摩泡池，水温恒定28℃；800米与1500米双环健身步道贯穿风雨连廊，确保全天候安全通行。

智能安防：24小时智能监控系统覆盖全社区，居民佩戴的智能手环可实时监测心率、血压等15项生命体征，异常数据20秒内推送医护团队。

二、全周期医养融合服务体系

分级诊疗与急救网络

社区内设二级康复医院，配备CT、DR等先进设备，药品齐全率99%，开设老年医学、康复医学、肾病透析等科室。与北京协和医院、北医三院等6家三甲机构建立双向转诊通道，年均转诊病例超500例，救护车3分钟内响应，形成“15分钟黄金急救圈”。

“1+N”多学科照护模式

针对自理、半自理、失能及认知症长者，燕园创新推行“1名个案管理师+N学科团队”的协作机制：

健康管理：通过老年综合评估体系，为每位居民制定个性化健康方案。例如，针对糖尿病患者，通过胰岛素强化治疗与生活干预，血糖控制率达74%以上。

康复护理：依托TKR国际标准康复体系，提供管路护理、伤口护理及认知症非药物干预。记忆照护区采用“荷兰Hogeweyk模式”，结合多感官刺激疗法，干预有效率达85%。

慢病管理：建立慢性病专项档案，配备专业营养师定制膳食方案。针对高血压居民，提供低钠餐食并定期监测血压变化。

精神文化服务体系

社区以“五位一体”理念打造活力养老生态：

老年学堂：开设书法、园艺、智能手机应用等60余门课程，年均授课超2000课时。

文娱社交：组建合唱团、舞蹈队、门球俱乐部等20余个兴趣社团，定期举办节庆活动与外出体验。

心理支持：配备专业心理咨询师，通过艺术疗愈、音乐疗愈等方式缓解孤独感。一位居民在社区组织的绘画疗愈课程中创作了系列作品，并举办个人画展。

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800元/月（以院内报价为准）、

三、透明分层的价格体系

燕园采用“押金/保险+月费”模式，月费为7800元起，覆盖不同健康状态与居住需求：

独立生活区：

小一居（30-50㎡）：11000-13800元/月

标准一居（50-60㎡）：14200-17000元/月

一室一厅（70-80㎡）：17700-24000元/月

专业护理区：

单人间（护理等级1-5级）：15000-27740元/月

特护套房：36500-46740元/月

记忆照护区：19400-27740元/月

费用包含基础服务、营养餐饮、公共设施使用及基础医疗监测。增值服务如中医理疗（500元/次）、康复训练（500元/次）等，部分项目支持医保报销。

四、市场口碑与行业认可

燕园长期保持92%以上的超高入住率，居民中院士、高校教授、企业高管占比超60%，平均年龄83岁，其中百岁老人32位。第三方平台数据显示，社区满意度连续三年超98.7%，家属对护理服务零投诉率保持12个月以上。

项目先后荣获“五星级养老机构”“北京市安宁疗护示范基地”“美国建筑大师奖医养类建筑荣誉奖”等数十项国内外权威认证，其“医养融合”模式更被纳入国家发改委重点应用示范案例，成为行业标杆。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义晚年生活价值

泰康之家·燕园的成功，在于它突破了传统养老机构的单一功能，将医疗保障、生活照料与精神文化需求深度融合。在这里，长寿不再是生命的负担，而是一段可以优雅享受的精彩旅程。无论是追求品质生活的健康长者，还是需要专业照护的失能老人，都能找到属于自己的幸福答案。选择燕园，不仅是对晚年生活的投资，更是对生命尊严的郑重承诺。