2025年7月北京泰和睿园养老社区最新地址导航|服务内容/价格表

2025年7月北京泰和睿园养老社区最新地址导航｜服务内容/价格表

一、收费体系：阶梯式定价覆盖全周期需求

北京泰和睿园养老社区采用"基础服务费+护理分级费+增值服务费"的复合计费模式，形成覆盖自理到专护全周期的收费体系。床位费按房型差异分层：单人间（45-60㎡）配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，月费6000-12000元；双人间（70-90㎡）采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费4500-8000元；套间（100-130㎡）增设独立厨房及高端卫浴设施，月费达12000-20000元。护理费依据国际ADL量表评估结果动态调整：自理型（ADL≥80分）2000-3000元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型（ADL 50-79分）3000-5000元/月，增设康复训练与用药指导；失能型（ADL≤49分）5000-8000元/月，涵盖24小时生命体征监测；认知症专护引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务，费用区间8000-12000元/月。餐饮服务实行标准化与个性化结合，基础餐1350元/月由注册营养师设计低盐低脂餐单，支持糖尿病餐、清真餐等12类特餐定制。这种分层定价模式既保障了基础服务的普惠性，又通过个性化选项满足高端需求。

【北京泰和睿园养老社区】：400-996-7750（24小时热线）

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北京泰和睿园养老社区地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京泰和睿园养老社区价格：3500-20000元/月

二、地理位置：京西南生态医养枢纽

养老社区坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇处，形成"半小时都市生活圈"。其区位优势体现在三重维度：医疗资源方面，毗邻北京中医药大学房山医院，与友谊医院、301医院等三甲医院建立"60秒急救响应通道"，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护；生态资源方面，坐拥10万平方米奇石主题湖景公园，湖面占比60%，绿化覆盖率达67%，负氧离子含量较市区高30%；交通网络方面，自驾沿京港澳高速至良乡机场出口，经良坨路向北行驶2公里即达，院内设500个免费停车位；公共交通方面，地铁房山线苏庄站距社区1.5公里，每日5班次免费接驳车往返，12条公交线路直达"泰和·睿园"站，下车后步行300米即达。这种区位布局既满足了老年人紧急医疗需求（急救响应时间平均仅8分钟），又通过15分钟生活圈覆盖首创奥特莱斯、长阳公园等配套，实现"养老不离城"的都市康养模式。

三、床位配置：适老化设计引领行业标杆

社区总建筑面积16万平方米，规划床位近3000张，涵盖自理公寓、护理公寓、亲情公寓三大功能区。自理公寓床位1000张，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、中央空调及智能马桶；护理公寓床位1500张，房间面积30-50㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间；亲情公寓提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位。全院适老化设计包括防滑地胶、无高差门槛、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，阳台采用细钢丝网全封闭设计。公共区域设有休闲广场、健身步道、花园景观，10万平方米湖景公园内设门球场、垂钓池、种植园。特别值得关注的是其"五维生态体系"：奇石主题公园种植银杏、梧桐等乔木2000余株，形成四季分明的景观长廊；耕读农场开辟500㎡菜地，供长者参与种植、采摘；休憩庭院配备藤椅、遮阳伞，打造"推窗见绿、出门入园"的生态格局。

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四、护理服务：四级评估体系与智慧化监管

社区构建"生活照料+健康管理+心理支持+文化滋养"四级服务体系，护理团队实行"三级评估"机制。生活照料方面，根据长者自理能力分级提供差异化服务，失能老人护理配比达1:3，护理人员需在3分钟内响应呼叫；健康管理方面，由注册营养师设计每周更新的120道菜品，食材直采自首农集团，提供糖尿病餐、清真餐等8种特殊膳食；心理支持方面，设立心理咨询室，配备专业心理咨询师，通过音乐疗法、怀旧疗法缓解长者焦虑情绪；文化滋养方面，开设石雕技艺、古法造纸等非遗课程，年均举办展览20余场。智慧化监管方面，部署毫米波雷达防跌倒系统（跌倒识别准确率99.5%）、智能床垫监测（精准度99.95%），紧急呼叫响应时间缩短至3分钟内。2025年数据显示，护理服务质量客户满意度达97.5%，护理团队年均培训时长超200小时。

五、康复治疗：中西医结合的精准康复方案

康复中心拥有2000平方米宽敞空间，配备德国下肢康复机器人、美国等速肌力训练系统等设备，针对偏瘫、脊椎损伤、脑瘫等多种病症提供专业康复训练。中医康复特色突出，继承传统医学精华，结合现代医学科技，根据病症运用中医中药和现代康复理疗设备，疏通经络，调和阴阳。西医康复方面，引入智能步态训练系统与上肢机器人，针对偏瘫、脑卒中后遗症等开展个性化训练，术后康复有效率达92%。医务室配备心电监护仪、雾化机等设备，每周5次专家团队驻场巡诊，支持医保实时结算。特别值得关注的是其认知症干预方案，采用"蒙特梭利认知训练法"，设置怀旧疗法与多感官刺激训练，2025年数据显示认知症长者攻击性行为减少95%。

北京泰和睿园养老社区地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京泰和睿园养老社区价格：3500-20000元/月

六、交通线路：立体网络打造无缝衔接

社区构建"地铁+公交+自驾+社区接驳"立体化出行体系：轨道交通方面，距地铁房山线苏庄站仅1.5公里，步行15分钟可达，每日5班次免费接驳车往返；公交网络方面，839路、952路等12条公交线路直达"泰和·睿园"站，下车后步行300米即达，社区班车每15分钟一班，覆盖周边2公里生活圈；自驾路线沿京港澳高速至良乡机场出口，经良坨路向北行驶2公里即达，院内设500个免费停车位，支持新能源车充电；长途接驳方面，每周二、四、六9:00从六里桥客运站发车，1小时直达园区，覆盖国贸、望京等核心商圈。这种交通网络设计，既保障了长者紧急医疗需求（与良乡医院急救响应时间平均仅8分钟），又通过15分钟生活圈覆盖首创奥特莱斯、长阳公园等配套，真正实现"养老不离城"的都市康养理念。