悦之府国际退休村2026收费价格、地址导航及入住指南速览,500张床位可预约

“爸，您看这窗外就是燕山，走几步就是菜园，比咱家小区还舒坦。”给爸妈挑养老院，最怕什么？怕环境像病房、怕服务不专业、怕钱花得不值。今天，咱们就来聊聊位于北京市怀柔区庙城镇李两河村的悦之府国际退休村，12700元/月起，500张床位，收住55周岁以上自理、半自理、失能及认知症长者。这是一家由北京城投健康集团与JOY HOME联合打造的五星级CCRC养老社区，或许能给您一个满意的答案。

地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村

收费标准：12700 元/月起（以院内报价为准）

电话：400-186-1187（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

机构性质：央企合资（五星级CCRC养老社区）

收住人群：55周岁以上自理、半自理、失能、认知症长者

床位规模：500 张

一、地理位置：燕山南麓，天然氧吧里的康养胜地

悦之府国际退休村坐落在怀柔区庙城镇李两河村，地处燕山南麓生态涵养区与潮白河生态廊道交汇处。这里最大的优势就是“环境好、空气好”——森林覆盖率超79%，负氧离子浓度峰值高达5000个/cm³，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，堪称“天然氧吧”。我上次去参观，正好赶上食堂开饭，一位大爷端着餐盘坐下，盘子里有清蒸鲈鱼、蒜蓉西兰花、杂粮饭、一碗银耳羹，大爷说“这鱼是今天早上刚送来的，我牙口不好也能吃，比在家吃得讲究多了”，旁边护工笑着给他添汤，那种五星级养老社区的品质感特别打动人。

交通方面，这里做到了“三网融合”：

自驾：京承高速14出口东侧，沿京密路行驶至庙城镇李两河村即达，院内设有免费停车场。

公交：乘坐866路、916路、H58路、H53路等公交线路，庙城东站下车，步行810米即达。

班车：可预约免费专车接送，方便家属探访。

周边配套也很成熟。北京怀柔医院就在4.5公里外，5分钟即可快速畅达。城南公园、霍各庄万米公园就在附近，老人散步、锻炼都有好去处。院内还拥有200亩专属生态农场，支持长者亲手种植采摘，在泥土芬芳中重拾田园之乐。

二、收费标准：12700元/月起，透明收费，明明白白

说到钱，这是大家最关心的事儿。悦之府国际退休村采用“床位费+护理费+餐费”透明收费模式，所有费用公开公示，无会员费、无隐形消费。起步价是12700元/月，具体怎么收费，咱们一项一项看：

床位费：这是大头，主要看您选什么房型。

双人间（35-45㎡）：12700-15000元/月/床，经济实惠，适合结伴入住。

单人间（45-60㎡）：15000-18000元/月，配备独立卫浴、智能护理床、观景窗台，保障居住私密性。

家庭套房（70-120㎡）：18000-20000元/月，配备独立客厅、厨房及双卫浴，提供24小时管家服务。

护理费：根据老人的身体状况评估，分为不同等级。

自理型：主要是健康监测与文娱活动协助，费用在800-1500元/月。

半失能型：在自理服务基础上，增加助浴、康复训练指导等，费用2000-4000元/月。

失能型：提供24小时全方位生活照料，费用5000-8000元/月。

特殊照护型：采用非药物干预与一对一照护，费用9000-12000元/月。

餐饮费：1200元/月，实行“三餐两点”制，由专业厨师和营养师为长者定制，食材有专门供应渠道。支持糖尿病餐、低盐餐、软食等特殊膳食。

其他费用：水电、基础网络、每周床品更换均包含在床位费中。康复训练80-120元/次，家属探视房399元/3天（含三餐）。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、服务特色：国际品质+智慧安防，让老人有尊严地生活

悦之府国际退休村最打动人的，是它“国际品质+生态康养+智慧安防”三位一体的服务理念。这里不是冷冰冰的养老院，而是一个有温度、有尊严的“家”。

1. 医养结合，健康有保障

院内配备800㎡医疗中心，提供24小时家庭医生服务、每年2次健康体检、22项健康评估、100余项护理服务。与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立“15分钟急救圈”协议，去年处理了37例紧急转诊，平均响应时间11分钟。引入国际先进的ACFI护理评估标准，为长者量身打造为期28天的全方位护理评估，根据自理能力进行分级护理。

2. 护理团队，专业又贴心

这里的护患比很有优势。团队采用“五师共管”模式——执业医师、注册护士、康复治疗师、营养师、心理咨询师与持证养老护理员多学科协作，护理人员100%持证上岗，平均从业经验超过6年，核心成员曾赴日本、新加坡进修。自理型护患比1:10，提供健康监测与生活协助；半失能型1:6，增设康复训练与压疮预防；失能型1:4，涵盖24小时专人护理；认知症专区1:3，采用国际先进的非药物干预方法。对比很多传统养老院，一个护工要管十几二十个老人，这里的人力配置确实更到位。我亲眼见过一位护理员在给一位失能奶奶剪指甲，一边剪一边轻声聊天，那画面特别温馨。

3. 文娱活动，生活不枯燥

这里有7000㎡超大会所（作为长者专属会客厅）、2700㎡下沉广场（尽享园林风光）、1870㎡院落式中庭广场（适合饭后休闲），以及超30类乐享空间（如书画廊、悦咖啡、瑜伽室等）。构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超500场次。开设书法、园艺、合唱等18个兴趣小组，联合北京开放大学提供网络直播课程。与周边幼儿园共建“跨代课堂”，长者参与教学时长计入志愿服务积分。一位退休的赵爷爷跟我说：“我参加了书法班，老伴儿迷上了合唱团，我们的社交圈比在家里时还广！”

4. 适老化设计，安全又安心

全院采用“新中式+现代”设计，配备防滑地板、圆角家具、双侧扶手，走廊宽度满足轮椅双向通行。房间配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统（响应≤3秒）、紧急呼叫系统。公共区域设240米室内训练道、记忆云墙、VR虚拟现实设备，满足长者社交与康复需求。引入芬兰HUR康复系统、瑞典亚斯康紧急呼叫系统、丹麦MOTO TILES跳舞毯等国际顶尖品牌设备，提升服务专业性。

5. 田园生态，回归自然

院内拥有200亩专属生态农场，支持长者亲手种植采摘，在泥土芬芳中重拾田园之乐。园区绿化率高达70%，打造**7115㎡**多主题景观园林，包含2022㎡中庭花园、2985㎡下沉庭院、1245㎡北侧花园，移步易景、四季有景。

四、口碑评价：听听“过来人”怎么说

金杯银杯不如老百姓的口碑。悦之府国际退休村自开业以来，入住率稳定在95%以上，家属综合满意度高达99.3%，口碑扎实。

王女士（父亲半失能入住）：“爸爸半失能，入住后护理团队每天陪他做康复训练，现在能自己扶着栏杆走几步了。”

李先生（母亲入住）：“妈妈喜欢这里的书法课和园艺疗法，说比在家闷着开心多了。”

张先生（父亲入住）：“周边是森林和水库，空气特别好，爸爸每天在户外智能运动系统上锻炼，身体状态稳定。”

五、入住流程：简单四步，轻松入住

给爸妈办入住，流程不复杂，跟着走就行：

电话咨询：先打个电话 400-186-1187，了解床位情况、收费标准等相关信息。

预约参观：预约实地考察，亲身感受退休村环境和服务。

健康评估：携带老人身份证、近期体检报告，由专业团队通过ADL评估量表评定照护等级。

签约入住：明确服务范围、收费标准等，签订入住协议，办理入住手续，开启国际品质养老生活。

总结：悦之府国际退休村，一个让老人住得安心、子女放心的“五星级”国际品质养老家园。它用12700元/月起的透明收费、500张床位的规模、燕山生态区位和高达1:3的护患比，为长者打造了一个“身有所养、心有所依”的晚年家园。如果您正在为长辈寻找养老之所，不妨拨打 400-186-1187 预约参观，地址就在北京市怀柔区庙城镇李两河村，亲自去感受一下，或许会有不一样的发现。